Prix immobilier à Saint-Jean-de-Chevelu
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 47 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-de-Chevelu (73170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
311 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
320 700 €
Sur tout l’historique
1 917 €/m²
Habitants
834
Où se sont faites les ventes à Saint-Jean-de-Chevelu
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jean-de-Chevelu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 700 € | 3 644 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 35 Impasse des Villas de Saint Jean | 19 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | Chevelu | 31 juillet 2025 |
| 311 000 € | 2 145 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 5122 Chevelu | 12 mars 2025 |
| 362 450 € | 1 241 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 5272 Servagette | 25 février 2025 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Le Vernatel | 30 décembre 2024 |
| 307 348 € | 3 341 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5298 Sous la Vie | 2 octobre 2024 |
| 318 420 € | 3 091 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5306 Pre de la Grange | 19 septembre 2024 |
| 304 650 € | 1 523 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5047 Saint Jean | 3 septembre 2024 |
| 396 600 € | 3 672 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 5223 Pre de la Grange | 19 août 2024 |
| 288 465 € | 1 826 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 5276 Chevelu | 31 juillet 2024 |
| 136 000 € | 453 €/m² | Local commercial · 300 m² | 5000 Les Corandes | 16 juillet 2024 |
| 315 000 € | 3 058 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5295 Sous la Vie | 26 juin 2024 |
| 65 698 € | 557 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | La Plattiere | 28 mars 2024 |
| 254 220 € | 2 354 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Sous Saint Jean | 23 février 2024 |
| 157 000 € | 3 489 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5177 Le Vernatel | 23 janvier 2024 |
| 329 100 € | 1 902 €/m² | Maison · 173 m² · 7 p. | 5103 Chevelu | 18 janvier 2024 |
| 286 420 € | 3 626 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5038 Montmaire | 5 décembre 2023 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5017 Monthoux | 1 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5133 Chevelu | 12 octobre 2023 |
| 152 600 € | 1 526 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5114 Chevelu | 22 août 2023 |
| 88 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5113 Chevelu | 28 juillet 2023 |
| 358 625 € | 1 520 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 5270 Servagette | 17 juillet 2023 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5169 A La Foret | 11 avril 2023 |
| 439 000 € | 3 658 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5398 Sous le Bois | 3 avril 2023 |
| 400 000 € | 3 448 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | Montmaire | 3 avril 2023 |
| 330 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5293 Sous la Vie | 6 février 2023 |
| 223 450 € | 2 940 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 5381 Les Cortieux | 29 novembre 2022 |
| 98 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5019 Monthoux | 10 août 2022 |
| 70 000 € | 1 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | 5354 Les Cortieux | 29 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Chevelu | 10 juin 2022 |
| 10 000 € | 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5018 Monthoux | 1 juin 2022 |
| 379 620 € | 1 506 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 5338 La Paqueliere | 18 mai 2022 |
| 226 000 € | 3 013 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5172 Le Vernatel | 2 mai 2022 |
| 307 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5024 Monthoux | 28 mars 2022 |
| 215 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 109 m² · 7 p. | 5160 Chevelu | 22 février 2022 |
| 48 900 € | 619 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 5381 Les Cortieux | 9 février 2022 |
| 308 450 € | 1 928 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5214 Chateau de Cinne | 6 janvier 2022 |
| 107 500 € | 960 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 5047 Saint Jean | 26 novembre 2021 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 5357 La Reisse | 23 novembre 2021 |
| 170 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 5276 Fromentiere | 15 novembre 2021 |
| 30 000 € | 306 €/m² | Local commercial · 98 m² | 5381 Les Cortieux | 25 octobre 2021 |
| 286 450 € | 2 604 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Chevelu | 30 septembre 2021 |
| 123 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5172 Le Vernatel | 24 août 2021 |
| 234 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Le Vernatel | 23 août 2021 |
| 18 000 € | 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | 5354 Les Cortieux | 17 mai 2021 |
| 99 000 € | 2 829 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 5354 Les Cortieux | 4 mai 2021 |
| 155 950 € | 2 599 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5195 Servagette | 7 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,76 €/m²
de 9,8 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
17,07 €/m²
de 13,3 à 22 €
Appartement 3 pièces et +
13,49 €/m²
de 10,8 à 16,8 €
Maison
12,39 €/m²
de 9,1 à 16,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jean-de-Chevelu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-de-Chevelu →
Rue par rue à Saint-Jean-de-Chevelu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Chevelu ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Chevelu s’établit à 2 145 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 320 700 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Chevelu ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-de-Chevelu est de 311 000 €, soit 2 145 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 320 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-de-Chevelu.