Prix immobilier à Saint-Vaast-Dieppedalle
sur l’ensemble de la période disponible · 30 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Vaast-Dieppedalle (76450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 067 €/m²
Habitants
379
Où se sont faites les ventes à Saint-Vaast-Dieppedalle
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Vaast-Dieppedalle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 104 La Cavee | 1 avril 2025 |
| 226 900 € | 1 275 €/m² | Maison · 178 m² · 2 p. | Limanville | 18 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Emondeville | 16 décembre 2024 |
| 160 000 € | 889 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 54 La Cavee | 27 mars 2024 |
| 116 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 11 Impasse des Lauriers | 18 mars 2024 |
| 146 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 10 Impasse des Lauriers | 15 mars 2024 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 177 La Cavee | 6 mars 2024 |
| 240 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Le Bourg | 15 décembre 2023 |
| 166 400 € | 2 279 €/m² | Maison · 73 m² · 1 p. | Ouville | 6 octobre 2023 |
| 256 100 € | 1 439 €/m² | Maison · 178 m² · 2 p. | Limanville | 14 septembre 2023 |
| 39 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Limanville | 8 août 2023 |
| 156 000 € | 929 €/m² | Maison · 168 m² · 2 p. | 1083 Route du Suret | 29 juin 2023 |
| 170 500 € | 958 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 999 Route du Suret | 7 février 2023 |
| 140 500 € | 1 448 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 3 Impasse des Lauriers | 16 janvier 2023 |
| 225 000 € | 893 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 196 Chemin de la Cavee | 12 décembre 2022 |
| 220 500 € | 760 €/m² | Maison · 290 m² · 8 p. | 180 Route de la Gare | 27 octobre 2022 |
| 139 000 € | 891 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 76 Impasse du Bois | 3 octobre 2022 |
| 168 000 € | 955 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Emondeville | 29 août 2022 |
| 149 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1115 Route de la Gare | 8 juillet 2022 |
| 170 000 € | 850 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 510 Route d’Ouville | 9 mai 2022 |
| 107 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 113 Impasse des Lauriers | 28 janvier 2022 |
| 171 500 € | 903 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 140 La Cavee | 21 octobre 2021 |
| 123 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 500 Route du Calvaire | 18 octobre 2021 |
| 450 000 € | 508 €/m² | Maison · 885 m² · 7 p. | 275 Route du Colombier | 5 octobre 2021 |
| 157 250 € | 1 356 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 160 Route de l’Eglise | 26 juillet 2021 |
| 200 000 € | 781 €/m² | Maison · 256 m² · 3 p. | 35 Impasse de la Ferme | 21 avril 2021 |
| 84 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 113 Impasse des Lauriers | 30 mars 2021 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5141 Le Rouvreuil | 3 mars 2021 |
| 185 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 38 Route du Colombier | 26 février 2021 |
| 243 000 € | 719 €/m² | Maison · 338 m² · 4 p. | 61 Impasse de la Ferme | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,81 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,13 €/m²
de 10 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Maison
8,82 €/m²
de 7,1 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Vaast-Dieppedalle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Vaast-Dieppedalle →
Rue par rue à Saint-Vaast-Dieppedalle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 58,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vaast-Dieppedalle ?
Le prix médian au m² à Saint-Vaast-Dieppedalle s’établit à 1 067 €/m², calculé sur 30 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Vaast-Dieppedalle ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Vaast-Dieppedalle est de 160 000 €, soit 1 067 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Saint-Vaast-Dieppedalle.