Prix immobilier à Veauville-lès-Quelles
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Veauville-lès-Quelles (76560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
121 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
807 €/m²
Habitants
124
Où se sont faites les ventes à Veauville-lès-Quelles
Par type de bien
Dernières ventes à Veauville-lès-Quelles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 950 € | 771 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 132 Route de la Plaine | 29 avril 2025 |
| 253 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | Mathonville | 1 octobre 2024 |
| 95 000 € | 528 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | La Cote | 20 février 2023 |
| 107 500 € | 1 144 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 536 Route de l’Eglise | 30 janvier 2023 |
| 150 000 € | 469 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 37 Route de la Plaine | 1 septembre 2022 |
| 140 000 € | 897 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 82 Route de Mathonville | 29 août 2022 |
| 155 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | La Forge | 18 juillet 2022 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Impasse des Fougeres | 10 mai 2022 |
| 138 800 € | 771 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | La Cote | 28 septembre 2021 |
| 121 000 € | 807 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 48 Route de l’Eglise | 11 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,01 €/m²
de 7,5 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,13 €/m²
de 10 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
8,99 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Veauville-lès-Quelles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Veauville-lès-Quelles →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Veauville-lès-Quelles ?
Le prix médian au m² à Veauville-lès-Quelles s’établit à 807 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 121 000 € et 170 000 € au total.
Combien coûte une maison à Veauville-lès-Quelles ?
Le prix médian pour une maison à Veauville-lès-Quelles est de 140 000 €, soit 807 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 121 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Veauville-lès-Quelles.