Avenue du General Leclerc, Rivery
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
119 400 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
154 300 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 300 € | 3 452 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 44 | 31 décembre 2025 |
| 123 250 € | 2 465 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 29 | 22 décembre 2025 |
| 110 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 13 novembre 2025 |
| 240 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 59 | 4 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 24 | 8 octobre 2025 |
| 549 600 € | 3 252 €/m² | Local commercial · 169 m² | n° 5373 | 8 septembre 2025 |
| 495 200 € | 2 293 €/m² | Local commercial · 216 m² | n° 44 | 8 septembre 2025 |
| 155 600 € | 2 510 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 29 | 31 janvier 2025 |
| 93 000 € | 2 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 23 décembre 2024 |
| 98 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 28 juin 2024 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 10 juillet 2023 |
| 119 400 € | 2 171 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 29 | 17 janvier 2023 |
| 280 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | n° 35 | 28 novembre 2022 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 29 | 22 novembre 2022 |
| 129 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 29 | 24 octobre 2022 |
| 116 515 € | 2 648 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 26 septembre 2022 |
| 142 500 € | 2 794 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 29 | 31 août 2022 |
| 118 000 € | 2 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 4 juillet 2022 |
| 154 300 € | 2 489 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 29 | 29 juin 2022 |
| 125 980 € | 2 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 13 mai 2022 |
| 95 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 31 mars 2022 |
| 123 500 € | 1 992 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 29 | 25 octobre 2021 |
| 93 500 € | 2 125 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 1 septembre 2021 |
| 103 000 € | 2 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 29 | 28 juillet 2021 |
| 204 100 € | 3 046 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 32 | 13 juillet 2021 |
| 111 150 € | 2 526 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 25 juin 2021 |
| 94 000 € | 1 880 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 29 | 2 juin 2021 |
| 87 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 25 mars 2021 |
| 93 000 € | 2 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.