Prix immobilier à Roussillon
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 142 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Roussillon (84220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
391 000 €
Premier quartile
300 000 €
Dernier quartile
704 762 €
Sur tout l’historique
3 084 €/m²
Habitants
1 333
Où se sont faites les ventes à Roussillon
Par type de bien
Dernières ventes à Roussillon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 20 Impasse Elie Blanc | 23 décembre 2025 |
| 640 500 € | 4 003 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 226 Rue des Bourgades | 14 novembre 2025 |
| 704 762 € | 4 667 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | Saint Andrieu | 5 novembre 2025 |
| 450 000 € | 2 922 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 38 Rue Casteau | 30 octobre 2025 |
| 437 875 € | 3 084 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Place Marius Escartefigue | 9 octobre 2025 |
| 391 000 € | 5 284 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 194 Route de Goult | 2 septembre 2025 |
| 2 757 000 € | 9 540 €/m² | Maison · 289 m² · 6 p. | Pied Menard | 29 août 2025 |
| 910 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 500 m² · 6 p. | 53 Chemin des Riperts | 1 août 2025 |
| 340 000 € | 3 820 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | Rue des Bourgades | 11 juillet 2025 |
| 355 000 € | 3 413 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 58 Hameau des Ocres | 30 juin 2025 |
| 348 168 € | 3 285 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 239 Rue des Bourgades | 23 juin 2025 |
| 340 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 965 Route du Pont Julien | 23 juin 2025 |
| 250 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 206 m² · 9 p. | Coulet de Gaud | 11 juin 2025 |
| 447 471 € | 4 105 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Les Riperts | 2 juin 2025 |
| 153 900 € | 2 025 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 143 Route d’Apt | 28 mai 2025 |
| 600 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 28 Rue des Lauriers | 24 avril 2025 |
| 400 700 € | 5 343 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 65 Chemin de l’Aurette | 18 avril 2025 |
| 300 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 446 Chemin des Grandes Terres | 8 avril 2025 |
| 785 000 € | 2 764 €/m² | Maison · 284 m² · 3 p. | 526 Chemin de Matelotte | 4 avril 2025 |
| 5 900 000 € | 7 032 €/m² | Maison · 839 m² · 10 p. | Les Bartagnons | 31 mars 2025 |
| 187 500 € | 4 261 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 710 Route de Goult | 25 mars 2025 |
| 385 000 € | 3 850 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 204 Rue des Bourgades | 17 mars 2025 |
| 215 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 143 Route d’Apt | 25 février 2025 |
| 872 930 € | 4 988 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | Les Gourredons | 18 février 2025 |
| 67 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | Les Riperts | 29 janvier 2025 |
| 795 000 € | 5 162 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 26 Rue de la Porte Heureuse | 13 janvier 2025 |
| 480 000 € | 4 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Rue des Bourgades | 27 décembre 2024 |
| 830 000 € | 4 882 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 445 Chemin des Grandes Terres | 20 décembre 2024 |
| 530 000 € | 4 818 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 102 Hameau Trabail | 29 novembre 2024 |
| 118 000 € | 3 371 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 112 Chemin des Plaines | 29 novembre 2024 |
| 930 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 504 m² · 6 p. | Caromb | 28 novembre 2024 |
| 335 000 € | 12 407 €/m² | Local commercial · 27 m² | 255 Route de Goult | 31 octobre 2024 |
| 385 217 € | 3 534 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Les Riperts | 28 octobre 2024 |
| 2 367 600 € | 4 518 €/m² | Maison · 524 m² · 8 p. | 1482 Chemin du Jas | 30 août 2024 |
| 248 400 € | 2 484 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 154 Rue des Bourgades | 23 août 2024 |
| 373 600 € | 4 061 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 75 Chemin de Pierroux | 19 août 2024 |
| 480 000 € | 3 609 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 43 Hameau des Ocres | 4 juillet 2024 |
| 603 600 € | 2 874 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 476 Chemin du Stade | 1 juillet 2024 |
| 310 000 € | 6 596 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 29 Passage du Mistral | 17 juin 2024 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Sainte Croix | 27 mai 2024 |
| 240 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 34 Hameau des Ocres | 12 mars 2024 |
| 1 330 000 € | 3 844 €/m² | Maison · 346 m² · 5 p. | 331 Chemin des Bouissieres | 8 mars 2024 |
| 315 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Le Bois de la Cour | 30 janvier 2024 |
| 222 500 € | 3 134 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 33 Hameau des Ocres | 12 janvier 2024 |
| 212 000 € | 5 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 710 Route de Goult | 21 décembre 2023 |
| 914 400 € | 1 451 €/m² | Appartement · 630 m² · 4 p. | 497 Avenue Jean Etienne Astier | 18 décembre 2023 |
| 149 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 133 Grand Rue | 8 décembre 2023 |
| 310 000 € | 4 627 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 35 Hameau des Ocres | 17 novembre 2023 |
| 440 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 364 m² · 5 p. | Les Bouissieres | 17 novembre 2023 |
| 1 069 400 € | 13 368 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Jaumion | 9 octobre 2023 |
| 273 000 € | 3 900 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 31 Chemin de Joucas | 22 septembre 2023 |
| 390 000 € | 3 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 195 Grand Rue | 1 septembre 2023 |
| 1 860 000 € | 6 715 €/m² | Maison · 277 m² · 9 p. | Le Villanchier | 29 août 2023 |
| 701 000 € | 2 696 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 232 Route de Saint Michel | 29 août 2023 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 710 Route de Goult | 1 août 2023 |
| 410 000 € | 2 950 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | Rue des Lauriers | 21 juin 2023 |
| 663 650 € | 3 030 €/m² | Maison · 219 m² · 8 p. | 197 Chemin de Chacotin | 19 juin 2023 |
| 705 000 € | 2 691 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | Plan de l’Imergue | 15 juin 2023 |
| 1 800 000 € | 7 347 €/m² | Maison · 245 m² · 5 p. | Chante Grillet | 8 juin 2023 |
| 500 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 213 m² · 9 p. | 62 Place de la Poste | 23 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,53 €/m²
de 10,9 à 16,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,93 €/m²
de 12 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,42 €/m²
de 8,2 à 13,2 €
Maison
10,83 €/m²
de 8,3 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Roussillon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Roussillon →
Rue par rue à Roussillon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roussillon ?
Le prix médian au m² à Roussillon s’établit à 3 285 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 300 000 € et 704 762 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Roussillon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Roussillon a baissé de 9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Roussillon ?
Le prix médian pour une maison à Roussillon est de 437 875 €, soit 3 413 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 340 000 € et 785 000 €.
Combien coûte un appartement à Roussillon ?
Le prix médian pour un appartement à Roussillon est de 187 500 €, soit 2 216 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 153 900 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 142 ventes sont disponibles au total pour Roussillon.