Prix immobilier à Saint-Cirq
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Cirq (82300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 500 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
281 950 €
Sur tout l’historique
1 200 €/m²
Habitants
558
Où se sont faites les ventes à Saint-Cirq
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Cirq
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 289 100 € | 2 834 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Pessamem | 19 décembre 2025 |
| 185 500 € | 1 066 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 2 Lotissement Pexaute | 31 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Cabanel | 9 septembre 2025 |
| 98 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Ratie | 27 juin 2025 |
| 322 700 € | 1 161 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 4 Lotissement Filhol | 13 mai 2025 |
| 230 828 € | 1 847 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 180 Route de Bioule | 29 avril 2025 |
| 281 950 € | 1 880 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Les Grandes Bordes | 23 avril 2025 |
| 72 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 655 Route de Caussade | 2 avril 2025 |
| 165 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 18 Lotissement Pexaute | 5 novembre 2024 |
| 216 500 € | 859 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 760 Route de Caussade | 31 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 600 Chemin de Doumarc | 20 juin 2024 |
| 94 444 € | 984 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 110 Route de Fonlongue | 30 novembre 2023 |
| 162 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 25 Route de Caussade | 31 juillet 2023 |
| 20 831 € | 181 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 625 Route de Saint Laurent | 11 avril 2023 |
| 221 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 25 Chemin de Doumarc | 21 février 2023 |
| 177 600 € | 1 691 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 15 Route de Septfonds | 25 août 2022 |
| 191 400 € | 911 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 420 Route de Caussade | 13 juin 2022 |
| 525 000 € | 3 387 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 2375 Route de Bioule | 3 juin 2022 |
| 201 200 € | 1 006 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 476 Route de Saint Antonin | 7 février 2022 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 20 Rue du Cimetiere | 2 février 2022 |
| 185 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 3 Lotissement Batut | 13 janvier 2022 |
| 48 890 € | 235 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 3 Lotissement Pexaute | 30 décembre 2021 |
| 180 500 € | 792 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 3 Lotissement Filhol | 21 octobre 2021 |
| 405 930 € | 2 619 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 2375 Route de Bioule | 29 juillet 2021 |
| 216 200 € | 1 287 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 3387 Route de Saint Martin | 25 juin 2021 |
| 148 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 50 Route de Guillau | 28 mai 2021 |
| 187 550 € | 1 769 €/m² | Maison · 106 m² · 1 p. | 225 Rue de l’Eglise | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,63 €/m²
de 8,5 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,64 €/m²
de 9,4 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,18 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Maison
7,46 €/m²
de 6 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Cirq : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Cirq →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cirq ?
Le prix médian au m² à Saint-Cirq s’établit à 1 200 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 98 000 € et 281 950 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Cirq ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Cirq est de 185 500 €, soit 1 200 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 000 € et 281 950 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Saint-Cirq.