Prix immobilier à Rivery
sur les 12 derniers mois publiés · 51 ventes · 284 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rivery (80136), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
219 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
305 000 €
Sur tout l’historique
2 240 €/m²
Habitants
3 636
Où se sont faites les ventes à Rivery
Par type de bien
Dernières ventes à Rivery
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 300 € | 3 452 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 44 Avenue du General Leclerc | 31 décembre 2025 |
| 123 250 € | 2 465 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 29 Avenue du General Leclerc | 22 décembre 2025 |
| 1 306 000 € | 640 €/m² | Local commercial · 2040 m² | 5090 Rue Helene Boucher | 19 décembre 2025 |
| 192 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5 Route Allonville | 19 décembre 2025 |
| 92 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 175 Rue Georges Matifas | 18 décembre 2025 |
| 216 500 € | 2 776 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Rivery | 17 décembre 2025 |
| 228 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 7 Rue Louise Michel | 16 décembre 2025 |
| 114 250 € | 1 632 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 71 Rue Thuillier Delambre | 12 décembre 2025 |
| 144 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 81 m² · 6 p. | 23 Avenue du Petit Fort | 8 décembre 2025 |
| 235 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 7 Rue Claude Bourgelat | 4 décembre 2025 |
| 228 000 € | 3 211 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 20 Rue de Selestat | 2 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 29 Avenue Jean Moulin | 2 décembre 2025 |
| 411 850 € | 2 466 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 12 Rue Paul Boudier | 27 novembre 2025 |
| 1 450 000 € | 1 003 €/m² | Local commercial · 1446 m² | 5070 Rue Helene Boucher | 21 novembre 2025 |
| 110 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 29 Avenue du General Leclerc | 13 novembre 2025 |
| 240 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 59 Avenue du General Leclerc | 4 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 55 Rue Paule Roy | 28 octobre 2025 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 24 Avenue du General Leclerc | 8 octobre 2025 |
| 218 000 € | 2 422 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 17 Rue du Cdt Cousteau | 23 septembre 2025 |
| 266 600 € | 2 150 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 24 Avenue Jean Moulin | 19 septembre 2025 |
| 312 050 € | 2 667 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 30 Rue Georges Brassens | 12 septembre 2025 |
| 495 200 € | 2 293 €/m² | Local commercial · 216 m² | 44 Avenue du General Leclerc | 8 septembre 2025 |
| 255 000 € | 3 036 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 99 Rue Thuillier Delambre | 8 septembre 2025 |
| 549 600 € | 3 252 €/m² | Local commercial · 169 m² | 5373 Avenue du General Leclerc | 8 septembre 2025 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5 Résidence Jean Claude | 5 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 597 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 13 Rue Jules Ferry | 8 août 2025 |
| 305 000 € | 2 961 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 3 Rue Jacques Brel | 1 août 2025 |
| 370 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | Au Chemin de Jobard | 29 juillet 2025 |
| 225 000 € | 3 041 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 13 Rue Alexandre Ribot | 25 juillet 2025 |
| 167 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 23 Avenue Jean Moulin | 21 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 108 Avenue de la Defense Passive | 11 juillet 2025 |
| 159 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 16 Rue Fernand Leger | 27 juin 2025 |
| 163 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 202 Avenue de la Defense Passive | 26 juin 2025 |
| 124 000 € | 2 480 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 3 Impasse Marcel | 23 juin 2025 |
| 135 400 € | 2 052 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 20 Impasse Motte | 23 juin 2025 |
| 310 000 € | 2 520 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 12 Rue Jacques Brel | 20 juin 2025 |
| 330 000 € | 572 €/m² | Local commercial · 577 m² | 6 Rue Alain Colas | 19 juin 2025 |
| 155 000 € | 2 541 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 11 Rue Fernand Leger | 16 juin 2025 |
| 309 000 € | 118 €/m² | Local commercial · 2627 m² | Le Petit Fort | 11 juin 2025 |
| 218 000 € | 3 574 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 113 Rue Georges Matifas | 3 juin 2025 |
| 237 500 € | 2 699 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 23 Rue Andre Carpentier | 30 avril 2025 |
| 270 000 € | 375 €/m² | Local commercial · 720 m² | 6 Rue Helene Boucher | 4 avril 2025 |
| 219 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 127 Rue Thuillier Delambre | 24 mars 2025 |
| 330 000 € | 2 598 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 38 Avenue du Petit Fort | 15 mars 2025 |
| 165 600 € | 2 332 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 6 Rue Emile Zola | 7 mars 2025 |
| 263 321 € | 2 582 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 6 Rue Pierre Bachelet | 27 février 2025 |
| 280 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 199 m² · 7 p. | 13 Rue du Bon Air | 24 février 2025 |
| 147 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 16 Rue du Beau Sejour | 21 février 2025 |
| 155 600 € | 2 510 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 29 Avenue du General Leclerc | 31 janvier 2025 |
| 228 000 € | 3 304 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | 54 Rue Baudrez | 31 janvier 2025 |
| 487 860 € | 1 855 €/m² | Local commercial · 263 m² | 9002 Rue Rene Cassin | 29 janvier 2025 |
| 93 000 € | 2 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 29 Avenue du General Leclerc | 23 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 35 Rue Paule Roy | 20 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 9 Rue du Beau Sejour | 19 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Rue des Tilleuls | 19 décembre 2024 |
| 65 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 48 Rue Florimond Jourdain | 17 décembre 2024 |
| 154 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 1 Rond-point du 8 Mai 1945 | 16 décembre 2024 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 10 Rue Emile Zola | 16 décembre 2024 |
| 162 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 109 Rue Baudrez | 11 décembre 2024 |
| 196 500 € | 3 070 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 195 Rue Georges Matifas | 18 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,82 €/m²
de 12,7 à 17,3 €
Appartement 1-2 pièces
15,30 €/m²
de 13,2 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,86 €/m²
de 9,4 à 12,5 €
Maison
11,06 €/m²
de 8,8 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Rivery reposent sur 232 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rivery →
Rue par rue à Rivery
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rivery ?
Le prix médian au m² à Rivery s’établit à 2 332 €/m², calculé sur 51 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 305 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rivery ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rivery a augmenté de 12,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rivery ?
Le prix médian pour une maison à Rivery est de 218 000 €, soit 2 422 €/m², sur 39 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 255 000 €.
Combien coûte un local commercial à Rivery ?
Le prix médian pour un local commercial à Rivery est de 487 860 €, soit 640 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 309 000 € et 549 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 284 ventes sont disponibles au total pour Rivery.