Prix immobilier à Siarrouy
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Siarrouy (65500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
182 020 €
Sur tout l’historique
1 431 €/m²
Habitants
453
Où se sont faites les ventes à Siarrouy
Par type de bien
Dernières ventes à Siarrouy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 525 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 15 Chemin du Moulin | 27 novembre 2025 |
| 230 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 25 Route des Tuileries | 30 août 2025 |
| 175 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 18 Rue des Pyrenees | 11 juillet 2025 |
| 182 020 € | 1 011 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 15 Rue des Pyrenees | 1 juillet 2025 |
| 397 500 € | 1 069 €/m² | Maison · 372 m² · 4 p. | 20 Rue de la Seigneurie | 6 juin 2024 |
| 162 300 € | 1 475 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Rue des Ecoles | 25 avril 2024 |
| 176 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 21 Rue du Chateau | 15 décembre 2023 |
| 182 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 28 Rue du Chateau | 4 novembre 2023 |
| 219 500 € | 1 995 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 24 Chemin de la Montjoie | 19 septembre 2023 |
| 210 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Larroutis | 13 septembre 2023 |
| 106 150 € | 1 633 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 17 Rue des Pyrenees | 24 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 4 Rue de la Seigneurie | 18 octobre 2022 |
| 163 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | Marque Dessus | 28 septembre 2022 |
| 135 000 € | 971 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 43 Rue des Pyrenees | 12 juillet 2022 |
| 177 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 29 Rue du Chateau | 26 avril 2022 |
| 92 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Echez | 22 mars 2022 |
| 145 000 € | 980 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 21 Rue du Chateau | 8 mars 2022 |
| 162 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 2 Impasse de la Geline | 7 mars 2022 |
| 55 000 € | 455 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 3 Chemin de Bernichou | 25 février 2022 |
| 140 200 € | 1 431 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Sarluzen | 23 juin 2021 |
| 90 600 € | 666 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 17 Chemin de la Montjoie | 10 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,30 €/m²
de 7,5 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,75 €/m²
de 9,6 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,96 €/m²
de 6,4 à 9,9 €
Maison
9,70 €/m²
de 7,9 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Siarrouy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Siarrouy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Siarrouy ?
Le prix médian au m² à Siarrouy s’établit à 1 011 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 182 020 € au total.
Combien coûte une maison à Siarrouy ?
Le prix médian pour une maison à Siarrouy est de 175 000 €, soit 1 011 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 182 020 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Siarrouy.