Prix immobilier à Moissac
sur les 12 derniers mois publiés · 161 ventes · 901 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moissac (82200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 068 €/m²
Habitants
13 419
Où se sont faites les ventes à Moissac
Par type de bien
Dernières ventes à Moissac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 215 € | 1 314 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | Lalande | 30 décembre 2025 |
| 162 946 € | 1 831 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 20 Rue des Sauveteurs | 29 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5 Boulevard Pierre Delbrel | 27 décembre 2025 |
| 525 000 € | 381 €/m² | Local commercial · 1378 m² | 9012 Le Tuc Sud | 23 décembre 2025 |
| 158 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Tuc Sud | 23 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 13 Chemin des Vignes | 22 décembre 2025 |
| 103 500 € | 1 522 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 9 Rue Sainte-Catherine | 22 décembre 2025 |
| 72 500 € | 1 318 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 678 Cote des Lievres | 22 décembre 2025 |
| 164 000 € | 1 108 €/m² | Appartement · 148 m² · 1 p. | 4 Rue de la Solidarite | 19 décembre 2025 |
| 43 500 € | 837 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 20 Avenue du Docteur Rouanet | 19 décembre 2025 |
| 195 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 43 Avenue du Languedoc | 16 décembre 2025 |
| 237 643 € | 2 450 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | 6 Bsn du Canal | 16 décembre 2025 |
| 102 250 € | 1 363 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Square de la Liberation | 15 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 7 Rue Armand Vire | 12 décembre 2025 |
| 188 590 € | 813 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | 2215 Route des Vergers | 10 décembre 2025 |
| 50 000 € | 704 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 31 Rue Gambetta | 10 décembre 2025 |
| 36 000 € | 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 13 Avenue du Sarlac | 9 décembre 2025 |
| 115 000 € | 943 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 368 Chemin de Caillerat | 4 décembre 2025 |
| 45 000 € | 388 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 191 Chemin de Chambert | 2 décembre 2025 |
| 60 000 € | 504 €/m² | Maison · 119 m² · 1 p. | 5033 Route des Vergers | 2 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 6 Rue des Fleurs | 27 novembre 2025 |
| 228 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 1626 Chemin de Mirabel | 26 novembre 2025 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | La Grande Metairie | 19 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 8 Rue du Docteur Foissac | 15 novembre 2025 |
| 299 600 € | 2 140 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Bois de Lile | 8 novembre 2025 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 28 Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 4 novembre 2025 |
| 57 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 8 Rue des Marechaux | 4 novembre 2025 |
| 89 000 € | 856 €/m² | Local commercial · 104 m² | 60 Avenue Victor Hugo | 4 novembre 2025 |
| 128 000 € | 921 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | 4 Rue Jean Moulin | 4 novembre 2025 |
| 148 600 € | 495 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Cales | 31 octobre 2025 |
| 119 120 € | 1 241 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 42 Avenue Jean Jaures | 30 octobre 2025 |
| 123 000 € | 517 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 126 Chemin de Sainte Livrade | 30 octobre 2025 |
| 221 150 € | 2 542 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 8 Lotissement Bernadas | 28 octobre 2025 |
| 138 000 € | 863 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Cabanes-Haut | 23 octobre 2025 |
| 273 250 € | 723 €/m² | Maison · 378 m² · 5 p. | 831 Chemin de Chambert | 21 octobre 2025 |
| 335 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 277 m² · 8 p. | 121 Chemin de Mounies | 16 octobre 2025 |
| 167 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 30 Avenue Jean Jaures | 14 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 1 Rue Louis Allanche | 14 octobre 2025 |
| 185 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 17 Quai Ducos | 14 octobre 2025 |
| 145 000 € | 788 €/m² | Maison · 184 m² · 2 p. | 61 Rue du Bresidou | 11 octobre 2025 |
| 253 520 € | 893 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 4 Lotissement Belle-Vue | 3 octobre 2025 |
| 96 375 € | 964 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 22 Rue Louis Pasteur | 3 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 491 Chemin de Grand Pre | 30 septembre 2025 |
| 79 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 64 Cote Saint Laurent | 26 septembre 2025 |
| 112 920 € | 1 882 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Periere | 26 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 50 Chemin de la Colombe | 26 septembre 2025 |
| 60 000 € | 732 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 8 Place Sainte-Blanche | 26 septembre 2025 |
| 159 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Cuzoula | 25 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9 Rue de Delbessous | 19 septembre 2025 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 21 Rue Wladislas Nowak | 18 septembre 2025 |
| 105 630 € | 2 296 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Le Bresidou | 17 septembre 2025 |
| 192 488 € | 899 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 635 Chemin du Calvaire | 11 septembre 2025 |
| 86 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 24 Avenue du Languedoc | 9 septembre 2025 |
| 83 000 € | 933 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 234 Chemin de Grand Pre | 9 septembre 2025 |
| 87 765 € | 2 310 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 15 Rue Gambetta | 8 septembre 2025 |
| 192 995 € | 1 804 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 1 Rue Dominique Claverie | 8 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 1676 Cote de Landerose | 3 septembre 2025 |
| 103 000 € | 1 338 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 518 Route de Laujol | 29 août 2025 |
| 107 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 17 Rue du General Gras | 27 août 2025 |
| 45 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 38 Rue de la Solidarite | 26 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,40 €/m²
de 8,6 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,37 €/m²
de 10,8 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,97 €/m²
de 7,4 à 10,9 €
Maison
10,45 €/m²
de 8,4 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Moissac reposent sur 1 106 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Moissac →
Rue par rue à Moissac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moissac ?
Le prix médian au m² à Moissac s’établit à 1 149 €/m², calculé sur 161 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Moissac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Moissac a augmenté de 3,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Moissac ?
Le prix médian pour une maison à Moissac est de 138 600 €, soit 1 197 €/m², sur 127 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 180 050 €.
Combien coûte un appartement à Moissac ?
Le prix médian pour un appartement à Moissac est de 103 000 €, soit 1 111 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 901 ventes sont disponibles au total pour Moissac.