Prix immobilier à Beauval
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 130 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beauval (80630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
114 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
164 450 €
Sur tout l’historique
1 020 €/m²
Habitants
1 929
Où se sont faites les ventes à Beauval
Par type de bien
Dernières ventes à Beauval
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Eglise | 12 décembre 2025 |
| 225 000 € | 2 296 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 133 Rue de Crequi | 26 novembre 2025 |
| 79 500 € | 837 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Le Village | 14 novembre 2025 |
| 164 450 € | 924 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 37 Route Nationale | 3 novembre 2025 |
| 50 000 € | 820 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 8 Rue des Prieurs | 31 octobre 2025 |
| 114 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 15 Rue Commandeur | 23 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 9002 Route de Doullens | 25 septembre 2025 |
| 210 250 € | 1 051 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Le Village | 29 août 2025 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 37 Rue Pierre Villain | 25 août 2025 |
| 250 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | Le Village | 24 juillet 2025 |
| 174 000 € | 1 487 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 48 Chemin du Valencon | 15 juillet 2025 |
| 96 000 € | 941 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 69 Rue de Crequi | 11 juillet 2025 |
| 41 000 € | 577 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 7 Rue de Crequi | 18 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Rue Caffard | 12 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 9005 Impasse des Jardins | 5 juin 2025 |
| 58 000 € | 841 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 15 Cité Quenot | 23 mai 2025 |
| 40 000 € | 200 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 9 Rue du General Leclerc | 2 mai 2025 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 16 Rue Jean Vicart | 22 avril 2025 |
| 270 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 70 Chemin des Avesnes | 17 avril 2025 |
| 47 000 € | 734 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Le Village | 14 avril 2025 |
| 250 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | Rue de Trilloy | 25 mars 2025 |
| 32 500 € | 625 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 15 Rue de la Gare | 24 mars 2025 |
| 341 300 € | 488 €/m² | Maison · 700 m² · 9 p. | 9 Rue du Rosel | 14 mars 2025 |
| 65 000 € | 890 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 12 Rue des Prieurs | 13 mars 2025 |
| 128 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 11 Résidence Bellevue | 11 mars 2025 |
| 20 000 € | 270 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 19 Rue Charles Cagny | 28 février 2025 |
| 160 650 € | 2 363 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 7 Rue Amedee Hordequin | 27 février 2025 |
| 110 000 € | 764 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 48 Rue du General Leclerc | 12 février 2025 |
| 164 350 € | 1 226 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 36 Rue de Milly | 5 février 2025 |
| 113 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 35 Rue Charles Saint | 27 décembre 2024 |
| 68 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 3 Rue de la Gare | 24 décembre 2024 |
| 38 000 € | 679 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 51 Route de Doullens | 13 décembre 2024 |
| 45 000 € | 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 49 Route de Doullens | 12 décembre 2024 |
| 147 500 € | 1 536 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 34 Rue du General Leclerc | 3 décembre 2024 |
| 77 400 € | 774 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 17 Rue Charles Cagny | 2 décembre 2024 |
| 167 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 18 Rue Aricie Caruel | 25 novembre 2024 |
| 118 800 € | 743 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 36 Rue Charles Cagny | 21 novembre 2024 |
| 105 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 14 Rue Christian Duseval | 14 octobre 2024 |
| 170 410 € | 1 027 €/m² | Maison · 166 m² · 1 p. | Au Paty | 24 septembre 2024 |
| 200 000 € | 820 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 26 Rue de Crequi | 7 septembre 2024 |
| 205 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 29 Rue de Crequi | 5 septembre 2024 |
| 183 000 € | 744 €/m² | Maison · 246 m² · 3 p. | 46 Chemin du Valencon | 30 août 2024 |
| 127 000 € | 1 841 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 6 Rue du Chateau d’Eau | 29 août 2024 |
| 119 650 € | 1 408 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 105 Route de Doullens | 22 août 2024 |
| 82 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 31 Rue du Chateau d’Eau | 14 août 2024 |
| 183 000 € | 915 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 32 Rue Christian Duseval | 26 juillet 2024 |
| 154 100 € | 1 167 €/m² | Maison · 132 m² · 9 p. | 24 Rue des Hocdees | 16 juillet 2024 |
| 12 000 € | 207 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | Le Village | 6 juillet 2024 |
| 242 000 € | 896 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 15 Rue Amedee Hordequin | 27 juin 2024 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 53 Route de Doullens | 19 avril 2024 |
| 52 000 € | 684 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Bois de Beauval | 4 avril 2024 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 10 Rue Pierre Sueur | 4 mars 2024 |
| 253 050 € | 791 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 8 Rue de Milly | 21 février 2024 |
| 67 000 € | 971 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 11 Rue de la Gare | 28 décembre 2023 |
| 177 300 € | 1 738 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 107 Rue de Crequi | 19 décembre 2023 |
| 80 000 € | 755 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 30 Route Nationale | 15 décembre 2023 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 20 Rue du General Leclerc | 5 décembre 2023 |
| 24 000 € | 471 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 93 Rue de Crequi | 17 novembre 2023 |
| 66 500 € | 516 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 10 Rue Armand Devillers | 23 octobre 2023 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 62 Route Nationale | 20 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,46 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,85 €/m²
de 12,1 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,27 €/m²
de 6,9 à 9,9 €
Maison
7,67 €/m²
de 6,2 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beauval : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beauval →
Rue par rue à Beauval
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beauval ?
Le prix médian au m² à Beauval s’établit à 1 051 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 164 450 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beauval ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beauval a augmenté de 2,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beauval ?
Le prix médian pour une maison à Beauval est de 114 000 €, soit 1 051 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 164 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 130 ventes sont disponibles au total pour Beauval.