Prix immobilier à Branges
sur les 12 derniers mois publiés · 36 ventes · 193 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Branges (71500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
198 500 €
Sur tout l’historique
1 010 €/m²
Habitants
2 386
Où se sont faites les ventes à Branges
Par type de bien
Dernières ventes à Branges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 93 000 € | 1 431 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 215 Route du Paradis | 23 décembre 2025 |
| 300 000 € | 556 €/m² | Local commercial · 540 m² | 325 Rue des Lauriers | 17 décembre 2025 |
| 249 000 € | 1 766 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | La Butarde | 11 décembre 2025 |
| 142 500 € | 1 357 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 4450 Route de Montret | 4 décembre 2025 |
| 223 000 € | 996 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 80 Allée des Pies | 4 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Champ du Moulin | 28 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 40 Rue du Champ de Foire | 28 novembre 2025 |
| 134 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 65 Impasse des Bouleaux | 18 novembre 2025 |
| 159 000 € | 935 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 95 Impasse des Vernets | 7 novembre 2025 |
| 144 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 143 m² · 3 p. | 60 Chemin des Varvottes | 3 novembre 2025 |
| 149 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Champ de Foire | 24 octobre 2025 |
| 170 000 € | 966 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 950 Route des Vernets | 7 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Guidon | 30 septembre 2025 |
| 39 800 € | 663 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 360 Impasse du Tacot | 29 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 40 Rue du Triage | 22 août 2025 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Les Pies | 13 août 2025 |
| 69 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Barbete | 30 juillet 2025 |
| 237 920 € | 2 163 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 20 Rue du Pre du Vernay | 30 juillet 2025 |
| 79 000 € | 1 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 5 Impasse du Guidon | 24 juillet 2025 |
| 150 000 € | 824 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 550 Route de Montret | 10 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5 Allée des Lilas | 4 juillet 2025 |
| 260 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 825 Route du Bourg | 2 juillet 2025 |
| 414 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | 1540 Route de Juif | 20 juin 2025 |
| 183 000 € | 906 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | Le Champ de Foire | 12 juin 2025 |
| 166 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 115 Route de Juif | 27 mai 2025 |
| 145 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 4595 Route de Montret | 6 mai 2025 |
| 180 000 € | 882 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 695 Rue des Marosses | 29 avril 2025 |
| 324 800 € | 681 €/m² | Maison · 477 m² · 8 p. | 1095 Rue du Ladre | 25 avril 2025 |
| 145 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 235 Route de Dijon | 14 avril 2025 |
| 90 000 € | 662 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 245 Route du Bourg | 10 avril 2025 |
| 105 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 805 Rue des Marosses | 3 avril 2025 |
| 121 500 € | 1 397 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 110 Rue de la Creusette | 4 mars 2025 |
| 265 000 € | 635 €/m² | Maison · 417 m² · 5 p. | 850 Route de Saint Vincent | 3 mars 2025 |
| 198 500 € | 2 647 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1055 Rue du Ladre | 21 février 2025 |
| 165 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 70 Impasse des Tamaris | 7 février 2025 |
| 140 000 € | 680 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 25 Allée des Roseaux | 4 février 2025 |
| 137 000 € | 601 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 940 Rue du Ladre | 20 décembre 2024 |
| 155 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 460 Rue de Charmont | 18 décembre 2024 |
| 230 000 € | 744 €/m² | Maison · 309 m² · 4 p. | 105 Rue des Boulays | 10 décembre 2024 |
| 163 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 685 Route de Juif | 9 décembre 2024 |
| 137 000 € | 811 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 365 Route de Dijon | 6 décembre 2024 |
| 220 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | Aux Mares | 4 novembre 2024 |
| 125 000 € | 718 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 5 Allée des Tulipes | 28 octobre 2024 |
| 92 000 € | 920 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 945 Rue de Barbete | 21 octobre 2024 |
| 395 000 € | 637 €/m² | Maison · 620 m² · 6 p. | 130 Rue de la Tuilerie | 11 octobre 2024 |
| 110 000 € | 256 €/m² | Maison · 430 m² · 4 p. | Champ Jandot | 8 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Galbrand | 4 octobre 2024 |
| 320 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 680 Rue de la Tuilerie | 30 septembre 2024 |
| 140 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 155 Rue de L'eglise | 19 septembre 2024 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 645 Route du Bourg | 16 septembre 2024 |
| 247 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 20 Rue du Pre du Vernay | 5 septembre 2024 |
| 225 000 € | 717 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | Les Liets | 28 août 2024 |
| 165 000 € | 594 €/m² | Maison · 278 m² · 7 p. | 615 Route des Vernets | 9 août 2024 |
| 332 800 € | 698 €/m² | Maison · 477 m² · 8 p. | 1095 Rue du Ladre | 9 août 2024 |
| 175 800 € | 2 021 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Bourg | 8 août 2024 |
| 102 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1450 Route du Bourg | 30 juillet 2024 |
| 208 300 € | 983 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 35 Rue de Barbete | 18 juillet 2024 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue du Ladre | 21 juin 2024 |
| 205 000 € | 2 470 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 85 Impasse des Cypres | 5 juin 2024 |
| 73 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Les Sables | 15 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,63 €/m²
de 6,9 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,13 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,26 €/m²
de 6,6 à 10,4 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Branges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Branges →
Rue par rue à Branges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Branges ?
Le prix médian au m² à Branges s’établit à 1 278 €/m², calculé sur 36 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 198 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Branges ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Branges a augmenté de 38,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Branges ?
Le prix médian pour une maison à Branges est de 150 000 €, soit 1 357 €/m², sur 34 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 198 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 193 ventes sont disponibles au total pour Branges.