Prix immobilier à Civrieux-d'Azergues
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 114 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Civrieux-d'Azergues (69380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
329 050 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
434 320 €
Sur tout l’historique
3 199 €/m²
Habitants
1 675
Où se sont faites les ventes à Civrieux-d'Azergues
Par type de bien
Dernières ventes à Civrieux-d'Azergues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 980 000 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 840 m² | 32 Chemin du Pontet | 29 décembre 2025 |
| 200 000 € | 717 €/m² | Local commercial · 279 m² | 38 Chemin du Pontet | 10 décembre 2025 |
| 1 320 000 € | 262 €/m² | Local commercial · 5032 m² | 13 Chemin des Pres Secs | 3 décembre 2025 |
| 434 320 € | 8 516 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 1 Rue de la Charriere | 14 novembre 2025 |
| 250 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 106 Rue de la Charriere | 14 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 65 Chemin de la Verande | 6 novembre 2025 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 146 Route de Lyon | 27 octobre 2025 |
| 1 100 000 € | 351 €/m² | Local commercial · 3130 m² | 1 Chemin du Pontet | 14 octobre 2025 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 146 Route de Lyon | 3 octobre 2025 |
| 203 884 € | 1 942 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | 146 Route de Lyon | 30 septembre 2025 |
| 339 300 € | 3 770 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5455 Rue des Vercheres | 5 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 65 Rue du Moulin | 16 juillet 2025 |
| 398 400 € | 2 490 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 309 Rue de la Charriere | 7 juillet 2025 |
| 83 750 € | 2 617 €/m² | Local commercial · 32 m² | 35 Chemin de la Roche | 4 juillet 2025 |
| 95 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 106 Rue de la Charriere | 23 juin 2025 |
| 382 500 € | 3 608 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 16 Impasse des Cerisiers | 18 juin 2025 |
| 884 500 € | 2 513 €/m² | Maison · 352 m² · 5 p. | 109 Chemin du Marand | 26 mai 2025 |
| 349 550 € | 3 799 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 107 Rue des Iles | 14 avril 2025 |
| 466 650 € | 3 333 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 166 Impasse du Tremagnard | 25 mars 2025 |
| 329 050 € | 2 531 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | 180 Rue des Ponts | 14 mars 2025 |
| 105 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | 75 Chemin de la Roche | 17 février 2025 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 22 Chemin du Marand | 12 février 2025 |
| 256 440 € | 2 137 €/m² | Local commercial · 120 m² | 7 Chemin du Pontet | 28 janvier 2025 |
| 1 450 000 € | 804 €/m² | Local commercial · 1803 m² | 12 Chemin du Chene | 17 janvier 2025 |
| 420 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Le Mazard | 10 janvier 2025 |
| 387 200 € | 4 555 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 83 Sentier de la Verande | 30 décembre 2024 |
| 420 000 € | 4 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 215 Chemin de la Verande | 20 décembre 2024 |
| 420 000 € | 4 158 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 290 Rue des Vercheres | 18 décembre 2024 |
| 307 000 € | 3 987 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 20 Impasse des Eglantines | 20 novembre 2024 |
| 480 910 € | 3 643 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 71 Impasse du Hameau | 12 novembre 2024 |
| 302 310 € | 3 359 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 390 Chemin de Palayer | 8 novembre 2024 |
| 368 717 € | 5 121 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 45 Route de Dommartin | 8 octobre 2024 |
| 162 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 65 Rue du Moulin | 17 septembre 2024 |
| 290 000 € | 2 900 €/m² | Local commercial · 100 m² | Le Drivet | 29 août 2024 |
| 526 250 € | 4 278 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 374 Chemin du Marand | 31 juillet 2024 |
| 775 100 € | 5 741 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 175 Impasse du Drivet | 26 juillet 2024 |
| 410 000 € | 3 981 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 332 Rue des Vercheres | 19 juillet 2024 |
| 239 400 € | 1 870 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Balme | 30 mai 2024 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 22 Chemin du Marand | 3 mai 2024 |
| 268 895 € | 3 404 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 31 Impasse du Devion | 2 mai 2024 |
| 725 000 € | 4 531 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 339 Rue des Vercheres | 15 avril 2024 |
| 410 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 107 Chemin de Palayer | 5 avril 2024 |
| 125 000 € | 1 437 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 83 Chemin du Fournier | 29 mars 2024 |
| 460 000 € | 5 287 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 359 Chemin de Palayer | 13 février 2024 |
| 400 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 146 Rue de la Mairie | 22 janvier 2024 |
| 150 000 € | 682 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 276 Chemin du Cimetiere | 29 décembre 2023 |
| 307 200 € | 3 303 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 179 Chemin du Mazard | 30 novembre 2023 |
| 500 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 80 Rue des Ponts | 27 novembre 2023 |
| 575 280 € | 4 460 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 109 Rue du Moulin | 23 novembre 2023 |
| 460 000 € | 4 423 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 41 Impasse des Eglantines | 19 septembre 2023 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 22 Chemin du Marand | 23 août 2023 |
| 345 000 € | 3 920 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 75 Chemin de la Roche | 18 août 2023 |
| 246 597 € | 3 626 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 96 Route de la Vallee | 26 juillet 2023 |
| 459 530 € | 3 535 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 80 Chemin de la Roche | 25 juillet 2023 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 75 Chemin de la Roche | 13 juillet 2023 |
| 486 260 € | 4 265 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 83 Sentier de la Verande | 11 juillet 2023 |
| 410 000 € | 2 887 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 99 Impasse du Hameau | 21 juin 2023 |
| 281 921 € | 3 132 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Rue des Iles | 9 juin 2023 |
| 451 920 € | 2 483 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 180 Route de Dommartin | 17 mai 2023 |
| 1 260 000 € | 699 €/m² | Local commercial · 1803 m² | 12 Chemin du Chene | 17 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,45 €/m²
de 10,7 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
16,19 €/m²
de 13,1 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
11,90 €/m²
de 9,5 à 14,9 €
Maison
12,37 €/m²
de 9,2 à 16,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Civrieux-d'Azergues : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Civrieux-d'Azergues →
Rue par rue à Civrieux-d'Azergues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Civrieux-d'Azergues ?
Le prix médian au m² à Civrieux-d'Azergues s’établit à 2 177 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 434 320 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Civrieux-d'Azergues ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Civrieux-d'Azergues a baissé de 40,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Civrieux-d'Azergues ?
Le prix médian pour une maison à Civrieux-d'Azergues est de 382 500 €, soit 2 513 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 339 300 € et 434 320 €.
Combien coûte un appartement à Civrieux-d'Azergues ?
Le prix médian pour un appartement à Civrieux-d'Azergues est de 110 000 €, soit 2 177 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 203 884 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 114 ventes sont disponibles au total pour Civrieux-d'Azergues.