Prix immobilier à Courtenot
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Courtenot (10260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
92 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
900 €/m²
Habitants
211
Où se sont faites les ventes à Courtenot
Par type de bien
Dernières ventes à Courtenot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 784 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Derriere les Granges | 24 juillet 2025 |
| 238 800 € | 853 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 8 Rue du Gue | 6 septembre 2024 |
| 110 000 € | 733 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | 5 Place de la Gare | 28 juin 2024 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Impasse du Pre de la Piece | 21 juin 2024 |
| 90 000 € | 947 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Eglise | 8 août 2023 |
| 190 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Rue d’En Bas | 13 juillet 2023 |
| 42 500 € | 850 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Impasse de la Halle | 14 mars 2023 |
| 92 000 € | 730 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 3 Chemin des Grevottes | 30 novembre 2022 |
| 60 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Le Village | 10 mai 2022 |
| 81 000 € | 900 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 8 octobre 2021 |
| 100 000 € | 962 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 9 Rue Haute | 7 juillet 2021 |
| 185 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 6 Impasse de la Halle | 25 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,55 €/m²
de 9,3 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,52 €/m²
de 9 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,61 €/m²
de 6 à 9,6 €
Maison
6,91 €/m²
de 5,4 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Courtenot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Courtenot →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courtenot ?
Le prix médian au m² à Courtenot s’établit à 900 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 120 000 € au total.
Combien coûte une maison à Courtenot ?
Le prix médian pour une maison à Courtenot est de 92 000 €, soit 900 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Courtenot.