Prix immobilier à Ontex

1 641 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ontex (73310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

156 800 €

Premier quartile

136 000 €

Dernier quartile

280 000 €

Sur tout l’historique

1 641 €/m²

Habitants

Répartition des prix sur 12 ventes à Ontex

45 k€médiane 157 k€697 k€

Où se sont faites les ventes à Ontex

Par type de bien

Maisons156 800 € · 12

Dernières ventes à Ontex

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
156 800 €	1 782 €/m²	Maison · 88 m² · 4 p.	Ontex	23 mai 2025
697 000 €	1 359 €/m²	Maison · 513 m² · 4 p.	Les Combes	20 août 2024
264 000 €	2 063 €/m²	Maison · 128 m² · 3 p.	59 Chemin du Mont	28 juillet 2023
136 000 €	2 159 €/m²	Maison · 63 m² · 3 p.	438 Route du Tour du Lac	13 juillet 2023
385 000 €	2 213 €/m²	Maison · 174 m² · 4 p.	71 Chemin des Epinettes	26 septembre 2022
130 000 €	813 €/m²	Maison · 160 m² · 5 p.	1507 Chemin du Mont	2 septembre 2022
370 000 €	1 418 €/m²	Maison · 261 m² · 4 p.	71 Chemin des Epinettes	25 mai 2022
150 000 €	1 500 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	45 Chemin du Bancet	6 mai 2022
280 000 €	1 707 €/m²	Maison · 164 m² · 4 p.	Cote du Riz	28 mars 2022
45 000 €	600 €/m²	Maison · 75 m² · 4 p.	86 Chemin du Bancet	13 janvier 2022
144 400 €	1 641 €/m²	Maison · 88 m² · 4 p.	Ontex	12 juillet 2021
167 000 €	2 197 €/m²	Maison · 76 m² · 3 p.	Ontex	3 juin 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

9,4 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

12,87 €/m²

de 10,1 à 16,5 €

Appartement 1-2 pièces

14,96 €/m²

de 12,2 à 18,3 €

Appartement 3 pièces et +

13,49 €/m²

de 10,8 à 16,8 €

Maison

12,39 €/m²

de 9,1 à 16,9 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ontex : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique4 - MOYENNE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Ontex →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ontex ?

Le prix médian au m² à Ontex s’établit à 1 641 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 136 000 € et 280 000 € au total.

Combien coûte une maison à Ontex ?

Le prix médian pour une maison à Ontex est de 156 800 €, soit 1 641 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 136 000 € et 280 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Ontex.