Prix immobilier à Doullens
sur les 12 derniers mois publiés · 77 ventes · 382 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Doullens (80600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
88 000 €
Premier quartile
52 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
955 €/m²
Habitants
5 751
Où se sont faites les ventes à Doullens
Par type de bien
Dernières ventes à Doullens
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 144 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 20 Rue de Rouval | 17 décembre 2025 |
| 31 000 € | 1 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 14 Rue des Poissonniers | 16 décembre 2025 |
| 32 000 € | 438 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 12 Cité Thelu Rue Carabin | 16 décembre 2025 |
| 23 000 € | 590 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 31 Rue de Rouval | 12 décembre 2025 |
| 41 500 € | 1 153 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 14 Rue des Poissonniers | 10 décembre 2025 |
| 434 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 228 m² · 8 p. | 22 Rue Andre Tempez | 2 décembre 2025 |
| 90 000 € | 275 €/m² | Maison · 327 m² · 5 p. | 141 Rue de Routequeue | 29 novembre 2025 |
| 188 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 26 Route de Milly | 25 novembre 2025 |
| 40 000 € | 408 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 17 Cd 5 | 21 novembre 2025 |
| 70 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 1 Boulevard de l’Est | 14 novembre 2025 |
| 171 000 € | 1 413 €/m² | Local commercial · 121 m² | 2 Rue Taillis | 6 novembre 2025 |
| 25 000 € | 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 76 Rue du Bourg | 3 novembre 2025 |
| 155 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 41 Rue Andre Tempez | 24 octobre 2025 |
| 25 000 € | 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 24 Route de Saint Pol | 24 octobre 2025 |
| 88 000 € | 682 €/m² | Local commercial · 129 m² | 66 Rue du Bourg | 23 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 13 Rue du 8 Mai 1945 | 17 octobre 2025 |
| 59 000 € | 1 054 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 14 Rue des Poissonniers | 9 octobre 2025 |
| 83 000 € | 654 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 19 Rue Henri Dunant | 6 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 30 Place de Lavarenne | 30 septembre 2025 |
| 67 000 € | 744 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 9005 Résidence Lionel Menut | 26 septembre 2025 |
| 229 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 22 Voy Saint Sulpice | 25 septembre 2025 |
| 142 500 € | 1 583 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Rue de Routequeue | 24 septembre 2025 |
| 215 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | d’De St Quentin a le Crotoy | 19 septembre 2025 |
| 113 500 € | 1 195 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 26 Rue Jacques Mossion | 18 septembre 2025 |
| 37 700 € | 1 019 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 9 Rue du Bourg | 16 septembre 2025 |
| 57 500 € | 799 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 25 Rue Bazin | 4 septembre 2025 |
| 87 900 € | 1 542 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 26 Rue des Soeurs Grises | 28 août 2025 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 2 Rue de Verdun | 22 août 2025 |
| 57 000 € | 966 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 6 Rue du 8 Mai 1945 | 21 août 2025 |
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 3 Place de Lavarenne | 7 août 2025 |
| 140 800 € | 1 696 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 8 Rue des Fauvettes | 30 juillet 2025 |
| 268 500 € | 834 €/m² | Maison · 322 m² · 4 p. | 51 Rue Jean-Michel Thievet | 25 juillet 2025 |
| 95 000 € | 621 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | 14 Route d’Amiens | 23 juillet 2025 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 38 Avenue du Mal Leclerc | 17 juillet 2025 |
| 50 000 € | 568 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 40 Avenue du Mal Leclerc | 17 juillet 2025 |
| 60 000 € | 652 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 11 Rue du Pont Saint Ladre | 10 juillet 2025 |
| 36 200 € | 241 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 17 Rue de Lavarenne | 3 juillet 2025 |
| 50 500 € | 953 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 3 Ruelle Rouse | 19 juin 2025 |
| 161 000 € | 885 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 41 Milly Nord | 13 juin 2025 |
| 56 000 € | 364 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 39 Rue du Bourg | 12 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 43 Avenue du Mal Leclerc | 11 juin 2025 |
| 68 500 € | 1 269 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Cité Thelu | 5 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 9020 Ruelle de la Gare | 2 juin 2025 |
| 55 000 € | 478 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 12 Rue Henri Dunant | 28 mai 2025 |
| 55 000 € | 353 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 81 Rue de Routequeue | 27 mai 2025 |
| 54 000 € | 740 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 15 Rue de l’Escrimerie | 23 mai 2025 |
| 165 000 € | 764 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 3 Rue de la Gare D'authieule | 23 mai 2025 |
| 8 000 € | 133 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 62 Avenue Flandre Dunkerque 40 | 12 mai 2025 |
| 120 000 € | 882 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 6 Route d’Albert | 7 mai 2025 |
| 151 000 € | 2 127 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 30 Place de Lavarenne | 7 mai 2025 |
| 171 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 135 m² · 2 p. | 16 Place Thelu | 30 avril 2025 |
| 220 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | 6 Rue Haute Visee | 25 avril 2025 |
| 198 000 € | 839 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 37 Rue Jean-Michel Thievet | 25 avril 2025 |
| 105 000 € | 827 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 18 Rue de Haute Visee | 24 avril 2025 |
| 97 000 € | 802 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 7 Cd 5 | 24 avril 2025 |
| 52 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 38 Avenue du General de Gaulle | 22 avril 2025 |
| 134 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue du Fosse Savignac | 17 avril 2025 |
| 45 000 € | 592 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 9001 Résidence Lionel Menut | 17 avril 2025 |
| 36 000 € | 720 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 9 Rue Menchon | 14 avril 2025 |
| 95 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 10 Rue Joseph Voisselle | 10 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,26 €/m²
de 8,6 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,26 €/m²
de 11,6 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,72 €/m²
de 7,3 à 10,4 €
Maison
8,36 €/m²
de 7 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Doullens reposent sur 692 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Doullens →
Rue par rue à Doullens
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Doullens ?
Le prix médian au m² à Doullens s’établit à 954 €/m², calculé sur 77 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 52 000 € et 135 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Doullens ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Doullens a baissé de 3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Doullens ?
Le prix médian pour une maison à Doullens est de 95 000 €, soit 953 €/m², sur 59 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 140 800 €.
Combien coûte un appartement à Doullens ?
Le prix médian pour un appartement à Doullens est de 48 000 €, soit 1 054 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 41 500 € et 70 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 382 ventes sont disponibles au total pour Doullens.