Chemin du Gourbenet, La Croix-Valmer
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
341 215 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
374 550 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 341 215 € | 4 674 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 84 | 20 novembre 2025 |
| 344 000 € | 5 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 84 | 5 novembre 2025 |
| 500 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 30 | 7 octobre 2025 |
| 392 900 € | 5 309 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 84 | 25 juillet 2025 |
| 300 960 € | 6 999 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 84 | 24 juin 2025 |
| 265 000 € | 6 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 45 | 15 mai 2025 |
| 552 290 € | 6 575 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 84 | 24 avril 2025 |
| 370 995 € | 5 708 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 84 | 4 avril 2025 |
| 420 000 € | 6 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 12 février 2025 |
| 291 300 € | 6 774 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 30 | 6 novembre 2024 |
| 224 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 45 | 13 septembre 2024 |
| 280 000 € | 6 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 30 | 30 mai 2024 |
| 260 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 45 | 29 mai 2024 |
| 341 384 € | 4 676 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 84 | 5 avril 2024 |
| 381 700 € | 6 362 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 16 février 2024 |
| 450 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 84 | 21 décembre 2023 |
| 510 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 84 | 12 octobre 2023 |
| 350 000 € | 5 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 45 | 9 octobre 2023 |
| 365 000 € | 5 141 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 45 | 25 septembre 2023 |
| 215 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 45 | 5 septembre 2023 |
| 343 740 € | 5 729 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 45 | 8 août 2023 |
| 467 045 € | 5 838 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 30 | 28 juin 2023 |
| 330 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 45 | 22 mai 2023 |
| 247 000 € | 5 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 84 | 30 janvier 2023 |
| 250 550 € | 5 694 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 45 | 2 janvier 2023 |
| 394 130 € | 6 569 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 84 | 29 juillet 2022 |
| 205 000 € | 4 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 45 | 20 juillet 2022 |
| 372 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 45 | 30 juin 2022 |
| 316 950 € | 5 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 45 | 7 décembre 2021 |
| 258 369 € | 6 009 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 84 | 7 décembre 2021 |
| 345 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 8 novembre 2021 |
| 251 135 € | 4 566 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 45 | 18 octobre 2021 |
| 339 320 € | 5 386 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 21 juin 2021 |
| 240 000 € | 5 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 30 | 3 juin 2021 |
| 331 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 45 | 19 avril 2021 |
| 374 550 € | 4 682 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 30 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 200 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.