Prix immobilier à Saint-Usuge
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 98 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Usuge (71500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
163 000 €
Sur tout l’historique
1 033 €/m²
Habitants
1 204
Où se sont faites les ventes à Saint-Usuge
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Usuge
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 163 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | Le Closeau Buatois | 18 décembre 2025 |
| 405 050 € | 817 €/m² | Maison · 496 m² · 8 p. | Roire | 28 novembre 2025 |
| 160 000 € | 727 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 28 Impasse de la Fontaine | 25 novembre 2025 |
| 140 000 € | 761 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Les Maneuvres | 25 novembre 2025 |
| 218 000 € | 838 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | Le Bois | 7 novembre 2025 |
| 333 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 313 m² · 7 p. | 80 Chemin du Vauvril | 6 octobre 2025 |
| 29 000 € | 644 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 980 Route des Guillemins Bernard | 30 septembre 2025 |
| 39 000 € | 650 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Saint Usuge | 29 septembre 2025 |
| 45 000 € | 495 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | Saint Usuge | 29 septembre 2025 |
| 148 000 € | 733 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 235 Rue de Cugny | 12 septembre 2025 |
| 125 000 € | 801 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | Les Ripes | 1 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 144 Impasse des Platieres | 29 août 2025 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Villermin | 19 août 2025 |
| 500 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 490 m² · 5 p. | Le Curtil | 30 juin 2025 |
| 85 000 € | 654 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Pre de la Maison | 21 mars 2025 |
| 125 000 € | 595 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 155 Route de Dijon | 19 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | Le Closeau Buatois | 10 février 2025 |
| 49 000 € | 490 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Montceau | 29 janvier 2025 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 285 Route des Guillemins Bernard | 20 décembre 2024 |
| 152 700 € | 1 032 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 1000 Chemin des Granges | 13 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Roire | 5 décembre 2024 |
| 311 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 821 Rue du Thiellet | 28 novembre 2024 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 304 Impasse de Juif | 12 novembre 2024 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Champ de la Cour | 3 octobre 2024 |
| 208 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | Le Curtil de la Maison | 1 octobre 2024 |
| 280 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | La Berterie | 26 septembre 2024 |
| 121 000 € | 756 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Roire | 26 juillet 2024 |
| 205 500 € | 1 569 €/m² | Appartement · 131 m² · 3 p. | Le Carruge | 22 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 19 Impasse des Quatre Cotes | 15 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 254 Rue des Paquiers | 25 juin 2024 |
| 156 500 € | 899 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Le Curtil Philibert | 19 juin 2024 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 248 Route de Louhans | 7 juin 2024 |
| 111 000 € | 965 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | La Tucelle | 16 mai 2024 |
| 250 000 € | 1 894 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 450 Rue du 19 Mars 1962 | 17 avril 2024 |
| 39 000 € | 260 €/m² | Local commercial · 150 m² | Champ Peutot | 8 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 376 Route de Louhans | 13 mars 2024 |
| 230 800 € | 1 319 €/m² | Appartement · 175 m² · 3 p. | 378 Impasse des Fournaillettes | 1 février 2024 |
| 95 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Le Paquier | 22 janvier 2024 |
| 32 500 € | 433 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 638 Route de la Tremaillere | 27 décembre 2023 |
| 24 000 € | 774 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | 447 Route du Bourg | 6 décembre 2023 |
| 132 500 € | 872 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 26 Route de Saint Germain du Bois | 27 novembre 2023 |
| 100 000 € | 641 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 75 Rue du 19 Mars 1962 | 22 novembre 2023 |
| 164 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Grands Champs | 3 novembre 2023 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Barand | 30 octobre 2023 |
| 212 000 € | 2 986 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 465 Rue du 19 Mars 1962 | 6 octobre 2023 |
| 170 000 € | 859 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 88 Impasse du Coucou | 15 septembre 2023 |
| 20 000 € | 233 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 23 Rue du Thiellet | 29 août 2023 |
| 169 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Champ Dorier | 29 août 2023 |
| 169 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 245 Rue du 19 Mars 1962 | 4 août 2023 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Charangeroux | 11 juillet 2023 |
| 315 750 € | 1 316 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | Les Varennes | 7 juillet 2023 |
| 245 778 € | 1 033 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 261 Rue de Cugny | 7 juillet 2023 |
| 356 000 € | 718 €/m² | Maison · 496 m² · 8 p. | Roire | 7 juillet 2023 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Le Curtil Denis | 24 juin 2023 |
| 248 800 € | 1 765 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | Curtil Perraut | 16 juin 2023 |
| 299 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 104 m² · 1 p. | Les Martins du Bas | 1 juin 2023 |
| 145 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 320 Rue du 19 Mars 1962 | 28 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Varennes | 27 avril 2023 |
| 227 050 € | 1 669 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Les Casses | 3 mars 2023 |
| 235 000 € | 378 €/m² | Maison · 621 m² · 5 p. | Le Curtil Fenillet | 7 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,94 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,13 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,26 €/m²
de 6,6 à 10,4 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Usuge : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Usuge →
Rue par rue à Saint-Usuge
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Usuge ?
Le prix médian au m² à Saint-Usuge s’établit à 761 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 163 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Usuge ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Usuge a baissé de 42,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Usuge ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Usuge est de 145 000 €, soit 801 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 163 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 98 ventes sont disponibles au total pour Saint-Usuge.