Prix immobilier à La Croix-Valmer
sur les 12 derniers mois publiés · 184 ventes · 1 068 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Croix-Valmer (83420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
382 200 €
Premier quartile
252 000 €
Dernier quartile
988 700 €
Sur tout l’historique
5 838 €/m²
Habitants
3 855
Où se sont faites les ventes à La Croix-Valmer
Par type de bien
Dernières ventes à La Croix-Valmer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 335 400 € | 9 865 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 8061 La Colline Valmer | 30 décembre 2025 |
| 1 500 000 € | 4 261 €/m² | Maison · 352 m² · 6 p. | 26 Impasse de l’Horizon | 30 décembre 2025 |
| 1 500 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 15 Avenue Marcel Pagnol | 29 décembre 2025 |
| 135 850 € | 7 991 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 6307 Barbigoua | 29 décembre 2025 |
| 800 000 € | 576 €/m² | Local commercial · 1388 m² | 14 Zone artisanale le Gourbenet | 19 décembre 2025 |
| 315 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 1 Route du Brost | 19 décembre 2025 |
| 170 000 € | 5 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 7069 La Colline Valmer | 19 décembre 2025 |
| 1 800 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 5342 Barbigoua | 19 décembre 2025 |
| 515 000 € | 9 717 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 6814 La Colline Valmer | 18 décembre 2025 |
| 261 470 € | 8 171 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 6854 Les Emeraudes | 18 décembre 2025 |
| 192 000 € | 6 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 174 Boulevard de Saint Raphael | 16 décembre 2025 |
| 177 000 € | 5 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 6307 Les Emeraudes | 16 décembre 2025 |
| 3 519 048 € | 8 711 €/m² | Maison · 404 m² · 6 p. | 9 Allée des Vignes | 16 décembre 2025 |
| 4 060 854 € | 22 312 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 28 Gigaro | 15 décembre 2025 |
| 845 500 € | 4 697 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | 106 Rue Frederic Mistral | 15 décembre 2025 |
| 352 500 € | 4 519 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 174 Rue du 8 Mai 1945 | 9 décembre 2025 |
| 940 000 € | 5 802 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 6410 La Ricarde | 9 décembre 2025 |
| 205 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 6307 Barbigoua | 5 décembre 2025 |
| 1 050 000 € | 10 096 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | 94 Rue du 8 Mai 1945 | 2 décembre 2025 |
| 217 180 € | 7 489 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 56 Rue du Charron | 1 décembre 2025 |
| 4 000 000 € | 3 820 €/m² | Maison · 1047 m² · 8 p. | 5961 Domaine de la Vallee | 1 décembre 2025 |
| 767 600 € | 8 823 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6290 Les Hameaux de la Croix Va | 1 décembre 2025 |
| 680 000 € | 9 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 6873 Les Mas de Gigaro | 28 novembre 2025 |
| 2 705 000 € | 12 352 €/m² | Maison · 219 m² · 5 p. | Galiasse | 28 novembre 2025 |
| 1 450 000 € | 13 063 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 1 Allée des Cigales | 27 novembre 2025 |
| 1 870 000 € | 4 048 €/m² | Maison · 462 m² · 5 p. | 49 Voie de l’Enchanteur | 26 novembre 2025 |
| 55 000 € | 2 750 €/m² | Local commercial · 20 m² | 7069 La Colline Valmer | 26 novembre 2025 |
| 604 000 € | 9 902 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 6514 Les Mas de Gigaro | 26 novembre 2025 |
| 280 000 € | 5 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 6984 La Colline Valmer | 24 novembre 2025 |
| 400 000 € | 6 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 141 Allée de la Vigie | 24 novembre 2025 |
| 349 000 € | 5 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 182 Impasse du Gourbenet | 21 novembre 2025 |
| 435 000 € | 3 955 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 7 Rue Jean Giono | 20 novembre 2025 |
| 341 215 € | 4 674 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 84 Chemin du Gourbenet | 20 novembre 2025 |
| 263 250 € | 8 227 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 66 Rue du Charron | 18 novembre 2025 |
| 230 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 8012 Les Emeraudes | 17 novembre 2025 |
| 182 000 € | 6 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 6984 La Colline Valmer | 14 novembre 2025 |
