Prix immobilier à Savigny-sur-Seille
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Savigny-sur-Seille (71440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
1 180 €/m²
Habitants
385
Où se sont faites les ventes à Savigny-sur-Seille
Par type de bien
Dernières ventes à Savigny-sur-Seille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 3 Lotissement de l’Etang | 30 décembre 2025 |
| 118 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 12 Route de Saint Andre | 26 novembre 2025 |
| 110 000 € | 526 €/m² | Maison · 209 m² · 6 p. | Le Quartier | 4 novembre 2025 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 31 Route de Tournus | 17 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5 Route de Tournus | 28 février 2025 |
| 150 000 € | 843 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 15 Rue Jean Moulin | 19 décembre 2024 |
| 86 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 9 Route des Pilloux | 28 novembre 2024 |
| 118 500 € | 846 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Champ de la Maison | 21 novembre 2024 |
| 138 160 € | 291 €/m² | Local commercial · 475 m² | Le Roupoix | 8 novembre 2024 |
| 157 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 10 Route de Saint Andre | 18 septembre 2024 |
| 235 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Champ Charrue | 23 août 2024 |
| 110 000 € | 688 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 3 Impasse du Bief Flochard | 11 juillet 2024 |
| 162 500 € | 913 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 2 Lotissement de l’Etang | 10 juillet 2024 |
| 126 000 € | 1 416 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Chem des Bois | 12 juin 2024 |
| 145 000 € | 806 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Champ de la Maison | 30 avril 2024 |
| 25 000 € | 305 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 4 Chem de Brigot | 5 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Champ de la Maison | 3 novembre 2023 |
| 185 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 11 Route de Tournus | 13 octobre 2023 |
| 149 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 3 Chem du Thiellay | 26 septembre 2023 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 11 Route de Montret | 30 août 2023 |
| 127 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Champ de la Maison | 30 août 2023 |
| 39 000 € | 542 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 7 Route de Montret | 24 juillet 2023 |
| 157 600 € | 2 021 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 1 Route de Saint Andre | 18 juillet 2023 |
| 125 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 2 Route de Louhans | 26 mai 2023 |
| 10 000 € | 139 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 7 Route de Montret | 14 février 2023 |
| 155 000 € | 856 €/m² | Maison · 181 m² · 4 p. | 33 Route de Tournus | 30 janvier 2023 |
| 198 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | Champ Devant | 29 décembre 2022 |
| 230 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | Le Grand Pre | 9 décembre 2022 |
| 62 000 € | 1 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 5 Rue Jean Moulin | 7 octobre 2022 |
| 190 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Le Vernet Carreau | 17 février 2022 |
| 230 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Champ Ganin | 27 septembre 2021 |
| 218 000 € | 1 664 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 11 Lotissement de l’Etang | 19 juillet 2021 |
| 100 000 € | 595 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 2 Route de la Frette | 14 juin 2021 |
| 95 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5 Route de Tournus | 4 mai 2021 |
| 60 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Champ de la Maison | 12 avril 2021 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Les Pierres | 27 mars 2021 |
| 144 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 3 Chem de la Sarpent | 12 mars 2021 |
| 100 000 € | 699 €/m² | Local commercial · 143 m² | Champ de la Maison | 6 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,64 €/m²
de 7 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,13 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,97 €/m²
de 5,5 à 8,8 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Savigny-sur-Seille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Savigny-sur-Seille →
Rue par rue à Savigny-sur-Seille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savigny-sur-Seille ?
Le prix médian au m² à Savigny-sur-Seille s’établit à 1 180 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 000 € et 130 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Savigny-sur-Seille ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Savigny-sur-Seille a augmenté de 39,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Savigny-sur-Seille ?
Le prix médian pour une maison à Savigny-sur-Seille est de 125 000 €, soit 1 180 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Savigny-sur-Seille.