Prix immobilier à Oherville
sur l’ensemble de la période disponible · 22 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Oherville (76560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
203 650 €
Premier quartile
172 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Sur tout l’historique
908 €/m²
Habitants
253
Où se sont faites les ventes à Oherville
Par type de bien
Dernières ventes à Oherville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 228 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1812 Route de la Vallee | 24 novembre 2025 |
| 199 000 € | 905 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Auffay | 10 décembre 2024 |
| 349 700 € | 1 366 €/m² | Maison · 256 m² · 3 p. | 119 Allée des Sapinettes | 16 mai 2024 |
| 173 000 € | 2 218 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 296 Allée des Sapinettes | 16 novembre 2023 |
| 210 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 1190 Route du Manoir | 3 juillet 2023 |
| 465 000 € | 894 €/m² | Maison · 520 m² · 5 p. | 150 Route du Pont | 14 avril 2023 |
| 185 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 872 Route du Manoir | 31 mars 2023 |
| 236 000 € | 908 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | Auffay | 30 décembre 2022 |
| 145 700 € | 998 €/m² | Maison · 146 m² · 2 p. | 943 Route du Manoir | 26 octobre 2022 |
| 172 000 € | 896 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 235 Route du Manoir | 8 septembre 2022 |
| 261 600 € | 902 €/m² | Maison · 290 m² · 3 p. | La Vallee | 5 mai 2022 |
| 99 500 € | 995 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 55 Impasse du Clos | 25 août 2021 |
| 203 650 € | 1 029 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 1190 Route du Manoir | 23 août 2021 |
| 173 000 € | 692 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | Auffay | 5 août 2021 |
| 392 000 € | 980 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | La Vallee | 4 août 2021 |
| 343 400 € | 833 €/m² | Maison · 412 m² · 6 p. | 43 Allée des Epines | 2 août 2021 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Auffay | 18 mai 2021 |
| 225 000 € | 781 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 40 Impasse du Bois | 10 mai 2021 |
| 164 000 € | 781 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 85 Allée des Sapinettes | 29 mars 2021 |
| 120 000 € | 632 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 125 Impasse de la Mare | 25 mars 2021 |
| 255 000 € | 879 €/m² | Maison · 290 m² · 3 p. | La Vallee | 16 mars 2021 |
| 214 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 38 Route du Manoir | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,58 €/m²
de 8,7 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,13 €/m²
de 10 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Maison
8,82 €/m²
de 7,1 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Oherville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Oherville →
Rue par rue à Oherville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 18,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oherville ?
Le prix médian au m² à Oherville s’établit à 908 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 172 000 € et 255 000 € au total.
Combien coûte une maison à Oherville ?
Le prix médian pour une maison à Oherville est de 203 650 €, soit 908 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 172 000 € et 255 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Oherville.