| 151 420 € | 5 221 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 56 Rue du Charron | 12 novembre 2025 |
| 197 250 € | 7 587 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 8145 Résidence Terrasses de Sylvabell | 12 novembre 2025 |
| 3 100 000 € | 5 709 €/m² | Maison · 543 m² · 4 p. | 6827 Gigaro | 7 novembre 2025 |
| 344 000 € | 5 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 84 Chemin du Gourbenet | 5 novembre 2025 |
| 800 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 5081 De la Croix | 3 novembre 2025 |
| 2 890 000 € | 8 028 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 20 Boulevard des Tambourinaires | 31 octobre 2025 |
| 252 000 € | 7 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 6854 Les Emeraudes | 31 octobre 2025 |
| 1 700 000 € | 4 802 €/m² | Maison · 354 m² · 6 p. | 4 Avenue des Phalenes | 31 octobre 2025 |
| 305 000 € | 8 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 8061 La Colline Valmer | 30 octobre 2025 |
| 1 346 154 € | 7 919 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5612 Galiasse | 30 octobre 2025 |
| 3 480 000 € | 14 262 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 5252 Barbigoua | 30 octobre 2025 |
| 342 858 € | 7 792 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 2708 Route de Ramatuelle | 30 octobre 2025 |
| 988 700 € | 4 225 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 139 Rue des Muriers | 29 octobre 2025 |
| 283 458 € | 8 337 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 8061 La Colline Valmer | 24 octobre 2025 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 6307 Les Emeraudes | 23 octobre 2025 |
| 167 000 € | 5 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 349 Chemin des Moulins de Paillas | 22 octobre 2025 |
| 323 000 € | 5 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 68 Route du Brost | 22 octobre 2025 |
| 196 422 € | 3 118 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 528 Boulevard de Saint Raphael | 17 octobre 2025 |
| 277 500 € | 5 550 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 35 Rue Frederic Mistral | 13 octobre 2025 |
| 250 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 469 Boulevard de Tahiti | 10 octobre 2025 |
| 741 905 € | 11 966 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 6972 Les Mas de Gigaro | 10 octobre 2025 |
| 3 830 000 € | 12 767 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 4 Allée des Cigales | 8 octobre 2025 |
| 450 000 € | 7 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 1 Route du Brost | 7 octobre 2025 |
| 500 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 30 Chemin du Gourbenet | 7 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
19,44 €/m²
de 13,3 à 28,4 €
Appartement 1-2 pièces
21,40 €/m²
de 17,1 à 26,8 €
Appartement 3 pièces et +
16,13 €/m²
de 12,7 à 20,5 €
Maison
17,75 €/m²
de 11 à 28,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Croix-Valmer reposent sur 269 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, glissement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Croix-Valmer →
Rue par rue à La Croix-Valmer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 5 913 €/m²
- 5 517 €/m²
- 9 135 €/m²
- 5 632 €/m²
- 7 353 €/m²
- 5 221 €/m²
- 5 294 €/m²
- 5 600 €/m²
- 6 906 €/m²
- 7 009 €/m²
- 6 824 €/m²
- 9 375 €/m²
- 5 709 €/m²
- 7 600 €/m²
- 4 865 €/m²
- 4 283 €/m²
- 4 652 €/m²
- 4 167 €/m²
- 5 196 €/m²
- 4 871 €/m²
- 5 519 €/m²
- 8 611 €/m²
- 5 389 €/m²
- 5 299 €/m²
- 7 721 €/m²
- 5 758 €/m²
- 5 938 €/m²
- 7 527 €/m²
- 4 259 €/m²
- 4 985 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 7 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Croix-Valmer ?
Le prix médian au m² à La Croix-Valmer s’établit à 6 351 €/m², calculé sur 184 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 252 000 € et 988 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Croix-Valmer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Croix-Valmer a baissé de 4,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à La Croix-Valmer ?
Le prix médian pour un appartement à La Croix-Valmer est de 265 000 €, soit 6 179 €/m², sur 97 ventes relevées. La moitié se situent entre 192 000 € et 344 000 €.
Combien coûte une maison à La Croix-Valmer ?
Le prix médian pour une maison à La Croix-Valmer est de 1 346 154 €, soit 7 447 €/m², sur 83 ventes relevées. La moitié se situent entre 604 000 € et 2 380 960 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 068 ventes sont disponibles au total pour La Croix-Valmer.