Prix immobilier à Camon
sur les 12 derniers mois publiés · 37 ventes · 207 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Camon (80450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
158 850 €
Dernier quartile
285 000 €
Sur tout l’historique
2 086 €/m²
Habitants
4 359
Où se sont faites les ventes à Camon
Par type de bien
Dernières ventes à Camon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 440 Rue Jean Moulin | 22 décembre 2025 |
| 233 670 € | 3 035 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 6272 Rue Pasteur | 19 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 22 Rue Marius Petit | 12 décembre 2025 |
| 135 500 € | 1 557 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 16 Rue Jean Moulin | 10 décembre 2025 |
| 246 400 € | 1 643 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 9 Rue Emile Debrie | 3 décembre 2025 |
| 850 000 € | 1 589 €/m² | Local commercial · 535 m² | 489 Rue Edouard Branly | 2 décembre 2025 |
| 785 000 € | 1 160 €/m² | Local commercial · 677 m² | 585 Rue Stephane Hessel | 28 novembre 2025 |
| 237 000 € | 2 890 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Rideau des Falises | 28 novembre 2025 |
| 400 000 € | 1 544 €/m² | Local commercial · 259 m² | 5 Rue Jean Catelas | 20 novembre 2025 |
| 175 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 13 Rue Frederic Manhes | 7 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 34 Rue Jean Catelas | 24 octobre 2025 |
| 226 500 € | 2 665 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 12 Rue Jean Dumesges | 1 octobre 2025 |
| 285 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 194 Rue du Onze Novembre | 19 septembre 2025 |
| 231 870 € | 3 011 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 19 Rue du Doc Robert St Aubert | 1 septembre 2025 |
| 206 100 € | 2 544 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 3 Rue Jean Dumesges | 29 août 2025 |
| 208 000 € | 2 971 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 18 Rue des Deportes | 29 août 2025 |
| 218 700 € | 2 996 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 14 Rue Jean Catelas | 25 août 2025 |
| 411 750 € | 6 055 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 7 Rue Jules Guesde | 21 août 2025 |
| 233 367 € | 2 881 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 5 Rue Jean Dumesges | 1 août 2025 |
| 198 500 € | 2 612 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 190 Rue Martin Luther King | 2 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 336 Rue Nationale | 30 juin 2025 |
| 223 000 € | 2 753 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 34 Rue Marie Curie | 20 juin 2025 |
| 369 766 € | 2 739 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 129 Rue Suzanne Lenglen | 10 juin 2025 |
| 152 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | La Herde | 26 mai 2025 |
| 226 320 € | 1 934 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 43 Rue Karl Marx | 28 avril 2025 |
| 318 000 € | 2 565 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 1 Rue Clovis Dehorter | 24 avril 2025 |
| 153 500 € | 1 919 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 690 Rue Nationale | 24 avril 2025 |
| 177 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 6256 Rue Pasteur | 22 avril 2025 |
| 163 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 155 Rue Roger Salengro | 28 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 42 Rue Jean Jaures | 26 mars 2025 |
| 950 000 € | 1 112 €/m² | Local commercial · 854 m² | 254 Rue Edouard Branly | 28 février 2025 |
| 125 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 7 Impasse de l’Abreuvoir | 17 février 2025 |
| 158 850 € | 1 031 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 49 Rue des Deportes | 10 février 2025 |
| 399 180 € | 1 367 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 915 Rue Roger Salengro | 31 janvier 2025 |
| 330 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 12 Rue Raymond Lefebvre | 31 janvier 2025 |
| 158 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 10 Rue du Fond de Creuse | 29 janvier 2025 |
| 191 300 € | 2 362 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 4 Rue Alfred Montandon | 3 janvier 2025 |
| 181 500 € | 2 241 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Rue Marie Curie | 19 décembre 2024 |
| 215 000 € | 2 792 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 26 Rue de la Republique | 19 décembre 2024 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 12 Rue des Trois Bazin | 4 décembre 2024 |
| 146 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 77 Rue Marius Petit | 19 novembre 2024 |
| 860 000 € | 2 103 €/m² | Local commercial · 409 m² | 186 Rue Edouard Branly | 15 novembre 2024 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 28 Rue du 8 Mai | 30 octobre 2024 |
| 464 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 201 m² · 8 p. | 4 Impasse Victor Hugo | 28 octobre 2024 |
| 345 000 € | 1 554 €/m² | Local commercial · 222 m² | Camon | 25 octobre 2024 |
| 147 500 € | 2 634 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 600 Rue Roger Salengro | 25 octobre 2024 |
| 108 460 € | 2 127 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 51 Rue Emile Debrie | 16 octobre 2024 |
| 750 000 € | 1 503 €/m² | Local commercial · 499 m² | 277 Rue Stephane Hessel | 2 octobre 2024 |
| 175 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Rue Marie Curie | 20 septembre 2024 |
| 79 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 54 m² · 5 p. | 26 Rue Emile Debrie | 20 septembre 2024 |
| 272 200 € | 3 058 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Rue des Deportes | 4 septembre 2024 |
| 300 000 € | 433 €/m² | Local commercial · 693 m² | 5387 Rue du General de Gaulle | 27 août 2024 |
| 173 000 € | 2 218 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 15 Rue Paul Langevin | 1 août 2024 |
| 184 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 163 Rue Roger Salengro | 29 juillet 2024 |
| 237 900 € | 1 950 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | Le Fond de Creuse | 16 juillet 2024 |
| 359 100 € | 1 890 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 20 Rue des Trois Bazin | 12 juillet 2024 |
| 92 140 € | 1 197 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 6315 Rue de la Paix | 8 juillet 2024 |
| 338 000 € | 2 580 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | 5949 Rue Victor Mauduit | 4 juillet 2024 |
| 271 000 € | 2 509 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 63 Rue Robert Briaux | 28 juin 2024 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 762 Rue Nationale | 19 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,56 €/m²
de 12,5 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
13,72 €/m²
de 11,8 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,86 €/m²
de 9,4 à 12,5 €
Maison
12,49 €/m²
de 10 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Camon reposent sur 137 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Camon →
Rue par rue à Camon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Camon ?
Le prix médian au m² à Camon s’établit à 2 035 €/m², calculé sur 37 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 158 850 € et 285 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Camon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Camon a baissé de 2,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Camon ?
Le prix médian pour une maison à Camon est de 208 000 €, soit 2 227 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 158 000 € et 233 670 €.
Combien coûte un local commercial à Camon ?
Le prix médian pour un local commercial à Camon est de 785 000 €, soit 1 160 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 400 000 € et 850 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 207 ventes sont disponibles au total pour Camon.