Prix immobilier à Saint-Germain-sur-Morin
sur les 12 derniers mois publiés · 50 ventes · 276 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Germain-sur-Morin (77860), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
262 000 €
Premier quartile
179 000 €
Dernier quartile
312 200 €
Sur tout l’historique
3 274 €/m²
Habitants
3 902
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 369 000 € | 3 618 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 3 CHE DE LA PIE | 22 décembre 2025 |
| 305 800 € | 3 324 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | RUE DE PARIS | 16 décembre 2025 |
| 255 000 € | 3 072 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 38 RUE DE L ABBAYE | 12 décembre 2025 |
| 122 000 € | 2 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 25 RUE DE PARIS | 10 décembre 2025 |
| 350 000 € | 3 153 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 35 CHE DU BOUT DU MONDE | 8 décembre 2025 |
| 337 000 € | 4 554 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5 RUE RENAUD DE GIRESME | 26 novembre 2025 |
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 19 RUE DE LA GARE | 17 novembre 2025 |
| 267 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 1 IMP DES LILAS | 17 novembre 2025 |
| 274 000 € | 3 301 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 67 RUE DU GRAND MORIN | 5 novembre 2025 |
| 267 305 € | 2 595 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 2 RUE DE L ABBAYE | 31 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 150 €/m² | Local commercial · 107 m² | 20 PL DE LA MAIRIE | 30 octobre 2025 |
| 314 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 69 RUE DU GRAND MORIN | 17 octobre 2025 |
| 210 520 € | 2 924 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 9001 RUE DE LA GRANDE COUTURE | 17 octobre 2025 |
| 307 000 € | 3 040 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 36 RUE DU PRE AUX CLERCS | 7 octobre 2025 |
| 118 000 € | 3 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 17 RUE DE PARIS | 6 octobre 2025 |
| 436 000 € | 3 825 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 19 RUE DE MELUN | 1 octobre 2025 |
| 192 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 33 RUE MONDET | 25 septembre 2025 |
| 165 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 44 RUE DE PARIS | 24 septembre 2025 |
| 269 000 € | 3 736 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 52 RUE DE PARIS | 24 septembre 2025 |
| 260 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 34 RUE DE L ABBAYE | 19 septembre 2025 |
| 375 000 € | 3 827 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 13 RUE GASTON CHEMIN | 12 septembre 2025 |
| 160 550 € | 3 568 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 44 RUE DE PARIS | 1 septembre 2025 |
| 179 000 € | 4 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 44 RUE DE PARIS | 30 juillet 2025 |
| 262 000 € | 3 157 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 45 RUE DE L ABBAYE | 21 juillet 2025 |
| 147 920 € | 3 793 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 30 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 18 juillet 2025 |
| 385 000 € | 3 377 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 6 CHE DE LA PIE | 15 juillet 2025 |
| 164 050 € | 3 646 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 44 RUE DE PARIS | 8 juillet 2025 |
| 147 900 € | 3 147 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 38 RUE DE PARIS | 7 juillet 2025 |
| 325 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 25 CHE DU PRESSOIR A CIDRE | 4 juillet 2025 |
| 323 085 € | 3 365 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 CHE DU PRESSOIR A CIDRE | 2 juillet 2025 |
| 264 000 € | 3 771 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 52 RUE DE PARIS | 2 juillet 2025 |
| 242 000 € | 2 916 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 1 RUE DE L ABBAYE | 26 juin 2025 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 17 RUE DE PARIS | 17 juin 2025 |
| 229 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 6 SEN DES JARDINS | 13 juin 2025 |
| 281 600 € | 2 964 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 10 RUE MONDET | 11 juin 2025 |
| 149 000 € | 2 224 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 17 RUE DE PARIS | 14 mai 2025 |
| 107 950 € | 3 373 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 24 PL DE LA MAIRIE | 12 mai 2025 |
| 185 000 € | 4 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 44 RUE DE PARIS | 12 mai 2025 |
| 186 600 € | 2 704 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 38 RUE DE PARIS | 7 mai 2025 |
| 335 000 € | 3 252 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 22 RUE DU GRAND MORIN | 28 mars 2025 |
| 350 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 11 RUE DU CHAMP DE LA VILLE | 27 mars 2025 |
| 277 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 8 RUE DES VOYEUX | 25 mars 2025 |
| 300 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 125 m² · 8 p. | L ORME AUX LOUPS | 24 mars 2025 |
| 305 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | 1 RUE DES VOYEUX | 10 mars 2025 |
| 300 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 1 RUE DES VOYEUX | 10 mars 2025 |
| 149 000 € | 4 967 €/m² | Local commercial · 30 m² | 40 RUE DE PARIS | 6 mars 2025 |
| 209 000 € | 4 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | 1 RUE DES VOYEUX | 12 février 2025 |
| 420 300 € | 2 532 €/m² | Maison · 166 m² · 8 p. | 36 CHE DES BOULANGERS | 12 février 2025 |
| 146 600 € | 3 187 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 38 RUE DE PARIS | 10 janvier 2025 |
| 312 200 € | 3 761 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 4 IMP DE L ECLUSE | 9 janvier 2025 |
| 227 900 € | 2 922 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 36 RUE DE ST QUENTIN | 31 décembre 2024 |
| 410 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 1 IMP DU CLOS DES RHESNES | 20 décembre 2024 |
| 317 485 € | 4 601 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 49 CHE DES BOULANGERS | 9 décembre 2024 |
| 585 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 370 m² · 8 p. | 6 RUE DE MELUN | 29 novembre 2024 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 4 RUE MONDET | 28 novembre 2024 |
| 278 700 € | 3 358 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 9 RUE DU PRE AUX CLERCS | 27 novembre 2024 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 67 RUE DU GRAND MORIN | 20 novembre 2024 |
| 262 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | LES JOUVIGNES | 8 novembre 2024 |
| 295 000 € | 5 566 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | SAINT GERMAIN | 2 octobre 2024 |
| 409 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 27 RUE DE ST QUENTIN | 30 septembre 2024 |
Rue par rue à Saint-Germain-sur-Morin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-sur-Morin ?
Le prix médian au m² à Saint-Germain-sur-Morin s’établit à 3 157 €/m², calculé sur 50 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 179 000 € et 312 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Germain-sur-Morin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Germain-sur-Morin a baissé de 5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Germain-sur-Morin ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Germain-sur-Morin est de 305 800 €, soit 3 153 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 267 000 € et 337 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Germain-sur-Morin ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Germain-sur-Morin est de 164 050 €, soit 3 189 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 146 600 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 276 ventes sont disponibles au total pour Saint-Germain-sur-Morin.