Prix immobilier à Murs
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Murs (84220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
335 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
500 000 €
Sur tout l’historique
3 221 €/m²
Habitants
376
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Par type de bien
Dernières ventes à Murs
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 835 € | 2 214 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 69 Rue des Remparts | 4 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 29 Rue de la Fontaine | 29 septembre 2025 |
| 300 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | Les Bourgues | 4 septembre 2025 |
| 475 000 € | 4 948 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 139 Chemin de la Magnanerie | 29 août 2025 |
| 500 000 € | 5 495 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | La Conque de Coulau | 20 août 2025 |
| 695 000 € | 5 472 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | La Guyonne | 25 juillet 2025 |
| 369 300 € | 2 583 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 26 Rue de l’Eglise | 27 juin 2025 |
| 676 000 € | 4 662 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 420 Chemin de Chatemuye | 14 mars 2025 |
| 128 810 € | 4 294 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 41 Rue Grand Rue | 3 mars 2025 |
| 335 000 € | 3 221 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 136 Impasse Devant les Beylons | 14 février 2025 |
| 192 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Route de Carpentras | 20 janvier 2025 |
| 600 000 € | 8 824 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Genouvier | 27 décembre 2024 |
| 893 350 € | 5 956 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Chemin des Chalottes | 28 novembre 2024 |
| 2 157 000 € | 4 164 €/m² | Maison · 518 m² · 9 p. | 32 Rue des Aires | 9 septembre 2024 |
| 75 060 € | 2 145 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 40 Rue de la Poste | 21 mai 2024 |
| 715 000 € | 5 035 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | La Cauquiere | 15 janvier 2024 |
| 300 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | 1180 Route de Sault | 15 janvier 2024 |
| 350 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Les Pascarrons | 31 octobre 2023 |
| 740 000 € | 4 405 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 456 Chemin Font du Renard | 5 octobre 2023 |
| 349 000 € | 4 532 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 117 Chemin de Remourase | 11 juillet 2023 |
| 185 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 143 Rue Grand Rue | 10 juillet 2023 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 49 Rue des Aires | 17 mars 2023 |
| 380 008 € | 5 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 153 Rue Font de Ribeau | 31 janvier 2023 |
| 530 000 € | 3 533 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 107 Rue Grand Rue | 15 décembre 2022 |
| 230 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 99 Impasse du Pigeonnier | 2 décembre 2022 |
| 1 300 000 € | 4 815 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 1150 Route des Trois Termes | 10 novembre 2022 |
| 1 066 000 € | 4 442 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | La Grande Blaque | 24 octobre 2022 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 68 Rue de l’Ancienne Forge | 16 septembre 2022 |
| 750 000 € | 6 198 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Les Calamels | 5 septembre 2022 |
| 320 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 33 Rue des Aires | 1 août 2022 |
| 3 600 000 € | 9 474 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | Les Bourgues | 1 juillet 2022 |
| 502 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 378 m² · 4 p. | 1011 Chemin de la Cauquiere | 31 mai 2022 |
| 475 000 € | 4 439 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 291 Impasse Devant les Beylons | 25 mai 2022 |
| 487 500 € | 2 786 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 78 Chemin de la Magnanerie | 11 avril 2022 |
| 760 000 € | 3 115 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | Chemin de la Cauquiere | 29 mars 2022 |
| 575 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 182 Chemin des Pins | 15 mars 2022 |
| 50 000 € | 602 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 108 Rue Grand Rue | 24 janvier 2022 |
| 670 000 € | 3 401 €/m² | Maison · 197 m² · 7 p. | Chemin de Chatemuye | 14 janvier 2022 |
| 950 000 € | 6 884 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Les Cairades | 29 octobre 2021 |
| 345 000 € | 3 594 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Les Beylons | 26 octobre 2021 |
| 809 800 € | 2 792 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 335 Route de Parassa | 6 octobre 2021 |
| 730 000 € | 4 033 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | 419 Chemin de la Cauquiere | 25 mai 2021 |
| 448 000 € | 4 480 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Pied Banin | 29 avril 2021 |
| 105 000 € | 686 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 14 Chemin du Four | 29 mars 2021 |
| 500 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 424 m² · 7 p. | La Bouisse | 23 mars 2021 |
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 1711 Route d’Apt | 10 mars 2021 |
| 495 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | 62 Impasse du Soleil | 26 février 2021 |
| 207 000 € | 2 836 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 35 Route des Plaines | 23 février 2021 |
| 50 000 € | 617 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 20 Rue de la Fontaine | 5 février 2021 |
| 620 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 464 Chemin des Pins | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,59 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,93 €/m²
de 12 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,42 €/m²
de 8,2 à 13,2 €
Maison
10,83 €/m²
de 8,3 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Murs : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Murs →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Murs ?
Le prix médian au m² à Murs s’établit à 3 221 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 500 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Murs ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Murs a baissé de 22,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Murs ?
Le prix médian pour une maison à Murs est de 335 000 €, soit 3 221 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 500 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Murs.