Prix immobilier à Ollioules
sur les 12 derniers mois publiés · 194 ventes · 943 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ollioules (83190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
305 000 €
Premier quartile
182 000 €
Dernier quartile
512 550 €
Sur tout l’historique
3 392 €/m²
Habitants
14 568
Où se sont faites les ventes à Ollioules
Par type de bien
Dernières ventes à Ollioules
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 100 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 557 Chemin de la Cacoye | 23 décembre 2025 |
| 94 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 8 Rue Baudin | 22 décembre 2025 |
| 242 000 € | 3 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 40 Chemin la Baume | 22 décembre 2025 |
| 1 501 450 € | 4 416 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | 464 Chemin de Vallon Cros | 18 décembre 2025 |
| 650 000 € | 5 200 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 584 Avenue Jean Monnet | 17 décembre 2025 |
| 365 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 207 Vc Louis et Andre Bernard | 16 décembre 2025 |
| 1 169 500 € | 4 177 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 71 Chemin de la Tourelle | 16 décembre 2025 |
| 378 000 € | 4 725 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 207 Vc Louis et Andre Bernard | 16 décembre 2025 |
| 620 000 € | 2 793 €/m² | Appartement · 222 m² · 8 p. | 105 Chemin de Canto Mai | 15 décembre 2025 |
| 549 450 € | 7 326 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 197 Chemin de la Mandragore | 15 décembre 2025 |
| 240 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 2925 Route de Sanary | 15 décembre 2025 |
| 415 000 € | 2 594 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 494 Chemin de la Courtine | 12 décembre 2025 |
| 225 600 € | 3 471 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 35 Rue de la Republique | 12 décembre 2025 |
| 126 700 € | 4 369 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 1 Rue de la Republique | 12 décembre 2025 |
| 380 000 € | 5 938 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 302 Chemin de la Juliette | 12 décembre 2025 |
| 289 500 € | 3 446 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 418 Avenue Frederic Mistral | 11 décembre 2025 |
| 320 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | 593 Route Departementale Nationale 8 | 8 décembre 2025 |
| 655 000 € | 5 647 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Saint Honnorat | 5 décembre 2025 |
| 43 000 € | 2 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 29 Rue Nationale | 5 décembre 2025 |
| 2 200 000 € | 1 184 €/m² | Local commercial · 1858 m² | 230 Avenue Jean Monnet | 4 décembre 2025 |
| 300 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 9 Chemin du Haut Vallon | 3 décembre 2025 |
| 179 000 € | 9 421 €/m² | Local commercial · 19 m² | 221 Route de la Seyne | 2 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 72 m² | 25 Rue Gambetta | 2 décembre 2025 |
| 105 757 € | 5 288 €/m² | Local commercial · 20 m² | 189 Chem des Deux Freres | 1 décembre 2025 |
| 245 000 € | 3 141 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 40 Chemin la Baume | 1 décembre 2025 |
| 355 200 € | 4 036 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 39 Impasse l’Amiradou | 28 novembre 2025 |
| 775 000 € | 8 611 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 309 Chemin de Saint Roch | 28 novembre 2025 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Local commercial · 70 m² | 14 Rue Gabriel Peri | 27 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 29 Rue de la Republique | 27 novembre 2025 |
| 580 000 € | 3 558 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 70 Chemin Porte de L'octroi | 25 novembre 2025 |
| 148 000 € | 2 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 40 Chemin la Baume | 24 novembre 2025 |
| 402 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 180 Montée des Palmiers | 24 novembre 2025 |
| 180 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 250 Avenue Semper Oliva | 20 novembre 2025 |
| 272 000 € | 1 744 €/m² | Local commercial · 156 m² | 293 Route de la Seyne | 18 novembre 2025 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Local commercial · 20 m² | 189 Chem des Deux Freres | 17 novembre 2025 |
| 308 500 € | 3 856 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 9 Chemin du Haut Vallon | 14 novembre 2025 |
