Prix immobilier à Villebrumier
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 75 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villebrumier (82370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
212 400 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
258 225 €
Sur tout l’historique
1 375 €/m²
Habitants
1 348
Où se sont faites les ventes à Villebrumier
Par type de bien
Dernières ventes à Villebrumier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 244 900 € | 2 007 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Valgilade | 19 décembre 2025 |
| 126 800 € | 1 103 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 933 Route de Montauban | 12 décembre 2025 |
| 282 268 € | 2 352 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Grosaize | 27 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Rue Haute | 23 septembre 2025 |
| 233 000 € | 826 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 163 Route de Varennes | 24 juillet 2025 |
| 258 225 € | 2 690 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 390 Chemin de Marret | 24 juillet 2025 |
| 217 250 € | 2 217 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 386 Chemin de Noble | 16 juillet 2025 |
| 174 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 144 Route de Saint Nauphary | 16 mai 2025 |
| 460 000 € | 669 €/m² | Maison · 688 m² · 5 p. | 13 Rue de Valgilade | 25 avril 2025 |
| 212 400 € | 2 622 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 419 Chemin de Marret | 23 avril 2025 |
| 263 700 € | 1 244 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | Sautussan | 22 avril 2025 |
| 204 000 € | 981 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 2 Rue des Anneaux | 31 mars 2025 |
| 165 000 € | 917 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1166 Route de Montauban | 26 mars 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Rue Alphonse de Lamartine | 21 février 2025 |
| 170 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 12 Rue Pierre Gerla | 7 février 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Valgilade | 3 février 2025 |
| 284 935 € | 2 317 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 10 Rue de Chateaubriand | 17 janvier 2025 |
| 169 830 € | 1 952 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 12 Rue Haute | 2 décembre 2024 |
| 141 348 € | 1 188 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 49 Rue Haute | 15 novembre 2024 |
| 197 450 € | 2 057 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 6 Rue de Valgilade | 5 novembre 2024 |
| 70 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 37 Rue Haute | 31 octobre 2024 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Lebrette | 9 septembre 2024 |
| 222 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 733 Chemin de Marret | 3 septembre 2024 |
| 157 500 € | 808 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | 1 Rue Jean Jaures | 30 août 2024 |
| 171 800 € | 1 562 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 55 Rue Haute | 17 juillet 2024 |
| 205 350 € | 1 081 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 778 Chemin de Marret | 26 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 3 Rue Saint Theodard | 14 juin 2024 |
| 217 500 € | 1 145 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 14 Rue Leon Gambetta | 13 juin 2024 |
| 72 000 € | 1 532 €/m² | Local commercial · 47 m² | 248 Chemin de Marret | 25 avril 2024 |
| 100 420 € | 512 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 185 Rue la Cote Vieille | 25 avril 2024 |
| 119 280 € | 1 084 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 428 Route de Saint Nauphary | 12 avril 2024 |
| 178 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 30 Rue Pierre Gerla | 28 mars 2024 |
| 223 210 € | 647 €/m² | Maison · 345 m² · 6 p. | 287 Chemin de la Belette | 28 mars 2024 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 13 Place de la Croix | 9 février 2024 |
| 205 350 € | 1 711 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Rue Jean Jaures | 17 janvier 2024 |
| 128 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Villebrumier | 17 janvier 2024 |
| 420 000 € | 946 €/m² | Maison · 444 m² · 8 p. | 4423 Route de Saint Nauphary | 11 août 2023 |
| 271 600 € | 2 612 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | La Grave Ouest | 30 juin 2023 |
| 278 530 € | 1 857 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 16 Rue Haute | 22 juin 2023 |
| 279 250 € | 1 258 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 2681 Route de Monclar | 15 mai 2023 |
| 155 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | 5020 Clotody | 18 janvier 2023 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 2 Passage Ulysse David | 28 décembre 2022 |
| 266 400 € | 3 134 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Rue Leon Gambetta | 27 décembre 2022 |
| 235 000 € | 1 487 €/m² | Appartement · 158 m² · 3 p. | 45 Rue Haute | 6 décembre 2022 |
| 227 490 € | 2 473 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Rabet | 14 octobre 2022 |
| 82 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 11 Place de la Croix | 24 août 2022 |
| 223 800 € | 2 633 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 204 Route de Varennes | 13 juillet 2022 |
| 200 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 1730 Route de Monclar | 12 juillet 2022 |
| 357 500 € | 2 518 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Las Combes | 8 juillet 2022 |
| 212 000 € | 848 €/m² | Maison · 250 m² · 9 p. | 7 Rue Leon Gambetta | 3 juin 2022 |
| 60 500 € | 840 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Rue Pierre Gerla | 24 mai 2022 |
| 225 700 € | 2 655 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Rue des Robiniers | 6 mai 2022 |
| 90 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 3 Rue des Anneaux | 15 avril 2022 |
| 253 000 € | 2 811 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 433 Route de Varennes | 15 mars 2022 |
| 95 000 € | 500 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 778 Chemin de Marret | 14 mars 2022 |
| 284 800 € | 1 039 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | Blessou | 4 mars 2022 |
| 118 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 28 Rue Haute | 25 février 2022 |
| 85 000 € | 885 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 213 Chemin de Marret | 21 janvier 2022 |
| 174 500 € | 2 154 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 58 Route de Varennes | 3 décembre 2021 |
| 339 800 € | 3 693 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 2 Rue Haute | 27 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,39 €/m²
de 9,2 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,12 €/m²
de 10,1 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,43 €/m²
de 6,9 à 10,3 €
Maison
9,82 €/m²
de 7,5 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villebrumier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villebrumier →
Rue par rue à Villebrumier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 57,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villebrumier ?
Le prix médian au m² à Villebrumier s’établit à 2 000 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 258 225 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villebrumier ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villebrumier a augmenté de 45,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villebrumier ?
Le prix médian pour une maison à Villebrumier est de 212 400 €, soit 2 000 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 258 225 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 75 ventes sont disponibles au total pour Villebrumier.