Prix immobilier à Port-le-Grand
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Port-le-Grand (80132), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
177 500 €
Sur tout l’historique
1 294 €/m²
Habitants
268
Où se sont faites les ventes à Port-le-Grand
Par type de bien
Dernières ventes à Port-le-Grand
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 000 € | 955 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 16 Route de la Baie | 16 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Village | 4 avril 2025 |
| 177 500 € | 2 432 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 19 Route de la Baie | 4 mars 2025 |
| 41 000 € | 500 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 5047 Les Terres de Bonance | 24 janvier 2025 |
| 178 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 43 Route de la Baie | 21 janvier 2025 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 Rue de Bellevue | 29 octobre 2024 |
| 210 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Rue de Bellevue | 19 décembre 2023 |
| 223 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 9001 Les Salinettes | 1 septembre 2023 |
| 42 000 € | 792 €/m² | Maison · 53 m² · 5 p. | 5051 Route Nationale | 9 décembre 2022 |
| 77 000 € | 2 139 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Rue du Haut | 18 octobre 2022 |
| 140 000 € | 722 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 4 Rue du Haut | 8 septembre 2022 |
| 310 000 € | 3 039 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 2 Rue de L'eglise | 22 août 2022 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 11 Rue Pascal | 31 mai 2022 |
| 98 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 16 Rue du Marichon | 21 décembre 2021 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 6 août 2021 |
| 295 350 € | 4 842 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 10 Rue du Haut | 19 juillet 2021 |
| 175 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | Place de la Mairie | 21 janvier 2021 |
| 88 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 9 Rue de Bellevue | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,97 €/m²
de 8,8 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,07 €/m²
de 10,9 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Maison
9,72 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Port-le-Grand : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Port-le-Grand →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Port-le-Grand ?
Le prix médian au m² à Port-le-Grand s’établit à 1 648 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 107 000 € et 177 500 € au total.
Combien coûte une maison à Port-le-Grand ?
Le prix médian pour une maison à Port-le-Grand est de 150 000 €, soit 1 648 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 000 € et 177 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Port-le-Grand.