Prix immobilier à Saint-Georges
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Georges (82240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
193 000 €
Premier quartile
130 800 €
Dernier quartile
259 650 €
Sur tout l’historique
1 472 €/m²
Habitants
273
Où se sont faites les ventes à Saint-Georges
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Georges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 800 € | 1 422 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5059 Les Boulbenes | 22 mai 2025 |
| 259 650 € | 2 094 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Les Combals | 20 mars 2025 |
| 193 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 5107 Saint Martin | 20 février 2025 |
| 273 050 € | 1 276 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 5111 Saint Georges | 26 novembre 2024 |
| 240 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | Pelisseri | 8 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5013 Durse | 8 juillet 2024 |
| 209 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5136 Durse | 14 juin 2024 |
| 476 800 € | 1 472 €/m² | Maison · 324 m² · 3 p. | 5078 Ferrie | 31 mai 2024 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 5026 Le Coustalou | 27 décembre 2023 |
| 390 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | Ferrie | 3 avril 2023 |
| 140 750 € | 782 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5103 Saint Martin | 30 mai 2022 |
| 185 400 € | 2 037 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Saint Martin | 1 février 2022 |
| 129 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5035 La Vitarelle | 9 novembre 2021 |
| 227 000 € | 2 270 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5086 Le Cazelous | 5 octobre 2021 |
| 269 000 € | 915 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 5104 Perges | 15 juin 2021 |
| 184 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5122 Saint Martin | 10 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,63 €/m²
de 8,5 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,74 €/m²
de 9,8 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,18 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Maison
8,11 €/m²
de 6,7 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Georges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Georges →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges s’établit à 1 422 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 800 € et 259 650 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Georges ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Georges est de 193 000 €, soit 1 422 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 800 € et 259 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Saint-Georges.