Prix immobilier à Simard
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 91 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Simard (71330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
146 850 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
229 000 €
Sur tout l’historique
1 115 €/m²
Habitants
1 175
Où se sont faites les ventes à Simard
Par type de bien
Dernières ventes à Simard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 715 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 376 m² · 5 p. | Le Bourg | 12 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Les Putignys | 28 novembre 2025 |
| 229 000 € | 2 694 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 23 Rue du 23 Aout 1944 | 20 novembre 2025 |
| 90 885 € | 866 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | Le Grand Cerisier | 14 novembre 2025 |
| 249 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | La Grande Chaux | 7 novembre 2025 |
| 120 000 € | 500 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 4 Hameau les Arsieres | 29 septembre 2025 |
| 136 500 € | 1 338 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 48 Hameau Bons Amis | 25 août 2025 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5 Hameau Meix Vallant | 5 août 2025 |
| 205 000 € | 462 €/m² | Maison · 444 m² · 6 p. | 31 Route de Louhans | 18 juillet 2025 |
| 203 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Le Gallet | 2 juillet 2025 |
| 149 000 € | 828 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Meix Pernot | 1 juillet 2025 |
| 300 000 € | 2 362 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 34 Route de Louhans | 30 juin 2025 |
| 112 000 € | 238 €/m² | Appartement · 471 m² · 5 p. | 2 Hameau Meix Pernot | 29 avril 2025 |
| 127 500 € | 638 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 3 Hameau Corbeau | 31 mars 2025 |
| 146 850 € | 1 769 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 8 Hameau Petite Chaux | 28 mars 2025 |
| 240 600 € | 2 673 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Putignys | 30 janvier 2025 |
| 140 000 € | 714 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 10 Rue du Stade | 27 décembre 2024 |
| 147 100 € | 1 442 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 15 Route du Perroir | 6 décembre 2024 |
| 127 700 € | 1 277 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 novembre 2024 |
| 175 450 € | 1 610 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Le Gallet | 8 novembre 2024 |
| 188 000 € | 603 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | Le Carlot | 24 octobre 2024 |
| 77 000 € | 1 041 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | Les Duchamps | 8 octobre 2024 |
| 260 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 2 Route de la Traverse | 30 septembre 2024 |
| 108 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 10 Rue des Putignys | 19 septembre 2024 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Les Bons Amis | 29 août 2024 |
| 190 000 € | 779 €/m² | Maison · 244 m² · 3 p. | 13 Hameau Bons Amis | 6 août 2024 |
| 100 000 € | 645 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 11 Rue du Stade | 31 juillet 2024 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 11 Route de Mervans | 30 juillet 2024 |
| 191 500 € | 1 473 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 41 Rue du 23 Aout 1944 | 23 juillet 2024 |
| 55 000 € | 873 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 16 Hameau Petite Chaux | 19 juillet 2024 |
| 166 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 20 Rue de la Communaute | 12 juillet 2024 |
| 100 000 € | 935 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 16 Hameau Meix Pernot | 26 juin 2024 |
| 45 000 € | 584 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | La Petite Chaux | 29 mai 2024 |
| 95 700 € | 550 €/m² | Local commercial · 174 m² | 25 Route de Louhans | 19 avril 2024 |
| 159 000 € | 1 214 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | Le Perroir | 29 mars 2024 |
| 177 035 € | 2 213 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Impasse du Moulin Fontany | 28 mars 2024 |
| 170 700 € | 2 008 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 12 Hameau Bons Amis | 20 janvier 2024 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 7 Hameau Bessandrey | 22 décembre 2023 |
| 188 300 € | 384 €/m² | Maison · 490 m² · 8 p. | Le Gallet | 5 décembre 2023 |
| 177 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 6 Route du Perroir | 20 septembre 2023 |
| 119 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 18 Rue des Putignys | 9 septembre 2023 |
| 90 000 € | 608 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 7 Rue de la Communaute | 20 juin 2023 |
| 215 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | Les Bons Amis | 2 juin 2023 |
| 121 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 12 Hameau Bons Amis | 2 juin 2023 |
| 167 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue du Champ Frelot | 26 mai 2023 |
| 213 333 € | 757 €/m² | Maison · 282 m² · 7 p. | Les Bons Amis | 13 avril 2023 |
| 32 000 € | 508 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 14 Hameau Petite Chaux | 5 avril 2023 |
| 190 000 € | 950 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | Le Petit Cerisier | 6 mars 2023 |
| 143 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5 Hameau Petit Cerisier | 2 mars 2023 |
| 108 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | La Grande Chaux | 27 février 2023 |
| 111 000 € | 771 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 24 Hameau Meix Pernot | 15 février 2023 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Les Putignys | 9 février 2023 |
| 214 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 116 m² · 8 p. | 17 Rue du Champ Frelot | 23 décembre 2022 |
| 451 933 € | 3 964 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | Le Gallet | 15 novembre 2022 |
| 205 500 € | 1 885 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Les Bons Amis | 12 octobre 2022 |
| 145 000 € | 479 €/m² | Maison · 303 m² · 5 p. | 5 Route du Perroir | 28 septembre 2022 |
| 151 670 € | 743 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 11 Hameau Meix Vallant | 15 septembre 2022 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 53 Rue du 23 Aout 1944 | 4 août 2022 |
| 172 300 € | 2 971 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Les Putignys | 3 août 2022 |
| 25 000 € | 223 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Promby | 1 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,94 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,13 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,26 €/m²
de 6,6 à 10,4 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Simard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Simard →
Rue par rue à Simard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Simard ?
Le prix médian au m² à Simard s’établit à 1 338 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 229 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Simard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Simard a augmenté de 10,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Simard ?
Le prix médian pour une maison à Simard est de 149 000 €, soit 1 494 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 127 500 € et 240 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 91 ventes sont disponibles au total pour Simard.