Prix immobilier à Gordes
sur les 12 derniers mois publiés · 52 ventes · 288 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gordes (84220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
990 000 €
Premier quartile
490 000 €
Dernier quartile
1 540 000 €
Sur tout l’historique
4 176 €/m²
Habitants
1 661
Où se sont faites les ventes à Gordes
Par type de bien
Dernières ventes à Gordes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 123 200 € | 2 956 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | 6006 Les Goges | 15 décembre 2025 |
| 920 000 € | 7 023 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 6857 Les Gros | 5 décembre 2025 |
| 2 525 000 € | 5 900 €/m² | Maison · 428 m² · 6 p. | 6172 Les Bas Luquets | 5 décembre 2025 |
| 1 538 700 € | 4 663 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 5588 La Garrigue Sud | 5 décembre 2025 |
| 200 000 € | 5 128 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | Les Imberts | 5 décembre 2025 |
| 1 045 540 € | 7 415 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 1968 Route des Beaumettes | 21 novembre 2025 |
| 1 600 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 612 m² · 7 p. | 6993 Les Cousins | 17 novembre 2025 |
| 1 680 909 € | 7 004 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 7276 Picordon | 17 novembre 2025 |
| 310 000 € | 6 458 €/m² | Local commercial · 48 m² | 5318 L Enclos | 17 novembre 2025 |
| 2 134 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 388 m² · 4 p. | 5920 Picordon | 4 novembre 2025 |
| 363 500 € | 2 151 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 5426 Les Imberts | 4 novembre 2025 |
| 1 200 000 € | 4 898 €/m² | Maison · 245 m² · 4 p. | Les Firmins | 31 octobre 2025 |
| 1 625 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 7046 Les Rapieres | 22 octobre 2025 |
| 990 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 374 m² · 7 p. | 6016 Les Devens | 14 octobre 2025 |
| 275 000 € | 1 858 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 5926 Fontanille | 26 septembre 2025 |
| 1 730 200 € | 6 179 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | Rabassan | 22 septembre 2025 |
| 1 800 000 € | 4 138 €/m² | Maison · 435 m² · 5 p. | La Lauze | 19 septembre 2025 |
| 1 470 000 € | 3 868 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | 5879 Les Rapieres | 17 septembre 2025 |
| 1 395 026 € | 3 403 €/m² | Maison · 410 m² · 4 p. | 9656 La Badelle | 15 septembre 2025 |
| 698 850 € | 4 598 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 5999 Les Gros | 13 août 2025 |
| 1 120 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 5406 Le Vallon | 9 août 2025 |
| 912 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 7207 Col de Gordes | 30 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 5087 Route Neuve | 24 juillet 2025 |
| 765 000 € | 6 220 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 336 Chemin de Font Blanche | 18 juillet 2025 |
| 84 320 € | 602 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 287 Chemin du Touron | 4 juillet 2025 |
| 365 680 € | 2 612 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 287 Chemin du Touron | 4 juillet 2025 |
| 4 200 000 € | 4 526 €/m² | Maison · 928 m² · 7 p. | 383 Route de Murs | 12 juin 2025 |
| 522 000 € | 2 719 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Les Bouilladoires | 6 juin 2025 |
| 1 050 000 € | 8 077 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5236 Route de Senanque | 3 juin 2025 |
| 1 600 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 736 m² · 6 p. | Cassouliere | 22 avril 2025 |
| 720 000 € | 4 800 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 9718 Lotissement la Cerisaie | 4 avril 2025 |
| 535 000 € | 8 917 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5852 Gravelier | 3 avril 2025 |
| 750 000 € | 7 009 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Les Cattons | 31 mars 2025 |
| 8 406 461 € | 1 540 €/m² | Local commercial · 5459 m² | Le Village | 27 mars 2025 |
| 610 000 € | 3 609 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 5426 Les Imberts | 26 mars 2025 |
| 1 205 000 € | 2 739 €/m² | Maison · 440 m² · 8 p. | 7173 La Capoune | 25 mars 2025 |
| 295 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 5627 Le Plan des Ratiers | 17 mars 2025 |
| 593 000 € | 3 389 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | Gravelier | 7 mars 2025 |
| 1 350 000 € | 3 444 €/m² | Maison · 392 m² · 5 p. | Fontcaudette | 6 mars 2025 |
| 2 050 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 1585 m² · 10 p. | Les Molliards | 3 mars 2025 |
| 2 062 500 € | 3 710 €/m² | Maison · 556 m² · 6 p. | Les Rapieres | 3 mars 2025 |
| 1 540 000 € | 4 185 €/m² | Maison · 368 m² · 5 p. | 5918 La Gacholle | 27 février 2025 |
| 490 000 € | 4 261 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 6246 Les Martins | 27 février 2025 |
| 600 000 € | 7 229 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5867 Poulety | 26 février 2025 |
| 385 000 € | 3 291 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | 5085 Le Village | 25 février 2025 |
| 425 000 € | 5 183 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Les Pourquiers | 25 février 2025 |
| 1 160 146 € | 1 598 €/m² | Local commercial · 726 m² | 5256 Les Beaumes | 18 février 2025 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5728 Saint Eyries | 11 février 2025 |
| 2 573 000 € | 1 906 €/m² | Maison · 1350 m² · 10 p. | Le Campas | 24 janvier 2025 |
| 1 312 260 € | 5 965 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5802 Les Devens | 24 janvier 2025 |
| 650 000 € | 3 457 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 5822 Les Barres | 24 janvier 2025 |
| 360 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 5837 Les Beaumes | 17 janvier 2025 |
| 676 000 € | 6 898 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 6920 Les Beaumes | 20 décembre 2024 |
| 334 290 € | 6 822 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | l’Enclos | 16 décembre 2024 |
| 630 000 € | 4 846 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 105 Chemin des Michelons | 12 décembre 2024 |
| 2 037 050 € | 6 790 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | Les Imberts | 4 décembre 2024 |
| 1 515 000 € | 4 404 €/m² | Maison · 344 m² · 6 p. | 7304 Les Beaumonnes | 4 décembre 2024 |
| 420 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Toudoumiane | 28 novembre 2024 |
| 1 720 000 € | 4 456 €/m² | Maison · 386 m² · 7 p. | 6238 Le Clos des Jeannons | 21 novembre 2024 |
| 1 020 000 € | 8 644 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 5810 Les Rapieres | 5 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,53 €/m²
de 10,9 à 16,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,57 €/m²
de 11,4 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,74 €/m²
de 8,5 à 13,5 €
Maison
10,83 €/m²
de 8,3 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gordes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gordes →
Rue par rue à Gordes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gordes ?
Le prix médian au m² à Gordes s’établit à 3 609 €/m², calculé sur 52 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 490 000 € et 1 540 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gordes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gordes a baissé de 18,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gordes ?
Le prix médian pour une maison à Gordes est de 1 045 540 €, soit 3 868 €/m², sur 47 ventes relevées. La moitié se situent entre 535 000 € et 1 600 000 €.
Combien coûte un local commercial à Gordes ?
Le prix médian pour un local commercial à Gordes est de 1 160 146 €, soit 1 598 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 310 000 € et 8 406 461 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 288 ventes sont disponibles au total pour Gordes.