Prix immobilier à Domancy
sur les 12 derniers mois publiés · 42 ventes · 140 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Domancy (74700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
267 000 €
Premier quartile
203 650 €
Dernier quartile
450 000 €
Sur tout l’historique
3 507 €/m²
Habitants
2 097
Où se sont faites les ventes à Domancy
Par type de bien
Dernières ventes à Domancy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 600 000 € | 2 158 €/m² | Appartement · 278 m² · 4 p. | Le Carre | 23 décembre 2025 |
| 304 500 € | 2 719 €/m² | Maison · 112 m² · 7 p. | 1540 Route du Fayet | 13 décembre 2025 |
| 203 650 € | 5 222 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 320 Route de Letraz | 14 novembre 2025 |
| 235 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 163 Impasse des Aravis | 15 octobre 2025 |
| 1 140 000 € | 6 514 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 1959 Route de Cruet | 9 septembre 2025 |
| 265 000 € | 3 046 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 201 Impasse des Aravis | 7 août 2025 |
| 552 500 € | 3 036 €/m² | Appartement · 182 m² · 3 p. | 131 Impasse des Marais | 7 août 2025 |
| 267 000 € | 3 141 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 163 Impasse des Aravis | 1 août 2025 |
| 280 250 € | 4 671 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 123 Impasse de Betoux | 31 juillet 2025 |
| 166 000 € | 3 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 165 Impasse des Aravis | 28 juillet 2025 |
| 118 190 € | 1 313 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 820 Route de Sallanches | 22 juillet 2025 |
| 566 400 € | 4 720 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 799 Route de Grangeat | 17 juillet 2025 |
| 475 000 € | 5 108 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 152 Impasse des Pruniers | 15 juillet 2025 |
| 211 600 € | 2 980 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 165 Impasse des Aravis | 10 juillet 2025 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 320 Route de Letraz | 10 juillet 2025 |
| 559 950 € | 4 666 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 1982 Route de Cruet | 8 juillet 2025 |
| 327 000 € | 4 303 €/m² | Local commercial · 76 m² | 320 Route de Letraz | 10 juin 2025 |
| 450 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 30 Zone Commerciale de la Pallud | 6 juin 2025 |
| 274 000 € | 3 186 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 163 Impasse des Aravis | 5 juin 2025 |
| 260 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 165 Impasse des Aravis | 3 juin 2025 |
| 269 000 € | 3 092 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 165 Impasse des Aravis | 3 juin 2025 |
| 470 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | 2430 Route du Fayet | 3 juin 2025 |
| 403 610 € | 4 294 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 161 Impasse des Aravis | 20 mai 2025 |
| 440 500 € | 3 898 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 5 Impasse des Aravis | 19 mai 2025 |
| 150 500 € | 3 135 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 165 Impasse des Aravis | 12 mai 2025 |
| 221 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 165 Impasse des Aravis | 9 mai 2025 |
| 221 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 165 Impasse des Aravis | 9 mai 2025 |
| 169 000 € | 3 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 165 Impasse des Aravis | 9 mai 2025 |
| 171 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 163 Impasse des Aravis | 6 mai 2025 |
| 212 200 € | 2 989 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 165 Impasse des Aravis | 6 mai 2025 |
| 248 900 € | 3 364 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 163 Impasse des Aravis | 5 mai 2025 |
| 227 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 163 Impasse des Aravis | 5 mai 2025 |
| 174 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 163 Impasse des Aravis | 5 mai 2025 |
| 406 050 € | 4 143 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | 1990 Route du Fayet | 9 avril 2025 |
| 563 700 € | 4 583 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 600 Route de Grangeat | 31 mars 2025 |
| 1 800 000 € | 2 835 €/m² | Local commercial · 635 m² | 2550 Route du Fayet | 31 mars 2025 |
| 141 000 € | 5 222 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 275 Route du Perret | 27 février 2025 |
| 350 000 € | 2 215 €/m² | Maison · 158 m² · 2 p. | 84 Chemin de Grange Neuve | 14 février 2025 |
| 842 350 € | 5 200 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | Les Mouilles du Creux | 27 janvier 2025 |
| 96 250 € | 982 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 95 Impasse des Verveines | 22 janvier 2025 |
| 379 000 € | 5 831 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 84 Impasse de Mornoux | 20 janvier 2025 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 107 Chemin du Creux | 15 janvier 2025 |
| 125 800 € | 2 859 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 107 Chemin du Creux | 31 décembre 2024 |
| 493 900 € | 5 145 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 970 Route de Grangeat | 31 décembre 2024 |
| 395 000 € | 5 064 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 68 Impasse des Lys | 27 novembre 2024 |
| 616 300 € | 5 454 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 812 Route du Clos Baron | 19 novembre 2024 |
| 330 000 € | 6 875 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Le Perret | 29 octobre 2024 |
| 478 000 € | 3 764 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 70 Impasse des Geraniums | 15 octobre 2024 |
| 107 400 € | 3 159 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 72 Impasse des Pres | 10 septembre 2024 |
| 65 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 72 Impasse des Pres | 9 août 2024 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 820 Route de Sallanches | 9 août 2024 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 820 Route de Sallanches | 9 août 2024 |
| 578 850 € | 4 668 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Les Mouilles du Creux | 26 juillet 2024 |
| 430 000 € | 2 376 €/m² | Appartement · 181 m² · 5 p. | 142 Impasse de la Bialle | 12 juillet 2024 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 830 Chemin des Grandes Vernes | 10 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 342 Route de Letraz | 4 juin 2024 |
| 393 300 € | 3 746 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 146 Impasse des Pruniers | 21 mai 2024 |
| 350 000 € | 2 612 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | 217 Chemin des Vergers | 30 avril 2024 |
| 415 000 € | 5 253 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | Letraz Devant Sud | 22 avril 2024 |
| 465 000 € | 4 559 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 2859 Route de Cruet | 16 avril 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,15 €/m²
de 12,6 à 20,7 €
Appartement 1-2 pièces
18,84 €/m²
de 14,3 à 24,9 €
Appartement 3 pièces et +
17,53 €/m²
de 13,7 à 22,4 €
Maison
14,35 €/m²
de 10,5 à 19,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Domancy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Domancy →
Rue par rue à Domancy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Domancy ?
Le prix médian au m² à Domancy s’établit à 3 310 €/m², calculé sur 42 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 203 650 € et 450 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Domancy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Domancy a baissé de 11,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Domancy ?
Le prix médian pour un appartement à Domancy est de 227 000 €, soit 3 186 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 174 000 € et 274 000 €.
Combien coûte une maison à Domancy ?
Le prix médian pour une maison à Domancy est de 440 500 €, soit 4 583 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 304 500 € et 563 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 140 ventes sont disponibles au total pour Domancy.