Prix immobilier à Terramesnil
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Terramesnil (80600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
43 000 €
Premier quartile
19 500 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
791 €/m²
Habitants
323
Où se sont faites les ventes à Terramesnil
Par type de bien
Dernières ventes à Terramesnil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 19 500 € | 244 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 40 Grande Rue Grande Rue | 9 octobre 2025 |
| 230 000 € | 772 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 31 Rue de Candas | 21 août 2025 |
| 43 000 € | 312 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 30 Grande Rue Grande Rue | 7 avril 2025 |
| 61 000 € | 604 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 17 Rue de Candas | 28 septembre 2024 |
| 35 000 € | 380 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Village | 1 août 2024 |
| 162 730 € | 1 085 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | 82 Grande Rue Grande Rue | 20 février 2024 |
| 160 700 € | 1 640 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 22 novembre 2023 |
| 42 000 € | 304 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 30 Grande Rue Grande Rue | 31 octobre 2023 |
| 92 150 € | 960 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 4 Rue des Grands Pres | 22 mai 2023 |
| 84 550 € | 769 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Village | 19 décembre 2022 |
| 51 100 € | 866 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 2 Rue Neuve | 29 avril 2022 |
| 72 500 € | 1 051 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 3 Rue d’Amplier | 29 mars 2022 |
| 40 000 € | 513 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Village | 25 février 2022 |
| 226 500 € | 1 678 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 5 Ruelle Bouthors | 3 février 2022 |
| 123 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 9 Rue de Candas | 6 janvier 2022 |
| 123 100 € | 1 140 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Village | 10 septembre 2021 |
| 272 700 € | 588 €/m² | Maison · 464 m² · 6 p. | 69 Grande Rue Grande Rue | 1 septembre 2021 |
| 109 900 € | 791 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | Le Village | 31 mars 2021 |
| 163 300 € | 1 306 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 2 Chemin du Cimetiere | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
36,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,50 €/m²
de 7,9 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,64 €/m²
de 10,5 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,9 à 10,2 €
Maison
7,61 €/m²
de 6,1 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Terramesnil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Terramesnil →
Rue par rue à Terramesnil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 60,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Terramesnil ?
Le prix médian au m² à Terramesnil s’établit à 312 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 19 500 € et 230 000 € au total.
Combien coûte une maison à Terramesnil ?
Le prix médian pour une maison à Terramesnil est de 43 000 €, soit 312 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 19 500 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Terramesnil.