Prix immobilier à Canchy
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Canchy (80150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
169 600 €
Premier quartile
104 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 398 €/m²
Habitants
348
Où se sont faites les ventes à Canchy
Par type de bien
Dernières ventes à Canchy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 234 385 € | 1 817 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 20 Rue du General Leclerc | 1 décembre 2025 |
| 185 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 2 Rue de Domvast | 31 octobre 2025 |
| 104 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Village | 11 septembre 2025 |
| 169 600 € | 1 462 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 6 Rue de Domvast | 22 avril 2025 |
| 70 000 € | 897 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 9 Art Ancienne Route Nationale | 26 décembre 2024 |
| 108 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 18 Rue du General Leclerc | 31 juillet 2024 |
| 44 000 € | 518 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Le Village | 3 juillet 2024 |
| 180 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 4 Rue du General Leclerc | 14 juin 2024 |
| 24 000 € | 436 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 9 Rue de Domvast | 13 février 2024 |
| 270 500 € | 2 652 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 8 Rue Pierre Duc | 24 janvier 2024 |
| 130 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 9 Rue d’Agenvillers | 29 septembre 2023 |
| 48 500 € | 1 010 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 1 Rue Bellard | 18 novembre 2022 |
| 330 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 208 m² · 8 p. | Le Village | 14 octobre 2022 |
| 212 000 € | 1 876 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 1 Rue de Domvast | 25 novembre 2021 |
| 178 600 € | 2 350 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 10 Rue Pierre Duc | 2 août 2021 |
| 135 000 € | 603 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 51 Rue du General Leclerc | 18 mai 2021 |
| 98 000 € | 408 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 9 Rue du General Leclerc | 18 février 2021 |
| 178 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | Le Village | 25 janvier 2021 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 44 Rue du General Leclerc | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,85 €/m²
de 12,1 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Maison
9,72 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Canchy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Canchy →
Rue par rue à Canchy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 60,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Canchy ?
Le prix médian au m² à Canchy s’établit à 1 609 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 104 000 € et 185 000 € au total.
Combien coûte une maison à Canchy ?
Le prix médian pour une maison à Canchy est de 169 600 €, soit 1 609 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 104 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Canchy.