Prix immobilier à Arthaz-Pont-Notre-Dame
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 102 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arthaz-Pont-Notre-Dame (74380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
339 728 €
Premier quartile
279 900 €
Dernier quartile
445 000 €
Sur tout l’historique
3 913 €/m²
Habitants
1 713
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 433 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 94 Route de Loex | 10 novembre 2025 |
| 257 000 € | 3 024 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1433 Route de Pont Notre Dame | 17 octobre 2025 |
| 445 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 128 Chemin des Corterons | 15 octobre 2025 |
| 415 500 € | 4 888 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1433 Route de Pont Notre Dame | 15 octobre 2025 |
| 460 000 € | 3 594 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Vignes de Truaz | 3 octobre 2025 |
| 275 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 184 Route de Rossat | 6 août 2025 |
| 240 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 30 Route de Reignier | 24 juillet 2025 |
| 282 750 € | 4 220 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 114 Route de Pont Notre Dame | 24 juillet 2025 |
| 475 600 € | 5 114 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 290 Route des Echelettes | 9 juillet 2025 |
| 389 000 € | 2 779 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 124 Route de Truaz | 8 juillet 2025 |
| 339 728 € | 1 887 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1320 Route de Pont Notre Dame | 1 juillet 2025 |
| 270 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1497 Route Nationale | 30 juin 2025 |
| 279 900 € | 3 999 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 109 Route de Pont Notre Dame | 17 juin 2025 |
| 524 550 € | 2 082 €/m² | Appartement · 252 m² · 3 p. | 145 Chemin de la Pierre Sourde | 16 juin 2025 |
| 432 750 € | 5 091 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 71 Route des Pierrailles | 7 mai 2025 |
| 310 000 € | 4 493 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 114 Route de Pont Notre Dame | 26 février 2025 |
| 525 000 € | 4 038 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Les Longerets | 10 février 2025 |
| 335 000 € | 3 988 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 125 Route de la Chapelle | 24 janvier 2025 |
| 360 000 € | 4 932 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 1776 Route de Pont Notre Dame | 26 décembre 2024 |
| 403 750 € | 4 078 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 122 Route de la Forge | 29 octobre 2024 |
| 567 450 € | 6 037 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 45 Impasse des Longerets | 5 septembre 2024 |
| 748 730 € | 4 483 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 276 Route de Rossat | 30 août 2024 |
| 388 000 € | 3 233 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 145 Route du Cret du Nant | 26 août 2024 |
| 407 700 € | 9 707 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | Les Cotes | 19 août 2024 |
| 421 050 € | 4 128 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 114 Route de Pont Notre Dame | 8 juillet 2024 |
| 415 400 € | 5 005 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 111 Route de Pont Notre Dame | 26 juin 2024 |
| 490 950 € | 5 709 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | Pilly | 17 juin 2024 |
| 571 000 € | 3 807 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Vignes des Champs Courts E | 29 mai 2024 |
| 350 000 € | 4 795 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 31 Route des Pierrailles | 30 avril 2024 |
| 395 450 € | 4 035 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | 109 Route de Pont Notre Dame | 28 mars 2024 |
| 669 000 € | 4 155 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 61 Route de Coudry | 6 mars 2024 |
| 1 111 100 € | 2 112 €/m² | Maison · 526 m² · 8 p. | Arthaz Nord | 13 février 2024 |
| 325 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 49 Route de Coudry | 11 janvier 2024 |
| 266 000 € | 3 325 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 1776 Route de Pont Notre Dame | 21 décembre 2023 |
| 732 900 € | 5 090 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | La Grande Piece | 18 décembre 2023 |
| 390 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | 5233 Nand | 27 novembre 2023 |
| 677 360 € | 3 642 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 62 Route des Baillardes | 30 octobre 2023 |
| 443 000 € | 3 408 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | 30 Route de Reignier | 24 octobre 2023 |
| 560 642 € | 6 229 €/m² | Local commercial · 90 m² | 206 Route de la Forge | 16 octobre 2023 |
| 310 000 € | 3 163 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 167 Route de Truaz | 13 octobre 2023 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 183 Route de Cry | 13 octobre 2023 |
| 309 520 € | 4 552 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 138 Route de la Forge | 14 septembre 2023 |
| 697 200 € | 4 980 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 177 Impasse de la Maison Blanche | 30 juin 2023 |
| 192 500 € | 2 139 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 973 Route de la Chapelle | 12 juin 2023 |
| 165 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | La Cote | 11 mai 2023 |
| 289 000 € | 3 959 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 109 Route de Pont Notre Dame | 3 avril 2023 |
| 397 000 € | 4 135 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | 114 Route de Pont Notre Dame | 24 février 2023 |
| 462 000 € | 2 265 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | Vignes de Truaz | 26 janvier 2023 |
| 759 050 € | 3 995 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | La Forge | 17 janvier 2023 |
| 620 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 320 m² · 3 p. | 361 Route des Cormants | 4 janvier 2023 |
| 228 300 € | 4 005 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 755 Route de Pont Notre Dame | 20 décembre 2022 |
| 471 000 € | 2 617 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 683 Route Nationale | 9 décembre 2022 |
| 300 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | La Ruppe | 5 décembre 2022 |
| 365 000 € | 4 398 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 111 Route de Pont Notre Dame | 22 novembre 2022 |
| 405 000 € | 4 655 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 100 Route de Pont Notre Dame | 14 novembre 2022 |
| 380 000 € | 4 368 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 111 Route de Pont Notre Dame | 14 novembre 2022 |
| 280 000 € | 4 058 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | 138 Route de la Forge | 24 octobre 2022 |
| 335 550 € | 4 534 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 1776 Route de Pont Notre Dame | 18 octobre 2022 |
| 476 130 € | 3 968 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 253 Route de Cry | 11 octobre 2022 |
| 400 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 371 Route des Echelettes | 19 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,97 €/m²
de 13,1 à 19,4 €
Appartement 1-2 pièces
22,05 €/m²
de 17,6 à 27,7 €
Appartement 3 pièces et +
18,23 €/m²
de 14 à 23,7 €
Maison
18,80 €/m²
de 12,5 à 28,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arthaz-Pont-Notre-Dame : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arthaz-Pont-Notre-Dame →
Rue par rue à Arthaz-Pont-Notre-Dame
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arthaz-Pont-Notre-Dame ?
Le prix médian au m² à Arthaz-Pont-Notre-Dame s’établit à 3 594 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 279 900 € et 445 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arthaz-Pont-Notre-Dame ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Arthaz-Pont-Notre-Dame a baissé de 13,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Arthaz-Pont-Notre-Dame ?
Le prix médian pour une maison à Arthaz-Pont-Notre-Dame est de 415 500 €, soit 3 024 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 335 000 € et 445 000 €.
Combien coûte un appartement à Arthaz-Pont-Notre-Dame ?
Le prix médian pour un appartement à Arthaz-Pont-Notre-Dame est de 282 750 €, soit 3 999 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 279 900 € et 310 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 102 ventes sont disponibles au total pour Arthaz-Pont-Notre-Dame.