Prix immobilier à Cambron
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cambron (80132), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
246 500 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
1 177 €/m²
Habitants
740
Où se sont faites les ventes à Cambron
Par type de bien
Dernières ventes à Cambron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 233 075 € | 1 895 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 7 Rue de la Roulette | 16 décembre 2025 |
| 41 250 € | 404 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 14 Rue de la Halte | 10 décembre 2025 |
| 360 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Route de Saint Valery | 9 décembre 2025 |
| 276 400 € | 785 €/m² | Maison · 352 m² · 3 p. | 6 Rue du Calvaire | 7 novembre 2025 |
| 246 500 € | 2 143 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 4 Impasse de L'aigrette | 4 novembre 2025 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 8 Rue de la Halte | 17 octobre 2025 |
| 270 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 9 Rue du Calvaire | 31 juillet 2025 |
| 256 500 € | 2 700 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 30 Rue du Stade | 29 juillet 2025 |
| 27 000 € | 450 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 8 Rue de la Halte | 4 février 2025 |
| 140 000 € | 729 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 1 Rue de la Halte | 19 décembre 2024 |
| 80 000 € | 909 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 21 Rue du Huit Mai | 5 août 2024 |
| 296 580 € | 1 177 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 34 Route de Saint Valery | 5 juin 2024 |
| 136 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 8 Rue de l’Eglise | 15 mars 2024 |
| 389 721 € | 1 771 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 11 Rue des Rosiers | 6 novembre 2023 |
| 242 000 € | 2 104 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 4 Impasse de L'aigrette | 20 septembre 2023 |
| 141 200 € | 2 172 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 11 Rue du Calvaire | 17 février 2023 |
| 107 500 € | 1 132 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 30 Rue du Stade | 1 février 2023 |
| 190 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 20 Rue du Stade | 24 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 9053 Les Pres de Mautort | 25 novembre 2022 |
| 65 000 € | 756 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Eglise | 18 novembre 2022 |
| 164 000 € | 921 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 9 Rue du Marais | 19 septembre 2022 |
| 96 300 € | 1 024 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Route du Havre | 4 août 2022 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Le Village | 18 juillet 2022 |
| 88 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 17 Rue du Huit Mai | 13 juin 2022 |
| 193 700 € | 763 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 5 Rue du Marais | 25 avril 2022 |
| 68 000 € | 694 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 10 Rue des Rosiers | 12 avril 2022 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 16 Rue des Ecoles | 25 mars 2022 |
| 124 000 € | 861 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Eglise | 21 février 2022 |
| 187 500 € | 1 705 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5 Rue des Ecoles | 6 décembre 2021 |
| 177 200 € | 1 087 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 7 Rue de l’Eglise | 3 décembre 2021 |
| 175 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 7 Impasse de L'aigrette | 30 novembre 2021 |
| 90 000 € | 709 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | 45 Rue du Marais | 12 novembre 2021 |
| 65 000 € | 396 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Eglise | 22 octobre 2021 |
| 56 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 9001 Rue du Printemps | 12 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5 Route de Saint Valery | 21 septembre 2021 |
| 116 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 4 Impasse des Capucines | 15 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 18 Rue des Tulipes | 6 septembre 2021 |
| 290 500 € | 1 632 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | Le Village | 17 mai 2021 |
| 296 200 € | 759 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | Aux Aires Bardois | 16 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,97 €/m²
de 8,8 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,07 €/m²
de 10,9 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Maison
8,85 €/m²
de 7,3 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cambron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cambron →
Rue par rue à Cambron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cambron ?
Le prix médian au m² à Cambron s’établit à 1 392 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 270 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cambron ?
Le prix médian pour une maison à Cambron est de 246 500 €, soit 1 392 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 270 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Cambron.