Prix immobilier à Bosville
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bosville (76450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
238 000 €
Premier quartile
128 100 €
Dernier quartile
275 350 €
Sur tout l’historique
1 090 €/m²
Habitants
584
Où se sont faites les ventes à Bosville
Par type de bien
Dernières ventes à Bosville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 238 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 181 Route des Promenolles | 31 octobre 2025 |
| 275 350 € | 1 324 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 97 Impasse de la Sabliere | 29 octobre 2025 |
| 235 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 127 m² · 2 p. | 369 Route de l’Eglise | 17 octobre 2025 |
| 425 430 € | 210 €/m² | Local commercial · 2028 m² | 1588 Cote Saint-Samson | 15 septembre 2025 |
| 254 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | Le Bout de Bas | 9 septembre 2025 |
| 128 100 € | 712 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 840 Route des Glaneuses | 3 septembre 2025 |
| 230 300 € | 1 199 €/m² | Maison · 192 m² · 2 p. | Cote Saint-Samson | 1 septembre 2025 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 374 Route de l’Eglise | 28 mars 2025 |
| 312 603 € | 744 €/m² | Maison · 420 m² · 9 p. | Le Bout de Bas | 14 mars 2025 |
| 255 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 3 Chemin de la Gavelle | 3 mars 2025 |
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 20 m² · 3 p. | 230 Cote Saint Samson | 25 février 2025 |
| 226 200 € | 1 216 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | Cote Saint-Samson | 27 décembre 2024 |
| 246 800 € | 2 805 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 181 Cote Saint Samson | 20 novembre 2024 |
| 212 000 € | 946 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 170 Cote Saint Samson | 5 novembre 2024 |
| 250 100 € | 913 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 282 Route de Vicquetuit | 30 octobre 2024 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 458 Route de l’Eglise | 26 août 2024 |
| 150 000 € | 500 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 24 Rue du Colombier | 24 mai 2024 |
| 185 000 € | 661 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 410 Route de Touffrainville | 19 février 2024 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Village | 15 janvier 2024 |
| 200 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 3430 Route de Chanteclerc | 13 septembre 2023 |
| 94 000 € | 839 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 465 Route de Calvaille | 18 août 2023 |
| 194 400 € | 1 851 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 248 Chemin de la Gavelle | 18 juillet 2023 |
| 200 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 127 m² · 2 p. | 369 Route de l’Eglise | 16 juin 2023 |
| 240 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 635 Route des Glaneuses | 31 mars 2023 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Village | 20 mars 2023 |
| 135 000 € | 844 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Le Bout de Bas | 8 février 2023 |
| 181 500 € | 1 210 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 807 Route des Glaneuses | 8 février 2023 |
| 160 000 € | 727 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | Le Village | 28 décembre 2022 |
| 394 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | Le Village | 14 décembre 2022 |
| 140 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | 179 Impasse des Tisserands | 19 octobre 2022 |
| 173 000 € | 692 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 432 Cote Saint Samson | 19 septembre 2022 |
| 183 500 € | 2 294 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Cote Saint-Samson | 10 septembre 2022 |
| 292 000 € | 1 659 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | Vicquetuit | 1 septembre 2022 |
| 710 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 520 m² · 8 p. | 227 Route de Chanteclerc | 29 juillet 2022 |
| 330 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 206 m² · 7 p. | 442 Cote Saint Samson | 1 juillet 2022 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 2445 Route de Chanteclerc | 27 juin 2022 |
| 159 000 € | 988 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | 135 Route de Saint Vaast | 19 mai 2022 |
| 200 000 € | 833 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 635 Route des Glaneuses | 15 avril 2022 |
| 150 500 € | 1 045 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 564 Route de Touffrainville | 12 janvier 2022 |
| 80 000 € | 714 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 306 Route des Eglantiers | 11 janvier 2022 |
| 119 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 263 Chemin de la Ferme Neuve | 21 décembre 2021 |
| 292 900 € | 1 017 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 180 Rue de la Mare Saint Samson | 1 décembre 2021 |
| 202 250 € | 772 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 241 Rue du Colombier | 28 juillet 2021 |
| 195 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 97 Impasse de la Sabliere | 22 juillet 2021 |
| 17 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 16 m² · 1 p. | 369 Route des Eglantiers | 16 juillet 2021 |
| 290 000 € | 901 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | 2498 Route de Chanteclerc | 30 juin 2021 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3059 Route de Chanteclerc | 12 mars 2021 |
| 55 500 € | 1 133 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 11 Cote Saint-Samson | 9 mars 2021 |
| 294 250 € | 1 090 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 75 Route de Saint Vaast | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,58 €/m²
de 8,7 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,15 €/m²
de 9,9 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
8,82 €/m²
de 7,1 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bosville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bosville →
Rue par rue à Bosville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bosville ?
Le prix médian au m² à Bosville s’établit à 1 063 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 128 100 € et 275 350 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bosville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bosville a augmenté de 16,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bosville ?
Le prix médian pour une maison à Bosville est de 235 000 €, soit 1 063 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 100 € et 255 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Bosville.