Rue Emile Cloud, Serris
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
382 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 299 900 € | 3 570 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 18 | 19 novembre 2025 |
| 305 000 € | 3 910 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9001 | 18 novembre 2025 |
| 290 000 € | 4 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 35 | 10 septembre 2025 |
| 279 000 € | 3 986 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 46 | 18 juillet 2025 |
| 275 000 € | 4 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 16 juin 2025 |
| 260 600 € | 4 654 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 35 | 28 mai 2025 |
| 225 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 19 novembre 2024 |
| 350 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 18 | 23 septembre 2024 |
| 280 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 46 | 6 septembre 2024 |
| 325 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 48 | 10 novembre 2023 |
| 440 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 9001 | 8 septembre 2023 |
| 659 000 € | 2 701 €/m² | Maison · 244 m² · 9 p. | Rue Emile Cloud | 14 août 2023 |
| 254 150 € | 3 631 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 46 | 18 juillet 2023 |
| 360 000 € | 3 956 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 13 | 5 juillet 2023 |
| 382 000 € | 4 021 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 1 | 28 juin 2023 |
| 349 000 € | 4 363 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 50 | 2 mai 2023 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 9002 | 24 mars 2023 |
| 140 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 6 | 18 janvier 2023 |
| 484 700 € | 3 787 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 30 | 19 décembre 2022 |
| 272 500 € | 4 467 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 46 | 21 novembre 2022 |
| 750 000 € | 11 719 €/m² | Maison · 64 m² · 5 p. | n° 3 | 9 novembre 2022 |
| 249 200 € | 4 085 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 46 | 3 juin 2022 |
| 422 000 € | 4 220 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 9001 | 25 mai 2022 |
| 390 000 € | 4 239 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 48 | 22 avril 2022 |
| 240 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 54 | 14 janvier 2022 |
| 215 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 46 | 7 décembre 2021 |
| 355 000 € | 3 550 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 9001 | 30 novembre 2021 |
| 648 000 € | 3 640 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | n° 11 | 29 octobre 2021 |
| 278 550 € | 4 421 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 46 | 20 octobre 2021 |
| 230 000 € | 4 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 30 septembre 2021 |
| 425 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 9002 | 13 août 2021 |
| 435 450 € | 1 452 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | n° 28 | 16 juillet 2021 |
| 197 900 € | 4 123 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 46 | 8 juillet 2021 |
| 265 000 € | 4 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 46 | 30 juin 2021 |
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 46 | 25 juin 2021 |
| 182 000 € | 3 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 48 | 18 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.