| 630 000 € | 3 247 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | La Baratone | 14 novembre 2025 |
| 134 000 € | 2 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 8 Rue Gambetta | 7 novembre 2025 |
| 411 700 € | 3 997 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 3082 Route Departementale Nationale 8 | 4 novembre 2025 |
| 249 000 € | 3 557 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 39 Chemin Bonneil | 4 novembre 2025 |
| 480 000 € | 3 243 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 295 Chemin de Saint Barbe | 4 novembre 2025 |
| 340 000 € | 5 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 160 Chemin Coste Floride | 4 novembre 2025 |
| 70 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 11 Rue Hoche | 3 novembre 2025 |
| 827 020 € | 3 018 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 346 Chemin Docteur Niviere | 31 octobre 2025 |
| 710 000 € | 1 740 €/m² | Appartement · 408 m² · 5 p. | 259 Chemin du Lancon | 30 octobre 2025 |
| 465 000 € | 4 043 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 225 Chemin de la Gaie Vallee | 28 octobre 2025 |
| 700 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 875 m² | 67 Chemin de l’Oliveraie | 28 octobre 2025 |
| 229 000 € | 4 018 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 111 Avenue Frederic Mistral | 23 octobre 2025 |
| 893 248 € | 2 147 €/m² | Maison · 416 m² · 7 p. | 3 Chemin des Lentisques | 20 octobre 2025 |
| 589 250 € | 5 124 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 98 Allée des Violettes | 15 octobre 2025 |
| 45 000 € | 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | 6 Rue Hoche | 14 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 40 Chemin la Baume | 13 octobre 2025 |
| 964 950 € | 7 845 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 424 Chemin de la Marude | 6 octobre 2025 |
| 480 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 30 Chemin de la Bonnefont | 1 octobre 2025 |
| 610 180 € | 5 547 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 152 Chemin de la Mistralade | 30 septembre 2025 |
| 265 000 € | 3 081 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 418 Avenue Frederic Mistral | 26 septembre 2025 |
| 450 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Le Petit Plan | 26 septembre 2025 |
| 713 000 € | 1 109 €/m² | Local commercial · 643 m² | 110 Impasse des Peupliers | 26 septembre 2025 |
| 472 500 € | 1 817 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 353 Chemin de la Tourelle | 26 septembre 2025 |
| 490 000 € | 7 313 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 40 Lotissement Barry | 25 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,65 €/m²
de 11,7 à 18,3 €
Appartement 1-2 pièces
16,19 €/m²
de 12,6 à 20,8 €
Appartement 3 pièces et +
13,22 €/m²
de 10,2 à 17,2 €
Maison
16,47 €/m²
de 12,4 à 21,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Ollioules reposent sur 1 415 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ollioules →
Rue par rue à Ollioules
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 400 €/m²
- 2 500 €/m²
- 3 875 €/m²
- 3 739 €/m²
- 4 107 €/m²
- 3 600 €/m²
- 3 398 €/m²
- 3 095 €/m²
- 3 325 €/m²
- 2 526 €/m²
- 2 456 €/m²
- 2 414 €/m²
- 2 090 €/m²
- 3 238 €/m²
- 4 660 €/m²
- 3 265 €/m²
- 2 483 €/m²
- 4 683 €/m²
- 2 893 €/m²
- 2 528 €/m²
- 5 288 €/m²
- 2 683 €/m²
- 2 940 €/m²
- 2 755 €/m²
- 3 574 €/m²
- 2 759 €/m²
- 4 815 €/m²
- 2 333 €/m²
- 2 042 €/m²
- 4 050 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ollioules ?
Le prix médian au m² à Ollioules s’établit à 3 258 €/m², calculé sur 194 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 182 000 € et 512 550 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ollioules ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ollioules a baissé de 6,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ollioules ?
Le prix médian pour une maison à Ollioules est de 480 000 €, soit 4 057 €/m², sur 94 ventes relevées. La moitié se situent entre 380 000 € et 613 000 €.
Combien coûte un appartement à Ollioules ?
Le prix médian pour un appartement à Ollioules est de 203 000 €, soit 3 081 €/m², sur 78 ventes relevées. La moitié se situent entre 134 000 € et 255 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 943 ventes sont disponibles au total pour Ollioules.