Prix immobilier à Serris
sur les 12 derniers mois publiés · 137 ventes · 742 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Serris (77700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
273 000 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
382 500 €
Sur tout l’historique
4 708 €/m²
Habitants
10 326
Où se sont faites les ventes à Serris
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 42 000 € | 700 €/m² | Local commercial · 60 m² | 7 Boulevard Michael Faraday | 30 décembre 2025 |
| 238 000 € | 5 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 21 Rue des Scandinaves | 29 décembre 2025 |
| 259 755 € | 12 988 €/m² | Local commercial · 20 m² | 2 Cours du Rhin | 24 décembre 2025 |
| 382 500 € | 4 842 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 25 Rue des Scandinaves | 19 décembre 2025 |
| 252 666 € | 10 107 €/m² | Local commercial · 25 m² | 2 Cours du Rhin | 19 décembre 2025 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 25 Rue des Scandinaves | 16 décembre 2025 |
| 218 000 € | 5 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 5 Cours de l’Elbe | 12 décembre 2025 |
| 304 342 € | 12 174 €/m² | Local commercial · 25 m² | 2 Cours du Rhin | 9 décembre 2025 |
| 587 450 € | 2 225 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 15 Allée des Gassets | 3 décembre 2025 |
| 92 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 23 m² | 32 Boulevard Robert Thiboust | 2 décembre 2025 |
| 455 000 € | 5 170 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Cours de l’Elbe | 28 novembre 2025 |
| 271 668 € | 13 583 €/m² | Local commercial · 20 m² | 2 Cours du Rhin | 28 novembre 2025 |
| 9 700 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 3792 m² · 5 p. | 11 Rue de l’Hermiere | 25 novembre 2025 |
| 317 000 € | 4 877 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 23 Rue de Navarre | 25 novembre 2025 |
| 176 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 22 Rue de Navarre | 24 novembre 2025 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 42 Cours du Danube | 24 novembre 2025 |
| 373 100 € | 4 442 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 33 Cours de l’Elbe | 21 novembre 2025 |
| 410 000 € | 4 767 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 13 Rue de Navarre | 21 novembre 2025 |
| 270 900 € | 5 017 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 22 Rue de Navarre | 21 novembre 2025 |
| 227 000 € | 4 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 38 Cours de la Garonne | 20 novembre 2025 |
| 299 900 € | 3 570 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 18 Rue Emile Cloud | 19 novembre 2025 |
| 305 000 € | 3 910 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 9001 Rue Emile Cloud | 18 novembre 2025 |
| 306 000 € | 4 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 13 Cours du Danube | 14 novembre 2025 |
| 329 500 € | 4 453 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 22 Rue de Navarre | 14 novembre 2025 |
| 389 236 € | 16 218 €/m² | Local commercial · 24 m² | 2 Cours du Rhin | 12 novembre 2025 |
| 115 000 € | 6 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 21 Rue des Scandinaves | 7 novembre 2025 |
| 284 725 € | 12 379 €/m² | Local commercial · 23 m² | 2 Cours du Rhin | 5 novembre 2025 |
| 252 666 € | 13 298 €/m² | Local commercial · 19 m² | 2 Cours du Rhin | 30 octobre 2025 |
| 204 000 € | 4 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 30 Boulevard Robert Thiboust | 30 octobre 2025 |
| 487 000 € | 4 310 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 13 Rue du Mail | 27 octobre 2025 |
| 250 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 21 Rue de la Mediterranee | 22 octobre 2025 |
| 128 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 17 Rue des Scandinaves | 15 octobre 2025 |
| 260 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 92 Boulevard du Champ du Moulin | 15 octobre 2025 |
| 219 000 € | 6 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 49 Cours du Danube | 15 octobre 2025 |
| 273 000 € | 5 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 3 Rue de la Mediterranee | 9 octobre 2025 |
| 205 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 7 Place d’Amilly | 6 octobre 2025 |
