Prix immobilier à Amplier
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Amplier (62760), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
141 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
164 850 €
Sur tout l’historique
1 318 €/m²
Habitants
297
Où se sont faites les ventes à Amplier
Par type de bien
Dernières ventes à Amplier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 63 Rue d’Albert | 8 septembre 2025 |
| 189 634 € | 2 107 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 11 avril 2025 |
| 208 000 € | 806 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 151 Rue de l’Eglise | 30 octobre 2024 |
| 149 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 110 Rue d’Orville | 6 septembre 2024 |
| 148 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 791 Rue Jules Lefebvre | 3 septembre 2024 |
| 141 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 236 Rue de l’Eglise | 16 juillet 2024 |
| 60 000 € | 522 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 17 Rue d’Albert | 15 décembre 2023 |
| 290 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 220 m² · 8 p. | Le Village | 23 juin 2023 |
| 83 000 € | 593 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 124 Rue Jules Lefebvre | 20 janvier 2023 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 52 Rue du Halot | 3 décembre 2022 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 130 Rue d’Orville | 5 octobre 2022 |
| 105 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 599 Rue Jules Lefebvre | 29 décembre 2021 |
| 164 850 € | 1 203 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 63 Rue d’Albert | 28 juillet 2021 |
| 23 000 € | 479 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Le Village | 2 juillet 2021 |
| 230 420 € | 1 213 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 690 Rue Jules Lefebvre | 25 juin 2021 |
| 152 500 € | 2 033 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 21 Rue d’Amplier | 17 juin 2021 |
| 115 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 142 Rue de l’Eglise | 23 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,46 €/m²
de 8,5 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,11 €/m²
de 10 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,9 à 10,2 €
Maison
8,53 €/m²
de 7,2 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Amplier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Amplier →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 29,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amplier ?
Le prix médian au m² à Amplier s’établit à 1 318 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 164 850 € au total.
Combien coûte une maison à Amplier ?
Le prix médian pour une maison à Amplier est de 141 000 €, soit 1 318 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 164 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Amplier.