Prix immobilier à Lagarde
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lagarde (65320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
83 721 €
Dernier quartile
189 270 €
Sur tout l’historique
1 769 €/m²
Habitants
530
Où se sont faites les ventes à Lagarde
Par type de bien
Dernières ventes à Lagarde
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 83 721 € | 675 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 5004 La Cabanne | 19 mars 2025 |
| 120 000 € | 522 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Le Village | 12 février 2025 |
| 189 270 € | 1 456 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1 Chemin Dou Cabos | 29 janvier 2025 |
| 185 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 3 Rue du Stade | 9 octobre 2024 |
| 212 104 € | 1 473 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 7 Rue du Stade | 26 février 2024 |
| 190 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 11 Rue du Stade | 4 novembre 2023 |
| 169 100 € | 2 416 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Impasse du Roy | 11 mai 2023 |
| 180 600 € | 1 881 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | La Cabanne | 25 janvier 2023 |
| 128 548 € | 630 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 5015 Las Plantes | 21 juillet 2022 |
| 146 770 € | 793 €/m² | Appartement · 185 m² · 4 p. | 12 Rue du Onze Novembre | 6 juillet 2022 |
| 226 140 € | 1 809 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | La Lande | 28 juin 2022 |
| 85 500 € | 822 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | 31 Rue du Onze Novembre | 24 mars 2022 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Impasse du Roy | 22 juillet 2021 |
| 187 546 € | 1 857 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 9 Rue du Stade | 8 juillet 2021 |
| 217 720 € | 2 135 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5086 Chemin du Roy | 11 mai 2021 |
| 221 140 € | 1 769 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | La Lande | 2 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,30 €/m²
de 7,5 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,89 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,86 €/m²
de 7,2 à 10,9 €
Maison
9,70 €/m²
de 7,9 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lagarde : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lagarde →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 63,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lagarde ?
Le prix médian au m² à Lagarde s’établit à 675 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 83 721 € et 189 270 € au total.
Combien coûte une maison à Lagarde ?
Le prix médian pour une maison à Lagarde est de 120 000 €, soit 675 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 83 721 € et 189 270 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Lagarde.