Prix immobilier à Noisy-Rudignon
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Noisy-Rudignon (77940), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Sur tout l’historique
1 736 €/m²
Habitants
580
Où se sont faites les ventes à Noisy-Rudignon
Par type de bien
Dernières ventes à Noisy-Rudignon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 257 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 2 Rue du Casse Pot | 3 décembre 2025 |
| 488 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 1 Vc la Ruelle | 30 septembre 2025 |
| 210 000 € | 656 €/m² | Maison · 320 m² · 3 p. | Route d’Esmans | 19 août 2025 |
| 188 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 10 Route d’Esmans | 11 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 4 Vc la Ruelle | 21 juin 2025 |
| 255 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 4 Rue de Flagy | 22 février 2025 |
| 110 000 € | 815 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | La Menagerie | 19 février 2025 |
| 222 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 7 Rue de Dormelles | 7 février 2025 |
| 174 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 13 Route d’Esmans | 29 octobre 2024 |
| 237 000 € | 3 203 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 9 Allée des Griottes | 23 octobre 2024 |
| 330 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Rue de Moret | 21 août 2024 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 17 Grande Rue Gde Rue | 3 juillet 2024 |
| 17 000 € | 254 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5129 Impasse Jerusalem | 1 juillet 2024 |
| 203 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 11 Route Departementale | 21 juin 2024 |
| 120 000 € | 508 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | 8 Rue de Dormelles | 13 octobre 2023 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 6 Rue de la Petite Fontaine | 16 septembre 2023 |
| 225 000 € | 3 041 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 9 Allée des Griottes | 11 juillet 2023 |
| 268 000 € | 2 978 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 11 Rue de Dormelles | 24 mai 2023 |
| 246 000 € | 2 139 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 21 Route d’Esmans | 6 avril 2023 |
| 200 000 € | 833 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 21 Allée des Griottes | 4 mars 2023 |
| 217 630 € | 2 560 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Rue de Moret | 19 décembre 2022 |
| 195 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Rue de Dormelles | 17 octobre 2022 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Rue de l’Eglise | 20 septembre 2022 |
| 232 800 € | 2 260 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | Rudignon | 16 septembre 2022 |
| 295 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Rue de Moret | 2 août 2022 |
| 200 000 € | 769 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 3 Rue de Flagy | 17 juin 2022 |
| 148 000 € | 2 277 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 7 Impasse Grande Cour | 28 mai 2022 |
| 85 737 € | 487 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 17 Allée des Griottes | 14 mai 2022 |
| 265 700 € | 1 998 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Le Village | 18 février 2022 |
| 220 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 6 Impasse Saint Eloi | 7 janvier 2022 |
| 236 700 € | 1 740 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 4 Rue de la Petite Fontaine | 16 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Village | 15 octobre 2021 |
| 276 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Les Tetes | 8 septembre 2021 |
| 195 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 4 Impasse Grande Cour | 7 septembre 2021 |
| 754 200 € | 2 481 €/m² | Maison · 304 m² · 10 p. | Rudignon | 24 juin 2021 |
| 232 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 17 Route d’Esmans | 3 juin 2021 |
| 185 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Le Village | 6 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,00 €/m²
de 11,3 à 17,4 €
Appartement 1-2 pièces
19,09 €/m²
de 15,6 à 23,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,49 €/m²
de 9,5 à 13,9 €
Maison
11,40 €/m²
de 8,9 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Noisy-Rudignon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Noisy-Rudignon →
Rue par rue à Noisy-Rudignon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noisy-Rudignon ?
Le prix médian au m² à Noisy-Rudignon s’établit à 1 594 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 255 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Noisy-Rudignon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Noisy-Rudignon a augmenté de 19,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Noisy-Rudignon ?
Le prix médian pour une maison à Noisy-Rudignon est de 210 000 €, soit 1 594 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 255 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Noisy-Rudignon.