Prix immobilier à Querrieu
sur l’ensemble de la période disponible · 24 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Querrieu (80115), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Sur tout l’historique
1 613 €/m²
Habitants
626
Où se sont faites les ventes à Querrieu
Par type de bien
Dernières ventes à Querrieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 283 000 € | 2 670 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 8 Rue de la Cavee | 30 avril 2025 |
| 136 350 € | 1 251 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 4 Rue de la Cavee | 28 février 2025 |
| 150 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 16 Route Nationale | 3 décembre 2024 |
| 284 350 € | 3 510 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 22 Rue de la Cavee | 8 août 2024 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 14 Rue Couturelle | 15 avril 2024 |
| 270 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 7 Rue Croizette | 9 avril 2024 |
| 175 000 € | 1 094 €/m² | Local commercial · 160 m² | 28 Route Nationale | 5 avril 2024 |
| 150 000 € | 725 €/m² | Maison · 207 m² · 4 p. | 28 Route Nationale | 22 décembre 2023 |
| 72 000 € | 818 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Rue de la Cavee | 27 octobre 2023 |
| 197 400 € | 1 134 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 32 Rue de la Cavee | 25 octobre 2023 |
| 213 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 10 Rue du Marais | 16 décembre 2022 |
| 160 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 12 Rue du Four des Champs | 14 novembre 2022 |
| 69 500 € | 2 317 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 16 Rue du Four des Champs | 12 août 2022 |
| 245 000 € | 3 224 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 13 Rue de la Cavee | 4 août 2022 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 78 m² · 6 p. | 18 Rue Pellion | 14 mars 2022 |
| 380 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 29 Rue du Four des Champs | 14 janvier 2022 |
| 238 000 € | 2 767 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 2 Rue du Bois Galhaut | 22 octobre 2021 |
| 40 000 € | 167 €/m² | Local commercial · 240 m² | 5109 Chemin de Saint Gratien | 1 octobre 2021 |
| 227 000 € | 1 861 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Le Village | 29 juillet 2021 |
| 250 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 7 Rue du Four des Champs | 12 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 1 Rue de la Cavee | 18 juin 2021 |
| 216 500 € | 2 673 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 22 Rue de la Cavee | 13 avril 2021 |
| 257 500 € | 876 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 6 Rue du Marais | 13 avril 2021 |
| 37 000 € | 673 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5 Rue d’Allonville | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,59 €/m²
de 11,7 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,33 €/m²
de 11,9 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,31 €/m²
de 8,3 à 12,8 €
Maison
8,64 €/m²
de 7,2 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Querrieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Querrieu →
Rue par rue à Querrieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Querrieu ?
Le prix médian au m² à Querrieu s’établit à 1 613 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 245 000 € au total.
Combien coûte une maison à Querrieu ?
Le prix médian pour une maison à Querrieu est de 197 400 €, soit 1 758 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Querrieu.