Les Emeraudes, La Croix-Valmer
prix médian au m² · 70 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
187 000 €
Premier quartile
141 000 €
Dernier quartile
248 000 €
Ventes relevées
70
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 261 470 € | 8 171 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6854 | 18 décembre 2025 |
| 177 000 € | 5 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6307 | 16 décembre 2025 |
| 230 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8012 | 17 novembre 2025 |
| 252 000 € | 7 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6854 | 31 octobre 2025 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6307 | 23 octobre 2025 |
| 189 500 € | 5 922 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6854 | 17 juin 2025 |
| 190 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6854 | 11 juin 2025 |
| 300 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 6307 | 5 mai 2025 |
| 185 550 € | 11 597 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 6307 | 26 mars 2025 |
| 257 500 € | 8 047 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6307 | 24 mars 2025 |
| 360 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 6307 | 28 février 2025 |
| 327 000 € | 7 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 6307 | 18 décembre 2024 |
| 320 000 € | 7 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 6307 | 18 novembre 2024 |
| 300 000 € | 6 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 6307 | 4 novembre 2024 |
| 159 600 € | 5 503 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 6854 | 11 octobre 2024 |
| 240 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 6854 | 28 juin 2024 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 6307 | 25 juin 2024 |
| 185 000 € | 4 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 6854 | 8 mars 2024 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6854 | 22 février 2024 |
| 105 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 6307 | 19 décembre 2023 |
| 232 000 € | 5 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 6307 | 4 décembre 2023 |
| 320 000 € | 7 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 6854 | 4 décembre 2023 |
| 187 000 € | 6 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 6854 | 16 novembre 2023 |
| 214 000 € | 8 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 8012 | 22 septembre 2023 |
| 202 000 € | 8 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8012 | 19 septembre 2023 |
| 250 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 6307 | 12 septembre 2023 |
| 275 000 € | 6 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 6854 | 18 juillet 2023 |
| 224 970 € | 5 356 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 6854 | 23 juin 2023 |
| 201 300 € | 6 291 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6857 | 22 mai 2023 |
| 190 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6854 | 17 mai 2023 |
| 240 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6854 | 2 mai 2023 |
| 295 000 € | 7 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 6307 | 27 avril 2023 |
| 189 000 € | 5 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6854 | 20 février 2023 |
| 176 000 € | 5 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6307 | 22 décembre 2022 |
| 630 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 6990 | 20 décembre 2022 |
| 119 000 € | 5 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6854 | 25 novembre 2022 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6854 | 8 novembre 2022 |
| 176 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6854 | 18 octobre 2022 |
| 240 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6307 | 5 octobre 2022 |
| 174 280 € | 5 809 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6307 | 29 août 2022 |
| 160 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6854 | 9 août 2022 |
| 247 000 € | 5 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 6307 | 5 août 2022 |
| 100 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6307 | 1 juillet 2022 |
| 171 000 € | 5 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6307 | 30 mai 2022 |
| 407 077 € | 5 428 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 6307 | 29 avril 2022 |
| 123 650 € | 7 274 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6307 | 28 avril 2022 |
| 200 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 6854 | 28 avril 2022 |
| 135 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 6307 | 4 avril 2022 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6854 | 30 mars 2022 |
| 518 000 € | 7 194 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 6985 | 22 mars 2022 |
| 120 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 6854 | 8 mars 2022 |
| 240 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 6307 | 25 février 2022 |
| 290 000 € | 6 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 6307 | 26 novembre 2021 |
| 125 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6854 | 6 septembre 2021 |
| 248 000 € | 5 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 6307 | 3 septembre 2021 |
| 173 000 € | 6 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 8012 | 11 août 2021 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 6854 | 9 juillet 2021 |
| 141 000 € | 4 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 6854 | 29 juin 2021 |
| 115 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6854 | 14 juin 2021 |
| 162 000 € | 5 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6854 | 21 mai 2021 |
| 105 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 6854 | 11 mai 2021 |
| 97 560 € | 6 098 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 6307 | 7 mai 2021 |
| 306 000 € | 7 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 6307 | 7 mai 2021 |
| 136 300 € | 4 130 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 6307 | 22 avril 2021 |
| 131 000 € | 4 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6854 | 6 avril 2021 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6854 | 31 mars 2021 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 6307 | 29 mars 2021 |
| 107 000 € | 3 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6854 | 24 mars 2021 |
| 160 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 6307 | 16 mars 2021 |
| 177 400 € | 5 913 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6307 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 62,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 9 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.