Prix immobilier à Loupia
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Loupia (11300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
24 900 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
1 033 €/m²
Habitants
259
Où se sont faites les ventes à Loupia
Par type de bien
Dernières ventes à Loupia
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 24 900 € | 366 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 3 Rue de la Forge | 29 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Le Village | 26 mai 2025 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | 17 Rue du Barry | 27 mars 2025 |
| 245 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Rue du Chateau d’Eau | 27 juin 2024 |
| 225 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Eglise | 19 décembre 2023 |
| 317 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 5006 Coumeilles | 8 novembre 2023 |
| 204 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 1 Rue du Blau | 26 octobre 2023 |
| 210 000 € | 750 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Le Village | 8 septembre 2023 |
| 216 600 € | 2 708 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Rue du Blau | 31 juillet 2023 |
| 185 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 105 Le Claux | 26 mai 2023 |
| 562 635 € | 750 €/m² | Maison · 750 m² · 11 p. | Le Soulie | 8 mars 2023 |
| 43 240 € | 848 €/m² | Maison · 51 m² · 5 p. | 50 Le Village | 8 mars 2023 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Plaine-Ouest | 21 octobre 2022 |
| 143 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 2 Rue du Chateau d’Eau | 13 juillet 2022 |
| 51 300 € | 1 603 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 12 Boulevard de la Republique | 22 juin 2022 |
| 210 000 € | 761 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 1 Rue des Caves | 18 février 2022 |
| 135 000 € | 482 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | La Plaine-Ouest | 1 octobre 2021 |
| 44 000 € | 786 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 53 Le Village | 27 septembre 2021 |
| 15 000 € | 227 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 16 Le Village | 8 septembre 2021 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Claux | 7 juin 2021 |
| 80 600 € | 1 033 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 10 Rue du Barry | 8 février 2021 |
| 40 000 € | 563 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Le Claux | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,78 €/m²
de 6,5 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,06 €/m²
de 10,9 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,44 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
7,85 €/m²
de 5,8 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Loupia : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Loupia →
Rue par rue à Loupia
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 298 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loupia ?
Le prix médian au m² à Loupia s’établit à 2 241 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 24 900 € et 130 000 € au total.
Combien coûte une maison à Loupia ?
Le prix médian pour une maison à Loupia est de 105 000 €, soit 2 241 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 24 900 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Loupia.