Prix immobilier à Carville-Pot-de-Fer
sur l’ensemble de la période disponible · 7 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Carville-Pot-de-Fer (76560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
182 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
262 000 €
Sur tout l’historique
867 €/m²
Habitants
108
Où se sont faites les ventes à Carville-Pot-de-Fer
Par type de bien
Dernières ventes à Carville-Pot-de-Fer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 206 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | l’Eglise | 18 août 2025 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Le Bourg | 16 janvier 2025 |
| 125 000 € | 735 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 276 Rue de la Mairie | 5 avril 2024 |
| 169 600 € | 922 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 44 Rue du Pot de Fer | 28 septembre 2022 |
| 262 000 € | 728 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 2 Impasse de la Chaumiere | 12 octobre 2021 |
| 418 000 € | 836 €/m² | Maison · 500 m² · 4 p. | 387 Route de Robertot | 2 juin 2021 |
| 182 000 € | 867 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 118 Rue de la Mairie | 5 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,01 €/m²
de 7,5 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,27 €/m²
de 9,8 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
8,99 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Carville-Pot-de-Fer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Carville-Pot-de-Fer →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carville-Pot-de-Fer ?
Le prix médian au m² à Carville-Pot-de-Fer s’établit à 867 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 262 000 € au total.
Combien coûte une maison à Carville-Pot-de-Fer ?
Le prix médian pour une maison à Carville-Pot-de-Fer est de 182 000 €, soit 867 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 262 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 7 ventes sont disponibles au total pour Carville-Pot-de-Fer.