| 144 000 € | 1 297 €/m² | Local commercial · 111 m² | 9014 Avenue de Saria | 2 octobre 2025 |
| 300 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 6 Cours du Tage | 29 septembre 2025 |
| 395 000 € | 4 817 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 33 Cours de l’Elbe | 26 septembre 2025 |
| 344 130 € | 4 987 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 6 Rue Jacques Cartier | 26 septembre 2025 |
| 225 000 € | 5 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 47 Cours du Danube | 19 septembre 2025 |
| 515 390 € | 2 551 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 52 Boulevard du Champ du Moulin | 19 septembre 2025 |
| 470 970 € | 3 098 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 4 Le Clos Portail | 19 septembre 2025 |
| 329 000 € | 4 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 5 Cours de l’Elbe | 17 septembre 2025 |
| 254 000 € | 5 184 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 33 Cours de l’Elbe | 17 septembre 2025 |
| 423 000 € | 3 525 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 29 Rue du Pre Thomas | 16 septembre 2025 |
| 215 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 13 Cours du Danube | 15 septembre 2025 |
| 277 000 € | 4 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 1 Cours du Tage | 12 septembre 2025 |
| 290 000 € | 4 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 35 Rue Emile Cloud | 10 septembre 2025 |
| 127 000 € | 3 735 €/m² | Local commercial · 34 m² | 18 Cours de l’Elbe | 10 septembre 2025 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 10 Cours du Rhin | 9 septembre 2025 |
| 330 000 € | 4 024 €/m² | Local commercial · 82 m² | 2 Avenue Christian Doppler | 4 septembre 2025 |
| 90 000 € | 2 368 €/m² | Local commercial · 38 m² | 7 Avenue Christian Doppler | 3 septembre 2025 |
| 30 000 € | 349 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 45 Cours du Danube | 1 septembre 2025 |
| 330 000 € | 5 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 21 Rue de la Mediterranee | 29 août 2025 |
| 242 500 € | 4 949 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 9002 Cours du Tage | 27 août 2025 |
| 362 829 € | 4 838 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 11 Allée Grande All Vapillon | 27 août 2025 |
| 440 000 € | 3 894 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 21 Rue du Mail | 26 août 2025 |
| 227 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 7 Cour de la Forge | 19 août 2025 |
| 372 000 € | 5 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 14 Rue de Navarre | 18 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
19,68 €/m²
de 16,5 à 23,5 €
Appartement 1-2 pièces
22,76 €/m²
de 19,6 à 26,4 €
Appartement 3 pièces et +
18,51 €/m²
de 15,2 à 22,5 €
Maison
18,61 €/m²
de 13,9 à 25 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Serris reposent sur 2 042 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Serris →
Rue par rue à Serris
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 5 102 €/m²
- 5 107 €/m²
- 4 694 €/m²
- 4 490 €/m²
- 5 507 €/m²
- 4 021 €/m²
- 11 640 €/m²
- 5 321 €/m²
- 4 233 €/m²
- 4 877 €/m²
- 5 370 €/m²
- 2 308 €/m²
- 3 348 €/m²
- 1 574 €/m²
- 5 098 €/m²
- 3 680 €/m²
- 4 516 €/m²
- 3 704 €/m²
- 4 408 €/m²
- 5 258 €/m²
- 3 209 €/m²
- 4 536 €/m²
- 4 271 €/m²
- 3 696 €/m²
- 4 693 €/m²
- 4 688 €/m²
- 4 492 €/m²
- 3 200 €/m²
- 2 241 €/m²
- 4 784 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Serris ?
Le prix médian au m² à Serris s’établit à 4 655 €/m², calculé sur 137 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 215 000 € et 382 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Serris ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Serris a baissé de 0,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Serris ?
Le prix médian pour un appartement à Serris est de 254 000 €, soit 4 808 €/m², sur 88 ventes relevées. La moitié se situent entre 215 000 € et 329 000 €.
Combien coûte un local commercial à Serris ?
Le prix médian pour un local commercial à Serris est de 252 666 €, soit 4 022 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 123 228 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 742 ventes sont disponibles au total pour Serris.