Prix immobilier à Neuilly-l'Hôpital
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Neuilly-l'Hôpital (80132), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
143 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
972 €/m²
Habitants
334
Où se sont faites les ventes à Neuilly-l'Hôpital
Par type de bien
Dernières ventes à Neuilly-l'Hôpital
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 248 700 € | 908 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 27 Rue de Lorraine | 29 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 19 Rue de Lorraine | 10 octobre 2025 |
| 235 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 29 Rue de Lorraine | 23 juin 2025 |
| 143 000 € | 650 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Rue de Lorraine | 14 mars 2025 |
| 405 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 6 Rue de l’Eglise | 9 décembre 2024 |
| 58 500 € | 824 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 24 Rue de l’Eglise | 3 septembre 2024 |
| 164 000 € | 2 448 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 9 Rue Alfred Andrieux | 29 août 2024 |
| 192 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 1 Place de la Mairie | 1 juillet 2024 |
| 55 000 € | 357 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 44 Rue de l’Eglise | 16 mai 2024 |
| 210 000 € | 913 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 42 Rue de l’Eglise | 7 mars 2024 |
| 40 000 € | 690 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | Rue du Halloy | 2 février 2024 |
| 34 000 € | 198 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 21 Rue de l’Eglise | 20 décembre 2023 |
| 260 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 12 Rue de Canchy | 5 septembre 2023 |
| 130 500 € | 826 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Eglise | 13 juillet 2023 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 7 Rue de Lorraine | 12 juillet 2023 |
| 282 600 € | 894 €/m² | Maison · 316 m² · 4 p. | 9001 Rue Alfred Andrieux | 15 mars 2023 |
| 192 570 € | 1 888 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 10 Rue de l’Eglise | 16 décembre 2022 |
| 130 000 € | 625 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 19 Rue de l’Eglise | 27 septembre 2022 |
| 175 000 € | 972 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 1 Rue Alfred Andrieux | 23 août 2022 |
| 213 500 € | 1 809 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | 31 Rue de Lorraine | 14 juin 2022 |
| 165 000 € | 778 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 1 Rue Alfred Andrieux | 13 avril 2022 |
| 210 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | Rue de l’Eglise | 13 octobre 2021 |
| 103 700 € | 1 728 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Rue de l’Eglise | 22 septembre 2021 |
| 175 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 44 Rue de l’Eglise | 14 septembre 2021 |
| 130 000 € | 783 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 4 Rue de Lorraine | 13 août 2021 |
| 79 564 € | 479 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | Rue de Lorraine | 28 juin 2021 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 9 Rue Alfred Andrieux | 27 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,90 €/m²
de 9,1 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,07 €/m²
de 10,9 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Maison
8,85 €/m²
de 7,3 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Neuilly-l'Hôpital : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Neuilly-l'Hôpital →
Rue par rue à Neuilly-l'Hôpital
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuilly-l'Hôpital ?
Le prix médian au m² à Neuilly-l'Hôpital s’établit à 908 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 143 000 € et 235 000 € au total.
Combien coûte une maison à Neuilly-l'Hôpital ?
Le prix médian pour une maison à Neuilly-l'Hôpital est de 200 000 €, soit 908 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 143 000 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Neuilly-l'Hôpital.