Prix immobilier à Buigny-Saint-Maclou
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Buigny-Saint-Maclou (80132), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
173 000 €
Premier quartile
133 500 €
Dernier quartile
236 500 €
Sur tout l’historique
1 341 €/m²
Habitants
514
Où se sont faites les ventes à Buigny-Saint-Maclou
Par type de bien
Dernières ventes à Buigny-Saint-Maclou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 070 € | 2 169 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 5 Résidence les Epis | 8 décembre 2025 |
| 236 500 € | 1 516 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 27 Route Nationale | 8 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 14 Rue D'arbres | 4 septembre 2025 |
| 133 500 € | 1 880 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 3 Allée du Chateau | 25 juillet 2025 |
| 173 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 9 N Route Nationale | 25 juillet 2025 |
| 339 000 € | 2 948 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 69 Rue du Haut | 23 juin 2025 |
| 88 000 € | 530 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 1 N Route Nationale | 23 mai 2025 |
| 100 000 € | 165 €/m² | Local commercial · 606 m² | 75 N Route Nationale | 17 décembre 2024 |
| 191 700 € | 1 743 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Village | 13 novembre 2024 |
| 310 000 € | 3 229 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 8 Chemin Petit Chemin D'abbeville | 3 octobre 2024 |
| 60 000 € | 357 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 19 N Route Nationale | 27 septembre 2024 |
| 258 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 18 Rue du Haut | 15 janvier 2024 |
| 422 300 € | 1 341 €/m² | Maison · 315 m² · 8 p. | 5118 Ferme de Saint Nicolas | 12 janvier 2024 |
| 1 107 293 € | 261 €/m² | Local commercial · 4250 m² | Les Quatorze | 6 décembre 2023 |
| 234 495 € | 1 790 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 55 Rue Neuve | 24 novembre 2023 |
| 2 000 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 1869 m² · 5 p. | Ferme de Blanche Abbaye | 25 octobre 2023 |
| 353 500 € | 295 €/m² | Local commercial · 1200 m² | N Route Nationale | 6 juillet 2023 |
| 222 000 € | 1 965 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 23 Rue Neuve | 30 mai 2023 |
| 310 000 € | 540 €/m² | Maison · 574 m² · 4 p. | 6 Rue du Haut | 11 avril 2023 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 13 N Route Nationale | 13 janvier 2023 |
| 171 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 9001 Rue du Haut | 14 novembre 2022 |
| 179 450 € | 2 719 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 17 N Route Nationale | 15 septembre 2022 |
| 520 000 € | 619 €/m² | Maison · 840 m² · 8 p. | 22 Rue du Haut | 12 août 2022 |
| 227 800 € | 2 618 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 10 Rue Neuve | 14 juin 2022 |
| 240 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 153 m² · 8 p. | 7 Résidence les Epis | 14 juin 2022 |
| 248 634 € | 863 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 75 N Route Nationale | 28 avril 2022 |
| 193 500 € | 2 174 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 12 Rue de la Chaussee | 7 avril 2022 |
| 198 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Le Village | 21 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 7 Rue Neuve | 16 novembre 2021 |
| 295 000 € | 894 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 53 Rue du Haut | 18 mai 2021 |
| 125 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 20 N Route Nationale | 2 avril 2021 |
| 206 800 € | 1 168 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | 36 Chemin Petit Chemin D'abbeville | 16 mars 2021 |
| 213 900 € | 891 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 14 Rue de Bas | 2 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,07 €/m²
de 10,9 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Maison
9,72 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Buigny-Saint-Maclou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Buigny-Saint-Maclou →
Rue par rue à Buigny-Saint-Maclou
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 61 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Buigny-Saint-Maclou ?
Le prix médian au m² à Buigny-Saint-Maclou s’établit à 1 880 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 133 500 € et 236 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Buigny-Saint-Maclou ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Buigny-Saint-Maclou a augmenté de 42,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Buigny-Saint-Maclou ?
Le prix médian pour une maison à Buigny-Saint-Maclou est de 173 000 €, soit 1 880 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 133 500 € et 236 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Buigny-Saint-Maclou.