Prix immobilier à Beaumont-sur-Dême
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaumont-sur-Dême (72340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
109 100 €
Premier quartile
57 900 €
Dernier quartile
167 000 €
Sur tout l’historique
647 €/m²
Habitants
326
Où se sont faites les ventes à Beaumont-sur-Dême
Par type de bien
Dernières ventes à Beaumont-sur-Dême
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 688 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | La Bourgeoiserie | 7 août 2025 |
| 57 900 € | 1 092 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Rue de la Vallee du Bourgneuf | 5 août 2025 |
| 50 350 € | 1 095 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 24 Vaubouin | 31 juillet 2025 |
| 109 100 € | 1 240 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 840 Vaubouin | 25 juin 2025 |
| 60 000 € | 313 €/m² | Maison · 192 m² · 1 p. | 1480 Les Mortiers | 15 mai 2025 |
| 179 000 € | 649 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 2830 La Huloterie | 27 février 2025 |
| 167 000 € | 522 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 350 La Huchetiere | 31 janvier 2025 |
| 80 000 € | 630 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 26 Rue de la Vallee du Bourgneuf | 4 septembre 2024 |
| 86 000 € | 647 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | La Guettiere | 24 juillet 2024 |
| 150 000 € | 806 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 8 Les Rochereaux | 7 juin 2024 |
| 88 000 € | 524 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 500 La Bourgeoiserie | 8 février 2024 |
| 223 000 € | 584 €/m² | Maison · 382 m² · 6 p. | Rue de L'eglise | 29 décembre 2023 |
| 94 800 € | 1 053 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1010 L Aitre des Tessiers | 27 novembre 2023 |
| 210 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 290 La Poissonnerie | 9 septembre 2023 |
| 1 752 440 € | 2 709 €/m² | Maison · 647 m² · 18 p. | Jardin du Bourg | 8 septembre 2023 |
| 253 000 € | 372 €/m² | Maison · 680 m² · 6 p. | 270 La Mauviniere | 5 septembre 2023 |
| 225 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 5297 La Roche | 24 juillet 2023 |
| 5 000 € | 200 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | La Vallee de Vaubouin | 17 juillet 2023 |
| 73 300 € | 1 047 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Bel Air | 12 mai 2023 |
| 72 000 € | 889 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1180 Bel Air | 6 mai 2023 |
| 65 000 € | 602 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 7 Rue Alexis de Tocqueville | 3 novembre 2022 |
| 135 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 262 L Aitre Boutin | 13 octobre 2022 |
| 12 000 € | 387 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | 5295 Jerusalem | 24 juin 2022 |
| 25 000 € | 128 €/m² | Maison · 195 m² · 2 p. | 5115 La Borde Moreau | 25 mars 2022 |
| 130 000 € | 625 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 22 Rue Alexis de Tocqueville | 24 février 2022 |
| 45 000 € | 385 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | 13 Rue Alexis de Tocqueville | 15 octobre 2021 |
| 69 800 € | 550 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Jardin du Bourg | 11 septembre 2021 |
| 229 400 € | 550 €/m² | Maison · 417 m² · 6 p. | 5225 La Vallee du Frene | 9 juillet 2021 |
| 163 500 € | 870 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 4 Les Rochereaux | 20 mai 2021 |
| 30 000 € | 625 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 5288 Coteau de la Vallee Vaubou | 14 mai 2021 |
| 21 500 € | 524 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 5175 Les Assis | 15 avril 2021 |
| 43 000 € | 489 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 11 Rue Alexis de Tocqueville | 23 mars 2021 |
| 160 000 € | 833 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 5297 La Roche | 22 février 2021 |
| 88 800 € | 1 057 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 13 Rue de la Vallee du Bourgneuf | 9 février 2021 |
| 200 000 € | 826 €/m² | Maison · 242 m² · 3 p. | 17 Les Rochereaux | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,90 €/m²
de 8,1 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,49 €/m²
de 9,7 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,20 €/m²
de 5,7 à 9 €
Maison
6,74 €/m²
de 5,2 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaumont-sur-Dême : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaumont-sur-Dême →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumont-sur-Dême ?
Le prix médian au m² à Beaumont-sur-Dême s’établit à 688 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 57 900 € et 167 000 € au total.
Combien coûte une maison à Beaumont-sur-Dême ?
Le prix médian pour une maison à Beaumont-sur-Dême est de 109 100 €, soit 688 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 900 € et 167 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Beaumont-sur-Dême.