Prix immobilier à Alaigne
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Alaigne (11240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
84 000 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
149 000 €
Sur tout l’historique
1 135 €/m²
Habitants
327
Où se sont faites les ventes à Alaigne
Par type de bien
Dernières ventes à Alaigne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5 Route de Villelongue | 15 décembre 2025 |
| 84 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Cantauquo | 30 octobre 2025 |
| 99 500 € | 1 309 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | l’Hopital | 2 octobre 2025 |
| 76 500 € | 956 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 8 septembre 2025 |
| 18 000 € | 247 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 7 Rue Etroite | 4 septembre 2025 |
| 197 880 € | 899 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | La Croix de Calvet | 7 juillet 2025 |
| 62 000 € | 653 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Village | 23 juin 2025 |
| 167 500 € | 1 611 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 6 Impasse du Barry | 6 mai 2025 |
| 57 000 € | 713 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 3 février 2025 |
| 149 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 146 Le Ruisseau de Pepy | 24 janvier 2025 |
| 575 000 € | 901 €/m² | Maison · 638 m² · 6 p. | 177 Maneque | 29 août 2024 |
| 168 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Le Village | 5 août 2024 |
| 26 000 € | 473 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 1 Rue de la Fontaine | 5 avril 2024 |
| 285 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 16 Chemin du Bonnarel | 15 décembre 2023 |
| 48 000 € | 960 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5 Prom des Fosses | 14 décembre 2023 |
| 193 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Le Village | 13 octobre 2023 |
| 210 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 56 Rue des Remparts | 8 août 2023 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Le Village | 11 janvier 2023 |
| 272 300 € | 1 322 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | Le Pesquie | 2 novembre 2022 |
| 55 200 € | 613 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 85 Le Village | 20 septembre 2022 |
| 245 000 € | 622 €/m² | Maison · 394 m² · 10 p. | Les Finettes | 25 août 2022 |
| 300 370 € | 1 397 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | 17 Prom des Fosses | 5 juillet 2022 |
| 486 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 426 m² · 4 p. | 2 Impasse Cantauque | 30 juin 2022 |
| 830 000 € | 2 306 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | Les Plates Bandes | 28 janvier 2022 |
| 155 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 94 Le Village | 16 décembre 2021 |
| 150 000 € | 551 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 167 Sous les Horts | 26 août 2021 |
| 95 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Village | 22 juillet 2021 |
| 150 000 € | 949 €/m² | Appartement · 158 m² · 3 p. | 6 Rue des Remparts | 7 juillet 2021 |
| 88 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 3 Prom du Vieux Pressoir | 28 mai 2021 |
| 72 600 € | 908 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 6 Rue des Remparts | 22 avril 2021 |
| 99 165 € | 2 066 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 17 Prom des Fosses | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,78 €/m²
de 6,5 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,09 €/m²
de 9,1 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,31 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
7,79 €/m²
de 5,8 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Alaigne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Alaigne →
Rue par rue à Alaigne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alaigne ?
Le prix médian au m² à Alaigne s’établit à 956 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 62 000 € et 149 000 € au total.
Combien coûte une maison à Alaigne ?
Le prix médian pour une maison à Alaigne est de 84 000 €, soit 956 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 000 € et 149 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Alaigne.