Prix immobilier à Larringes
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 82 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Larringes (74500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
390 000 €
Premier quartile
340 800 €
Dernier quartile
530 000 €
Sur tout l’historique
3 839 €/m²
Habitants
1 592
Où se sont faites les ventes à Larringes
Par type de bien
Dernières ventes à Larringes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 461 000 € | 3 659 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 510 Chemin du Sceau d’Eau | 22 décembre 2025 |
| 265 000 € | 4 274 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 360 Route de Verossier | 24 octobre 2025 |
| 340 800 € | 4 207 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 360 Route de Verossier | 24 octobre 2025 |
| 143 196 € | 1 093 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Narandee | 3 septembre 2025 |
| 348 000 € | 4 296 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 360 Route de Verossier | 1 septembre 2025 |
| 530 000 € | 4 907 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 15 Chemin du Cret a L'our | 1 septembre 2025 |
| 260 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 360 Route de Verossier | 20 août 2025 |
| 535 500 € | 5 521 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Chez Desbois | 19 août 2025 |
| 720 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | 16 Chemin du Cret a L'our | 28 juillet 2025 |
| 455 000 € | 4 027 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 46 Chemin de Pugny | 17 juillet 2025 |
| 369 720 € | 4 996 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 80 Chemin du Jardy | 19 juin 2025 |
| 555 000 € | 3 964 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 625 Route de la Grangette | 19 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 360 Route de Verossier | 18 juin 2025 |
| 714 500 € | 3 468 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | Sous le Chateau | 18 mars 2025 |
| 427 000 € | 4 067 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 14 Chemin du Pressoir | 27 février 2025 |
| 353 000 € | 3 530 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 12 Chemin du Cret a L'our | 14 février 2025 |
| 390 000 € | 5 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 200 Route de Saint Thomas | 28 janvier 2025 |
| 545 200 € | 3 922 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | Chez Desbois | 13 novembre 2024 |
| 340 000 € | 3 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 380 Chemin de Pugny | 10 octobre 2024 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | Larringes | 3 octobre 2024 |
| 443 000 € | 4 140 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Chez Folliet | 27 septembre 2024 |
| 256 700 € | 4 140 €/m² | Appartement · 62 m² · 6 p. | 360 Route de Verossier | 30 août 2024 |
| 335 250 € | 2 395 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 285 Route de Chez Desbois | 12 juillet 2024 |
| 250 800 € | 4 045 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 360 Route de Verossier | 27 juin 2024 |
| 430 000 € | 3 839 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | Larringes | 2 avril 2024 |
| 470 200 € | 1 795 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | Narandee | 2 avril 2024 |
| 147 586 € | 1 506 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Chez Desbois | 13 mars 2024 |
| 490 000 € | 4 579 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 14 Domaine de Pugny | 12 février 2024 |
| 535 000 € | 6 011 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 265 Route des Grands Champs | 15 janvier 2024 |
| 255 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 85 Chemin des Serves | 11 décembre 2023 |
| 290 000 € | 6 304 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 472 Route de Verossier | 30 octobre 2023 |
| 660 000 € | 6 947 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 865 Route de Cre Bouche | 29 septembre 2023 |
| 615 000 € | 4 155 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 4 Chemin du Cret a L'our | 27 juin 2023 |
| 447 000 € | 3 336 €/m² | Maison · 134 m² · 8 p. | 160 Route de Montet | 21 avril 2023 |
| 220 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 300 Route de Montet | 21 avril 2023 |
| 492 000 € | 4 598 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 130 Chemin du Sceau d’Eau | 13 avril 2023 |
| 549 213 € | 4 615 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 70 Chemin de Pugny | 10 février 2023 |
| 585 000 € | 4 535 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 5 Chemin du Cret a L'our | 31 janvier 2023 |
| 475 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 80 Chemin des Champs de la Croix | 12 octobre 2022 |
| 721 000 € | 2 282 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | 115 Chemin du Sceau d’Eau | 6 octobre 2022 |
| 173 100 € | 4 026 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 360 Route de Verossier | 5 octobre 2022 |
| 484 100 € | 5 763 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 659 Route de Verossier | 15 septembre 2022 |
| 357 870 € | 3 652 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Chez Desbois | 6 septembre 2022 |
| 387 465 € | 1 355 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | Sous la Chapelle | 2 septembre 2022 |
| 375 450 € | 3 265 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 86 Route de la Touviere | 17 août 2022 |
| 70 350 € | 514 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | Larringes | 17 août 2022 |
| 285 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 285 Route de Chez Desbois | 12 août 2022 |
| 650 000 € | 4 114 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 115 Chemin du Sceau d’Eau | 11 août 2022 |
| 370 000 € | 3 136 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Ripacoli | 19 juillet 2022 |
| 536 950 € | 4 972 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Champs de la Croix | 7 juillet 2022 |
| 380 845 € | 4 588 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 214 Route de la Touviere | 29 juin 2022 |
| 267 500 € | 3 147 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | Saint Thomas | 28 juin 2022 |
| 182 500 € | 2 433 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 73 Route de la Touviere | 23 juin 2022 |
| 354 150 € | 3 373 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 14 Chemin du Pressoir | 15 juin 2022 |
| 416 572 € | 7 714 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 18 Rue des Artisans | 6 mai 2022 |
| 250 900 € | 4 047 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 360 Route de Verossier | 8 avril 2022 |
| 416 850 € | 5 146 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 214 Route de la Touviere | 25 mars 2022 |
| 198 000 € | 3 808 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 59 Rue de la Forge | 9 février 2022 |
| 365 000 € | 1 780 €/m² | Appartement · 205 m² · 4 p. | 45 Route de la Perrouse | 13 janvier 2022 |
| 229 450 € | 3 642 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 321 Route de Montet | 11 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,03 €/m²
de 11,9 à 21,6 €
Appartement 1-2 pièces
19,82 €/m²
de 15 à 26,1 €
Appartement 3 pièces et +
15,69 €/m²
de 11,4 à 21,6 €
Maison
16,45 €/m²
de 11,9 à 22,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Larringes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Larringes →
Rue par rue à Larringes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Larringes ?
Le prix médian au m² à Larringes s’établit à 4 067 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 340 800 € et 530 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Larringes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Larringes a augmenté de 3,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Larringes ?
Le prix médian pour une maison à Larringes est de 461 000 €, soit 4 027 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 390 000 € et 555 000 €.
Combien coûte un appartement à Larringes ?
Le prix médian pour un appartement à Larringes est de 265 000 €, soit 4 194 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 260 000 € et 348 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 82 ventes sont disponibles au total pour Larringes.