Prix immobilier à Villemoyenne
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villemoyenne (10260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
42 000 €
Dernier quartile
193 000 €
Sur tout l’historique
850 €/m²
Habitants
730
Où se sont faites les ventes à Villemoyenne
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 7 Rue de la Croix Blanche | 6 novembre 2025 |
| 42 000 € | 750 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 19 Rue Pierre Murard | 3 novembre 2025 |
| 120 000 € | 583 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 32 Rue Paul Viardet | 19 août 2025 |
| 197 000 € | 947 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 11 Rue du Bas de la Comme | 5 février 2025 |
| 60 000 € | 625 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 21 Rue des Grandes Vignes | 29 octobre 2024 |
| 290 000 € | 630 €/m² | Maison · 460 m² · 6 p. | 19 Rue de la Saussaie de Courbeto | 9 juillet 2024 |
| 95 300 € | 635 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 16 Rue des Grandes Vignes | 3 juillet 2024 |
| 251 000 € | 2 008 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 16 Rue Georges Lafille | 24 juin 2024 |
| 82 000 € | 446 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 12 Rue du Bas de la Comme | 5 juin 2023 |
| 55 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 46 Rue Georges Lamarre | 29 mai 2023 |
| 165 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | La Croix Blanche | 15 mai 2023 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Local commercial · 48 m² | 25 Rue Georges Lafille | 4 mai 2023 |
| 238 000 € | 850 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 8 Rue Pierre Murard | 31 mars 2023 |
| 118 000 € | 819 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 10 Rue du Bas de la Comme | 4 novembre 2022 |
| 50 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 8 Rue de la Planchotte | 10 octobre 2022 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Planchotte | 1 août 2022 |
| 85 000 € | 258 €/m² | Local commercial · 330 m² | Le Village | 10 février 2022 |
| 199 000 € | 2 488 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Rue de la Croix Blanche | 28 décembre 2021 |
| 55 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 38 Rue Marcellin Leveque | 24 novembre 2021 |
| 174 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 9 Rue Rene Deshons | 9 novembre 2021 |
| 221 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 16 Rue Georges Lafille | 8 octobre 2021 |
| 320 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 11 Rue des Moissons | 29 septembre 2021 |
| 73 000 € | 507 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 29 Rue Georges Lafille | 28 septembre 2021 |
| 139 000 € | 781 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 2 Chemin du Poncelot | 22 juillet 2021 |
| 40 000 € | 597 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 50 Rue Georges Lamarre | 29 janvier 2021 |
| 70 000 € | 467 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 16 Rue des Grandes Vignes | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,36 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,61 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,61 €/m²
de 6 à 9,6 €
Maison
7,52 €/m²
de 6,3 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villemoyenne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villemoyenne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 35,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villemoyenne ?
Le prix médian au m² à Villemoyenne s’établit à 750 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 42 000 € et 193 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villemoyenne ?
Le prix médian pour une maison à Villemoyenne est de 120 000 €, soit 750 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 42 000 € et 193 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Villemoyenne.